你好，此项目容积率2.0绿化率35%
你好，如果有房本可以过户是可以考虑的
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数表示。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。绿化率是指绿化植物的垂直投影面积占绿地面积的比值。绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为绿化覆盖率，绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。建筑密度，指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例，是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。
后期转让会非常麻烦，没有产权
可以的，只要有产证就可以交易买卖。
住宅：2.5，别墅：2.5%
购买安置房可以使用公积金贷款
住宅：1.8，别墅：1.8%
您好 容积率1.8噢
容积率的计算公式是：容积率=总建筑面积总用地面积。容积率官方的定义是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。通俗地说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少，人数就越少，面积就越大，住起来就越舒服
容积率和土地价格没有关系的
绿化率35%，容积率是2.0
住宅：1.02，别墅：1.02%
这边容积率大概在2.5左右
容积率要看该楼盘是什么产品。不同产品有不同的容积率来算
小区容积率为2.0，绿化率为35
随着如今经济的发展以及生活水平不断的提高，人们对于生活质量的要求也在不断的提高。现在很多购房者在挑选房子时都会关注居住环境的好坏。其中容积率与绿化率的作用就很大了，那么小编就为大家详细的介绍一下，容积率和绿化率对居住的影响有哪些？ 容积率对居住有什么影响？ 一、什么是容积率？ 所谓容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，容积越大，土地利用程度越高。而对于住户来说，容积率则直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率不应超过4。 二、容积率太高的影响 1、人口密度高，居住显拥挤 容积率比较高说明小区的建筑面积比较大，这就意味着小区内建的房子比较多，因此，住户的数量也比较多。小区的人越多，意味着有更多的人去分享小区公共资源。 2、小区绿化少，影响居住舒适度 容积率比较高还意味着建筑物的占地面积会比较大，或者是建筑物的楼层比较高。在这种情况下，小区的绿地面积会相对减少。 三、容积率太低的影响 1、居住的舒适度高 如果容积率低，则说明在小区面积相同的情况下，建筑物的建筑面积比较小，实际居住的人口也比较少，这样的话就有更多的绿地和相对较大的楼间距，从而大大提高居住的舒适度。 2、房子的价格贵 大多容积率低的房子，价格都会比较贵。别墅的容积率比普通小区的容积率低很多，众所周知别墅的价格也是非常昂贵的。 绿化率对居住有什么影响？ 一、什么是绿化率？ 所谓绿化率，是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但是绿化率这个用词并不是特别的准确，这个只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。国家有明确规定的其实上是绿地率，而绿地率指的是小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。 二、绿化率对居住的影响 一般情况下，开发商会告诉购房者绿化率的大小，但是你可以进一步追问一下绿地率的大小，得到的结果会更准确。一般而言，新建居住区内绿化率不得低于30％，旧区改造不低于25％，大于50％则可称作花园，达到40％左右才能保证居住的舒适度。通常而言绿化率越高，建筑面积越低，那么用户的舒适度也就更高，居住环境优美，空气清新。 总而言之，容积率和绿化率都是指一个小区的总建
住宅：1.5，别墅：1.5%
住宅：0.65，别墅：0.65%
阳光城丽景湾容积率是2.5。
您好 3.2左右噢老师
