买房子要交哪些税一、买房交税要交哪些税契税：普通住宅1.5％，商住或公寓为4％；维修基金：购房者应按购房款的2％交纳；印花税：总房款的万分之五；其它一些费用，不是很多。二、买二手房要交哪些税1、契税：普通住宅1.5％，商住或公寓为4％；住宅类房屋标准按房款总价的3％或1.5％或1％交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3％交纳。2、营业税：总房款的5.55％（一般买方承担，如果是卖方少有一套房子，且居住五年以上没有此税）；如果有营业税还会附带城建税（营业税＊7％）、附加（营业税＊3％）、（营业税＊1％）；个人所得税：总房款的1.5％（一般买方承担，如果是卖方少有一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他少有的房产，则此税要交）；3、土地出让金：总房款的1％（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）；印花税：总房款的万分之五；交易费：平方米数＊3（买卖双方都要交，且数额相等）；产权证工本费：约80元。不一定是这个数；4、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）；抵押登记费：根据银行情况定；保险费：根据保险公司情况定。国土证费：按相关规定交纳。注意：以上的比例只是一个参考，有些费用要根据国家的政策调整而调整。买房子交多少税1、物业管理费：按规定，业主收房之后就必须要缴纳物业管理费，但业主可以按月、季交费，物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件。2、水、电周转金：根据现行相关规定，实行一户一表的，物业公司无权收取水、电周转金。3、煤气开通费：从实际情况来讲，收不收煤气开通费取决于开发商与住户之间是否有协议，比如在售房时，开发商并未承诺煤气管道入户，而是写明由业主承担，则在交房时收取煤气开通费就有了前提。一般来讲，煤气开通费由开发商交给煤气公司，这笔费用无形之中已纳入了总房价款，如果开发商在售房时承诺管道煤气入户，一般可推定这笔费用已经包含在房价款中了（除非另有约定）。4、有线电视、宽频网开户费：该项费用不属于物业收费的范围，如果业主与开发商没有协议的话，业主没有义务在入住前缴纳该项费用，业主可以自己与相关机构（有线电视管理机构和电信机构）办理相关开户手续并缴纳费用。5、产权代办
买方产生的税费：契税首套房1％(房子面积90方以上的1.5％)二套房3％ 交易管理费3元平米 交易登记费50元 卖方产生税费：营业税5.5％(过五年且面积小于144平米免征) 个人所得税：1％(过五年且市内唯一物业免征) 交易管理费3元平米 价格来源网络，仅供参考。希望答案对你有帮助。
这个主要看二手房的缴税政策，您可以去安居客查一下。
作为买方，您主要需缴纳的税费是：全额3%的契税，不享受房补；5元㎡的交易过户手续费；房屋产权登记费550元套。
您好。如果另外两套房屋仍然在您家庭名下，再买房契税一般按照4%缴纳，详询4008908365转702
买方产生的税费：契税首套房1％(房子面积90方以上的1.5％)二套房3％ 交易管理费3元平米 交易登记费50元 卖方产生税费：营业税5.5％(过五年且面积小于144平米免征) 个人所得税：1％(过五年且市内唯一物业免征) 交易管理费3元平米 价格来源网络，仅供参考。希望答案对你有帮助。
回迁房属于二类经济适用房不需要满五年就可以出售但是需要交3%的土地出让金按您的74平的话最多交5万左右
继承按照买卖一样缴纳税费，但赠与部分要缴纳该部分房价20%的个人所得税没错。
