房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如有房东要将房屋出售，有的要收回自己居住，这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题 房东不履行出租人的义务时，租客可以解除租房合同，如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东还有需赔偿损失。
具体的可以咨询售楼处
地下是50年产权，有本，可随房子一起转让
要注意购房的风险问题
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有讲究的还是注意下细节
自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。大部分城市影响不大。 以首套房为例，假设贷款本金100万元，30年偿还本息，北上广深平均月供仅增加13元，杭州等7座二线城市首套房月供增加18元，苏州下降51元，宁波上涨163元
禁忌一、榻榻米装修分割式地面装饰，小户型家居空间本就非常狭小，而有些业主在在榻榻米装修时为了突显室内的区域感，往往会用不同材质或颜色把各个空间地面分割开来，甚至天花板也与之搭配，适得其反，其实这只会造成视觉上的错乱，甚至令本就狭小的空间看起来更加的拥挤。建议在地面装饰颜色的选择上以统一的明度稍高但纯度稍低的色调为主，地面色调应重于家具色调，以免造成头重脚轻的视觉误区。另外还可以通过一些小点缀或线条穿插来打破原有的沉闷。 禁忌二、榻榻米装修硬材质隔断 硬材质隔断长长阻碍人们的视线，对于小户型来说更是如此，所以在硬材质隔断的选择方面应该谨之又慎，设计师推荐玻璃隔断是针对小户型最佳的选择，
如果是很紧凑的户型那我们要尽可能的把空间利用起来，除了必要的柜子以外硬装上不要做太多不必要的装修，免得在硬装上把原本紧凑的空间又限制了，门头上过道上，阳台上多做些柜子，房间可以考虑带储物的榻榻米，希望我的回答可以帮助到您！
建议制作板材隔墙，常见的产品有增强水泥聚*板(GRC板)、复合夹芯板、钢丝网水泥板、石膏空心板、泰柏板、水泥陶粒板。客厅和卧室之间的这种隔断多是由各类墙板建造而成，且以轻质墙板为主。建造时不需像石膏板一样设置隔墙龙骨，而是由隔墙板自身承重，将预制的隔墙板材直接固定于建筑主体结构上的隔断墙。墙板架设好后，再在墙身中布设管线。通常分为复合墙板、单一材料板材、空心板材等类型。与传统石膏板隔断相比，具有坚固，耐潮、保温、隔音等优点。
1、争强功能性：收纳功能、使用功能。2、分区不要明显，隔断最好采用软隔断，或是不隔断，用功能性的用品代替。3、颜色以明亮为宜。4、一物多用，不要都选用单一功能的家具。5、少做*物，多采用能活动的物件。
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你好，很高兴为您解答，这边房屋转让直接到房产局去转让就可以了。
我认为想装修好，应该遵守安全原则：家装设计中应该遵循的最基本也是最重要的原则，包括建筑结构和设备工程两个方面；另外是注意环保，这是针对家居环境污染，包括卫生间的臭气、下水道的味道、做饭炒菜的油烟、*终端的辐射。这是我们必须遵守的，很重要。
要把小面积的厨房变大可以考虑以下几个方面：借空间；开发收纳空间；把微波炉、冰箱等厨房用品放到餐厅处。如果想要把厨房的空间扩大，首先可以考虑向周围的空间借地方例如把厨房向餐厅或者旁边的内阳台、书房等借一点地方。如果空间允许的情况下，这样就能把厨房扩大。即便是从另一个相邻的空间借出一个放冰箱的位置，这样也能提高厨房的可利用空间。如果厨房的空间不能扩大，就只能考虑在有限的空间内怎样提高它利用率。何志潮建议可以把一些厨房用品和电器利用特制的柜子放置在一起。厨房的家电越来越多，如果一个电器占一个地方，这样原本就不大的厨房空间肯定就显得杂乱。所以最好就是做一个柜子，把微波炉、电饭锅等小件的厨房电器利用纵向的空间叠放起来。柜子做成竖放的一格格，每一格放一个电器，就能腾出更多横向空间，这样厨房也能更整洁美观。
多利用空中面积 越简单越好
要把小面积的厨房变大可以考虑以下几个方面：借空间；开发收纳空间；把微波炉、冰箱等厨房用品放到餐厅处。如果想要把厨房的空间扩大，首先可以考虑向周围的空间借地方例如把厨房向餐厅或者旁边的内阳台、书房等借一点地方。如果空间允许的情况下，这样就能把厨房扩大。即便是从另一个相邻的空间借出一个放冰箱的位置，这样也能提高厨房的可利用空间。如果厨房的空间不能扩大，就只能考虑在有限的空间内怎样提高它利用率。何志潮建议可以把一些厨房用品和电器利用特制的柜子放置在一起。厨房的家电越来越多，如果一个电器占一个地方，这样原本就不大的厨房空间肯定就显得杂乱。所以最好就是做一个柜子，把微波炉、电饭锅等小件的厨房电器利用纵向的空间叠放起来。柜子做成竖放的一格格，每一格放一个电器，就能腾出更多横向空间，这样厨房也能更整洁美观。
未成年的小孩属于和监护人一个家庭所以要查限购需要提供未成年小孩户口本和出生证
你好，云想山院子产品都是独立入户的，平苑是一层的，叠院是两层的跃层户型
一般整个交易流程需要1个月左右
家具的选择上以浅色系、简约为主，尽可能减少不必要的物件 条件允许的话可以定制家具
四件套 被子 枕头 床垫 谢谢 恭喜新婚！
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空间规划小户型的空间可以不必很多，但是各个功能区域的比例要协调，以厨房为例，如果你多数时候在外面就餐，在厨房里以做早餐、点心为主，那么可以将厨房装修成开放式的结构，将橱柜台面直接延伸出来作为吧台，供日常使用即可，还节省下了餐厅的面积。厨房在小户型中的规划，除了真正的机能设定外，也可以成为角落的端景之一，这与显*以及隐*的规划有异曲同工之妙。选购小户型的家具切记不要太贪心，应首先满足实际生活的需要，应回归实际需求层面，功能足够就好。此外，家具尺寸大小，建议配置时左右留一些空间，可以放置台灯或立灯营造氛围；且建议以松散式的模式配置，给予空间流动与呼吸的机会。将收纳化于无形收纳是一般空间规划最基本的需求，可以区域性收纳作设计规划，例如客厅区域收纳客厅对象、卧室则以寝具与衣物收纳为主，利用隐藏式手法化整为零，无形隐藏在生活周遭，让收纳空间赋予另一个显性的功能性。设计风格明确在有限的空间内想要创造质感的最佳方式之一就是突显主题，让人对整个空间印象更深刻，且设计的风格确立也可让后续的摆设更有方向性，如此空间整体呈现的层次会更有深度，利用内容的质感来呈现袖珍豪宅的魅力。
