河西靠近地铁口的房子价格都比较高，300万预算只能买个小户型，靠近十号线沿边有很多租客，比如临江，万汇城附近。出租肯定是要先装修的，且装修也影响租金。
您好，预算150万的话新房目前没有可选择的，招商正荣东望府有74平的小户型，总价200万左右，但是要到下半年才加推。您可以看看二手房，比如康乔圣菲、仙林新村等小区的小面积住宅。感谢您的信任，麻烦您抽空对我的回复给予点评，祝您生活愉快！
以租养贷是当今社会非常常见的一种现象。但并不是所有的租养贷都是划算的。以租养贷，简言之，就是贷款买房后，把房子租出去，然后用房租来偿还贷款。现下是不少人买房的好办法，让别人来帮自己“供屋”，听起来很“着数”，但是，现实很残酷。那到底划算吗？这笔账你算过吗
以租养贷是当今社会非常常见的一种现象。但并不是所有的租养贷都是划算的。以租养贷，简言之，就是贷款买房后，把房子租出去，然后用房租来偿还贷款。现下是不少人买房的好办法，让别人来帮自己“供屋”，听起来很“着数”，但是，现实很残酷。那到底划算吗？这笔账你算过吗
河西靠近地铁口的房子价格都比较高，300万预算只能买个小户型，靠近十号线沿边有很多租客，比如临江，万汇城附近。出租肯定是要先装修的，且装修也影响租金。
您好，河西靠近地铁口的房子价格都比较高，300万预算只能买个小户型，靠近十号线沿边有很多租客，比如临江，万汇城附近。出租肯定是要先装修的，且装修也影响租金。
根据您的预算，可以选择的区域包括鼓楼滨江、江宁百家湖等。
江北核心区已经交付的二手房主要有正荣润江城、正荣润锦城、雅居乐滨江国际、华润国际社区，雨山路的话主要有万科金色半山，万科璞悦山，金地格林格林，想要出租的话，靠近地铁肯定是最方便的，目前正荣润江城是最靠近地铁10号线的。
大新华府和威尼斯水城可以排除掉，哪些地方房子并不好出租。建议靠选择弘阳时光里60平，上下两层空间，靠近大学，出租需求比较旺盛。
城东：中垠紫金观邸、京奥港未来墅、江浦：华润国际社区、中建国熙台二期、通宇林景尊园、三金鑫宁府、桥北：御澜府、燕子矶：融创玉兰公馆、电建海赋尚城、鼓楼滨江：江山汇悦山府、证大阅公馆、江宁：恒大悦澜湾。这些楼盘你都可以300左右买，但至于区位，需要你自己定夺！
有证的是产权置换房或，满五年的拆迁安置房，是可以上市交易的，能买的。三个小区离地铁站都不远，很容易租出去，后期还带自住的话我觉得九龙湖的合家春天好点，环境更好一点。以上就是我的回答供您参考，麻烦您抽空对我的回复进行评价，谢谢~
您好，我是秋小秋。200万左右适合用于投资的楼盘可以看看余杭未来科技城的绿城梧桐郡（毛坯2.2万左右，最快10月加推）、地铁2号线良渚站旁的保利融信和光尘樾、钱塘新区的龙湖江与城（三期高层预计9、10月加推）、江干的地铁绿城杨柳郡（项目单价高，但有不少45-75方的小户型）等。另外，如余杭良渚的万科大溪谷，余杭翁梅的绿地艺尚府，余杭崇贤的绿都东澜府等都可以看看。
给您推荐仁恒江湾天成的房子，满足您的需求，目前新房已经售罄，您可以看看二手房，一线江景豪宅，靠近河西CBD租金也很高，感谢您的咨询，祝您生活愉快！
您好，投资江北核心区一般买一手房较多，最近开的几个项目 龙湖江与城 中海左岸澜庭 都是不错的选择。 考虑二手房以租养贷的话龙华路地铁口附近的房子可以考虑不愁租。
放价基本上不会下来 即使房龄高了!~
北上广深的房子应该没戏，月供五万的房子租金也就两三万，还有不少差距。外地的房子便宜的应该是可行的。身边有朋友没限购的时候北京买了十几套小公寓，每月的房租够月供，这么一直租着，十年了，月供自己一分没掏，现在每月房租涨了不少还有几万块进账，如果房子都卖了也差不多快一个亿了。
您好??我基本上了解了您的购房需求，但是有一点不是很明确，就是您是首付资金80万，还是说总房款就是80万。??目前海淀区内找到总房款80万左右的普通住宅，可以满足落户需求的房子，这样的房子几乎找不到，越小面积的房子，单价越高，总房价150万以内的房子都很少，昌平区还可以找到，选择的区域是高教新城和昌平县城附近区域。在昌平区办理落户没有问题，同样可以把集体户口落户，以后换房到其他城区只要办理其他城区户口迁入即可租金方面，也差不多可以覆盖月供。??如果是首付资金80万元，在海淀区域内可以选择小户型一居室普通住宅，贷款额在80-100万之间，基本上可以覆盖到绝大部分月供。西三旗片区还是有不少可以满足需求的房源的。比如知本时代，小区，有电梯，40-50平米一居室，总价200万以内，租金3500-4000，建材城西里，建材城东里，的40-50平米一居室，安宁佳园35平米左右的一居室。
二手房贷利率紧收目前还不确定是政府调控的问题，据部分专家人士分析，应该是年底各大银行资金短缺的问题，各大银行每个月其实都有贷款额度的限制，很多额度早已透支，导致银行资金链的紧张，目前银行利用这样的一个策略估计是为了缓解年底的压力，至于明年，应该会下降到政府的水平，否则其他银行就会占据优势，虽然利率有所收紧，但是还是会回来一点的。
