• 公积金组合如何提前还贷流程是怎么样呢?应该怎么做呢?

    注意:借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;3、受委托银行审批;4、住房公积金管理中心审批;5、申请人去银行偿还贷款本息;6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。部分还款注意:借款人拨打公积金管理中心热线电话,输入打算提前还款的数额,再前往该中心办理即可。1、借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款2、还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;4、受委托银行审批;5、住房公积金管理中心审批;6、申请人去银行偿还部分贷款本金;7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。

    2021-05-10 1
  • 父母付首付买房我还贷款房证写我的名字其他子女有权利分割房子吗

    如果你父亲在给你首付的时候没有说钱算作他拥有你房子的一部分产权,那么老人的其他子女就没有权利分,因为财产是属于你的。

    2021-05-09 1
  • 房贷33万20年提前还合适吗?提前还贷多少合适?

    楼主,看你说的情况我认为你的贷款用的应该是 等额本息还款法。这个是计算公式等额本息还款公式推导设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,则各个月所欠银行贷款为:第一个月A 第二个月A(1+β)-X 第三个月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)2-X[1+(1+β)] 第四个月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2] … 由此可得第n个月后所欠银行贷款为 A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A(1+β)n –X[(1+β)n-1]β 由于还款总期数为m,也即第m月刚好还完银行所有贷款,因此有 A(1+β)m –X[(1+β)m-1]β=0 由此求得 X = Aβ(1+β)m [(1+β)m-1]也就是说随着你还款时间的推移,你的本金在你还款总金额中的比重越来越重,利息越来越少,这个应该是在你贷款之前银行的人和你解释过的。你也可以选择等额本金还款法(还款方式可以去银行做变更),在你承担起来不是很费力气的前提下,这种还款方式可以最大限度的帮助你节省利息支出。提前还款是最好的节省利息支出的方式,不管你提前还多少钱,只要提前还款,还的就是你的本金,这部分本金从你提前还款那天起就不再计算利息了。顺便说一句,在银行作贷款,原因就是你手头的钱不太富裕,一般钱够用最好都选择一次性付款。当然如果你要是有好的理财方式,可以用手头的钱理财,只要理财回报率高于你的贷款利息,你的贷款就相当于就是不用付利息的,还可以小挣一点。

    2021-04-22 1
  • 你好,我1月从杭州调到湖南工作。以前使用公积金贷款在杭州购买了一套房屋,现在正在还贷期间。请问我【长沙】

    偿还贷款提取公积金详http:www.xzgjj.comhtml2008011020080110104628.html,另还需提供在杭州工作时公积金中心盖章的汇缴公积金证明

    2021-04-20 1
  • 我的亲戚帮我付了房子的首付,需要我还贷。户主写我的名字。他说这房子是我们两个人的财产对吗

    违约责任的承担方式有以下几种,房产买卖过程中,开发商违约同样适用: (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。 (3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

    2021-04-13 1
  • 请问提前还贷要提前告之银行吗?

    我在工行官网上的网友问答里看到的也是这个答案,当然了,只是参考。农业银行:不满一年提前还贷,按照本金*月利率的方式收取,其中月利率=贷款利率12-还款月数;满一年后提前还贷,若没有任何提前还贷记录,则不收取违约金;若有过提前还贷记录,一年之后再申请不收取违约金,(具体以合同为准)。建设银行:不满一年提前还贷,收取违约金为提前还款额的3%;一年至两年提前还贷,收取违约金为提前还款额的2%;两年至三年提前还贷,收取违约金为提前还款额的1%(具体以合同为准)。光大银行:不满一年提前还款的,需要收取3%~6%的利息作为违约金,只要满了一年,不需要受违约金,(具体以合同为准)。邮政储蓄:不满1年的罚剩余本金的1%,1年后就要提前一个月申请,无罚息,需提前一个月申请方可赎楼,(具体以合同为准)。浦发银行:满一年提前一个月申请,预存一个月,无罚息,不满一年罚合同金额1%,需提前一个月申请方可赎楼,(具体以合同为准)

    2021-04-13 1
  • 我有两套房子,第一套是我和我父亲共有,第二套是我的名字,还在还贷款。请问这种情况还能买房吗?

    不能购买,银行是认房认贷,已个人或家庭为单位不得高于2套房,而且在你的名下已经有2套房了

    2021-04-12 1
  • 贷款买房可以提前还贷吗?

    可以提前还款,提前一个月联系银行,

    2021-03-12 61
  • 省直公积金账户里有几万块钱,如果用来公积金贷款购买首套自用住宅的话,可以把这几万块钱取出来当首付吗,还是只能用来优先偿还贷款?

    显然不怎么样,因为i5具体是什么型号不清楚,按猜测1200元的主流u吧(一些1000元上下),8g内存,具体品牌是什么?参数是什么?猜测400元吧,b85主板,具体是什么品牌型号?猜测400元吧,就显卡无疑不值得选择,500元最多的样子。aoc的显示器,应该700多元吧,电源加箱子,300元的说!加起来,1200+400+400+500+700+300=3500元的货色,当然这个还是算好品牌的价格了,如果杂牌,嘿嘿!

    2021-03-20 1
  • 杭州买房后,有贷款。过两年换工作到南京,南京公积金能用来还贷款吗

    现在市公连续缴纳6个月以后就可以贷款

    2021-03-10 19
  • 婚前按揭的房子,一个人的名字。婚后共同还贷。卖房时需要征得配偶同意

    需要她同意的

    2021-03-14 1
  • 月工资五千,公积金个人单位共交640元,帐户六千元现正常缴纳,能贷40万房贷吗,用等额本金还贷?

    公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 公积金贷款额度计算方法如下: 1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为: [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2、按使用配偶额度: [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。 3、按照房屋价格计算的贷款额度: 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 4、按照贷款最高限额计算的贷款额度: 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。 (具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。)

    2021-03-01 1
  • 婚前男方首付20万买房,婚后共同还贷40万,但是男方婚前首付有14万是

    该房产属于男方个人财产,共同还款部分可以要求对方补偿。

    2021-02-19 1
  • 一般来说提前还贷担保费退吗?

    错不会退担保费,提前还完房贷,只是减少了后面得还贷利息

    2021-02-17 1
  • 外地有套房在还贷,或者无贷款,到杭州买房,按几套算?杭州市县城户口

    杭州四县市的户口要满2年才能在杭州市买房,只要全国有贷款记录,无论是否还清,在杭州都是二套,六成首付。

    2021-02-09 4
  • 买期房什么时候开始还贷款?谁知道呢?

    你好,贷款下来的次月开始还贷款

    2021-02-09 4
  • 我应该选择哪种公积金充还贷方式?公积金贷款30万商贷90万

    我个人觉得您可以选择月充

    2021-02-09 1
  • 1月下旬银行和公积金中心都说贷款通过了,什么时候还贷?公积金可以提取吗

    次月还款,公积金可以取了

    2021-02-07 2
  • 民生银行还贷多久后可以一次性多付一些?手续麻烦吗?

    主要根据贷款合同中有关提前还贷的规定。一般银行自第二至第七个还款月起就可以提出提前还款申请(民生自第二个还款月起),电话联系相关银行了解还款细节要求,手续不麻烦。

    2021-02-02 1
  • 我在建行公积金贷款15W,分10年每月15100!6月忘记还贷,7和8月都按时还了,昨天去处理,怎么变1900了呢?

    银行的霸王条款!没办法的重要的是会不会把你这次没还款记录进黑名单中!!有的话请求他们撤消黑名单还好,没有进黑名单就算了!!

    2021-01-31 1

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