1，假如是合同价格里面包括装修款，且合同价格通过农税中心核定标准，可以按照合同价格向银行申请贷款2，婚前两个人买房是可以写两个人的名字的，前提是两人都要在杭州具有购房资格.
你好，你尽快把房子过户到前妻名下，办理离婚手续之后，名下无房无贷可以买房的
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属于共同财产，按照份额分割
加上名字属于夫妻共同财产
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您好。给您的建议是：先拟定一个双方共同出资首付的协议。等你们婚后，再将你的名字添加进房产证里。这样比较方便。
您好，婚后可以在房产证上加上您的名字，但需要缴纳一定的契税。加名后属于双方共有财产，可以分割。
不能提取。
改不了，贷款结清以后，房证（不动产权证）上可以增加名字，
不能提取。
新婚姻法关于婚前买房归属的三种情况：一种情况是，该房屋是买方婚前的个人财产，不会因结婚而自动转变为夫妻共同财产。即一方婚前以抵押方式购买商品房，办理产权证。结婚后，夫妻双方共同偿还抵押贷款。这种情况更常见。即使夫妻共同偿还贷款，也不能共同取得房屋所有权。当婚姻关系不再存在时，另一方仅有权返还已支付购房的原价和利息，但不能要求其他方就婚前抵押房屋增值的孳息（增值部分）提出请求。另一种情况是，购房人已按商品房买卖合同支付了定金，并办理了银行抵押手续，但未及时办理房屋产权证，直至结婚，才办理房屋产权证。
一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗?婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。综上所叙，婚前购房婚后不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一) 一方的婚前财产;(二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四) 一方专用的生活用品;(五) 其他应当归一方的财产。
1，假如是合同价格里面包括装修款，且合同价格通过农税中心核定标准，可以按照合同价格向银行申请贷款2，婚前两个人买房是可以写两个人的名字的，前提是两人都要在杭州具有购房资格.
8成，未婚不能使用双方公积金贷款。感谢您的咨询，祝生活愉快！
您好，可以再购房，但已无法贷款。
您好，婚后可以在房产证上加上您的名字，但需要缴纳一定的契税。加名后属于双方共有财产，可以分割。
假如是贷款房：1、物权法规定，抵押物未经抵押权人同意，不得转让。故而，在实务中，只要银行没有同意，那么很多法院都不会立即分割，而是判决在还完贷款后分割。2、这样的处理有问题，一方面，物权法的上述规定只适用于因法律行为的物权变动，不适用于因事实行为的物权变动，离婚判决分割财产是事实行为，不适用上述规定。3、另外，最高院婚姻法司法解释三中也规定了，婚前以一方名义买房并支付首付款，登记在该方名下，婚后用共同财产偿债的，通常判给该方，由该方向对方支付补偿，剩余贷款是该方的个人债务。这样的规定，明显允许按揭款未还完的情况下，对房屋可以进行分割。4、上述悲惨问题的出现，主要是由于，当事人不懂法律，也没有请专业人员帮助，以至于没有能向法院提出有利于己的合法主张，当然，某些个别的法官业务素质不高，也可能是一个原因。假如婚前还完全部贷款或全资：1、婚前共同买房，只要登记为你们二人的名字，肯定还是你们两人的财产2、婚前买房会登记份额，按份额分割即可3、假如婚前共同出资，以一个人名义买房，由于是婚前取得的财产，属于登记人的人的个人财产，只不过你的出资，会予以返还假如婚后还完全部贷款或全资：1、登记为两个人的，就是共同财产，按照照顾女方小孩，过错方不分少分的原则分2、登记为一个人名字的，假如是该方婚前支付首付款，那么通常判给他，剩余债务他还，他给另一方补偿3、登记为一个人名字的，假如该方婚前与他方共同支付首付款，婚后共同还贷，按共同财产分割原则分割4、登记为一个人名字的，假如婚后买房，则是共同财产
您好，可以的。如若与父母共同购买的商品房房产证上有你的名字，则属二套房，公积金利率是首套房的1.1倍，如果没有你的名字则属首套房。
婚前的话,只能看女方符不符合北京市的购房资质,符合的话可以写,不符的话就写不了。
