1、在缴纳认筹金之后，如果在房子开盘的时候，购房者没有选中理想的房屋，那么开发商将会把认筹金如数退还给购房者。因为认筹金的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急时所采取的一种策略。2、如果购房者缴纳认筹金后，有选中房子，但是还没有签订任何条款。这时候认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”或者是认筹金都是可以退还。另外需要注意的是，购房者在购房签订正式买卖合同之前，需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。3、购房者在缴纳认筹金之前，需要先了解清楚，仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还；或是否认同直接将认筹金转为定金，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。如果有认筹合同，先认真读读认筹合同。看合同是如何规定的。合同如果提及认筹金相关事项，按照合同进行。如果合同没有提及，开发商不返还，可以直接起诉，或者找房产局举报。4、查看开发商是否证件齐全。如果证件不齐全，完全可以随时要回，可以通过相应部门投诉。《城市商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售。如果开发商没有履行合同，可以拨打房产局电话，消协电话直接投诉。由于自己没有履行合同的原因，后果要按照合同执行。
认筹金还是可以退的，认筹金是称为楼盘还没有开盘时去看房子所交的钱。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。认筹金是可以全额退款的。相关拓展：""认筹""的具体操作大步骤如下：首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的""诚意金""后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的""证书""。拿到这些""证书""之后，消费者即获得了""认筹""资格。但往往有""认筹""资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。第二步就是所谓的""解筹""(一般的开发商在取得预售资格后才开始""解筹"")。在""认筹""数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取""抽签""的形式，从已""认筹""的消费者中""抽""出可以选房者。之后，被抽中的选房者再统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订""认购合同""。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
1、在缴纳认筹金之后，如果在房子开盘的时候，购房者没有选中理想的房屋，那么开发商将会把认筹金如数退还给购房者。因为认筹金的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急时所采取的一种策略。2、如果购房者缴纳认筹金后，有选中房子，但是还没有签订任何条款。这时候认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”或者是认筹金都是可以退还。另外需要注意的是，购房者在购房签订正式买卖合同之前，需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。3、购房者在缴纳认筹金之前，需要先了解清楚，仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还；或是否认同直接将认筹金转为定金，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。如果有认筹合同，先认真读读认筹合同。看合同是如何规定的。合同如果提及认筹金相关事项，按照合同进行。如果合同没有提及，开发商不返还，可以直接起诉，或者找房产局举报。4、查看开发商是否证件齐全。如果证件不齐全，完全可以随时要回，可以通过相应部门投诉。《城市商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售。如果开发商没有履行合同，可以拨打房产局电话，消协电话直接投诉。由于自己没有履行合同的原因，后果要按照合同执行。
1、在缴纳认筹金之后，如果在房子开盘的时候，购房者没有选中理想的房屋，那么开发商将会把认筹金如数退还给购房者。因为认筹金的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急时所采取的一种策略。 2、如果购房者缴纳认筹金后，有选中房子，但是还没有签订任何条款。这时候认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”或者是认筹金都是可以退还。另外需要注意的是，购房者在购房签订正式买卖合同之前，需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。3、购房者在缴纳认筹金之前，需要先了解清楚，仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还；或是否认同直接将认筹金转为定金，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。如果有认筹合同，先认真读读认筹合同。看合同是如何规定的。合同如果提及认筹金相关事项，按照合同进行。如果合同没有提及，开发商不返还，可以直接起诉，或者找房产局举报。 4、查看开发商是否证件齐全。如果证件不齐全，完全可以随时要回，可以通过相应部门投诉。《城市商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售。如果开发商没有履行合同，可以拨打房产局电话，消协电话直接投诉。由于自己没有履行合同的原因，后果要按照合同执行。
期房认筹金是可以退的
买新房后认筹金不能退，“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现，流程按照购房者交诚意金，开发商给收据（协议），进行排号（给购房者一个数字号码牌）。等候开盘，断定选房办法（通常按照摇号或依照排号次序）来进行，因为在缴纳“认筹金”后，购房者其实对比未缴纳认筹金的购房者来说，是获得了房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠，所以此时的认筹金不能够进行退，因为已经享受了“优先购房”的优惠政策。一般来说，在选房结束后，原认筹金将按照合同规定，转变为购房定金，或者是“一万抵三万”等形式的优惠金，如果要退认筹金的话，相当于违约，需要按照合同规定对房地产开发商支付一定金额的违约金。
认筹金无条件退的
您好，该楼盘商铺目前还在售的，认筹金可以退的。
只要不是定金都可以退，现在开发商也一样，意向金是可以退的，别听开发商忽悠，希望能帮上你。
认筹金可以退 定金不能退 分清楚
交了认筹金除非没摇上你房子的号，一个月之内会退给你
计划换房，看中某楼盘觉得不错，现在做活动认筹款，交一万抵三万~想交。但怕日后出现什么变化。问一下有没有那位交过认筹金后来没有买的。如去退，不好退啊~退的话不会全tui
看合同是否约定了这种情况下的处理方式，如无约定,可要求退还定金.
可以退的，跟开发商说清楚就可以了
首先应明确：任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。“认筹”的实际操作大致有以下几个环节。首先是购买者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，购买者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的购买者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。据说，所谓“认筹”是深圳开发商从香港同行那里学来的一个楼盘营销手段，不过，淮橘成枳，“认筹”来到内地之后，却正以另外一种形态“肆虐”开来。
*若开盘未选中合适的房源，认筹金可退。
认筹就是预约金，就像，我想买这套房，不过下不了决定，我就下个预约金吧房号保留下来，这样别人就不能买这套房了，认筹金等你确定要买这套房后应该会自动转为定金，定金不可以退，转为定金后就要签房子的认购协议了，假如你不要，可以退还认筹金。
，很高兴为您解答，具体要看双方合同中是如何约定的，您交钱的时候是会签订一定的协议的，协议上会体现您所缴纳的认筹金到底能不能退您交钱的时候。一般认筹金可以退的 定金不可以退议的。希望能帮助到您，
买房交了认筹金可以退吗
现在的认筹大部分相当于是买一个购房的资格，或是提前选房的资格，在开盘前或当天可以优先选房。开发商会根据开盘时间的临近，将认筹优惠逐渐减少。认筹时楼盘尚未取得预售许可证，所交的认筹金或订金在开盘时没选中房子是可以退的。开盘时选房签订了认购书，交了定金之后确定房价、房号以及享受的购房优惠，此时的定金不可退的。认筹再开盘，是目前每个楼盘都会采取的销售策略，时间长短根据每个楼盘的资金、工期、客户储备等情况来确定认筹时间的长短，所以有些楼盘即使已经取得了预售许可证，但是会根据市场情况和客户储备情况进行开盘。
一般情况下，认筹金是可以退的。除非签订了合同，合同规定了认筹金不退。
