你好，你所需要交纳的只有契税。
如果是非普通住宅的话 契税是 : 860000 x 3%
深圳二手房税费明细；增值税，契税，个人所得税，这个是金额较大的税费，其中增值税，个人所得税可根据情况减免
当然是原来的业主交，你买的是二手房，维修基金是一手房才有的交的。
1、房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收：房地产价格总额(万元) 累退计费率(%)500以下(含500) 2.5501~2000 22001~5000 1.55001~10000 110000以上 0.52、实行独家代理的收费由委托方与房地产中介机构协商，其标准可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。3、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
您好，贷款不需要缴纳什么费用，具体的您可以到您所要贷款的银行咨询，因为贷款方式不一样的话，贷款计算方式就不一样。
中介费为买卖双方各交纳房屋总价的1%，此外还有房屋买卖中产生的营业税、契税等费用。
增值税，个人所得税，契税，过户费！
1、房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收：房地产价格总额(万元) 累退计费率(%)500以下(含500) 2.5501~2000 22001~5000 1.55001~10000 110000以上 0.52、实行独家代理的收费由委托方与房地产中介机构协商，其标准可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。3、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
按揭贷款买二手房要交的费用有：按揭贷款买二手房，会涉及到按揭部分的费用，主要包括评估费、抵押登记费、合同公证费、担保服务费。其中，评估费是交评估价的3‰;抵押登记费交贷款金额的1‰+80元(工本费);合同公证费已婚公证300元，未婚公证400元。
二手房别墅，买方需要交的最主要的就是契税，300平的别墅，费用应该是总房款的1.5%了。
买房要交的费用：买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等；买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税；买二手房不用交印花税及公共维修基金。
中介费看是哪家中介了 每家收的都不一样 中介费都是纯的 还有一些什么契税个税增值税等等 具体看房子情况
目前，买一手房交的费用有：契税，公共维修基金，印花税，房本工本费等等买二手房交的费用有：契税，房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税，买二手房不用交印花税及公共维修基金。
购二手房是以二手房过户时间为节点，通常为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。
如果是非普通住宅的话 契税是 : 860000 x 3%
二手房交易买方需要缴纳以下费用：①契税：4%，优惠政策：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 对个购买三套（含）以上住房和非住房以及单位购买房屋等交易类型，按4%税率缴纳。②权证工本费：10元本。③配图资料费：10元件。④权证印花税：5元本。⑤登记费：住宅80元套（按标准的50%计收），非住宅550元套（按标准的80%计收）。⑥合同印花税：0.05% 然而，需要提醒的是，在芜湖二手房交易中，卖方往往得净价，这也意味着卖方需要缴纳的税费也可能由买方承担，卖方应交的税费包括：①增值税及附加税：5.6%（超过2年的普通住房对外销售，免征）。②土地增值税：清算征收（个人出售普通住宅免征）。③个人所得税：全额*1%或增值*20%（个人出售5年以上的家庭唯一住房是免征）。④合同印花税：0.05%（双方各自承担）。 详询4008908365转702
买方需要交纳契税及产权过户手续费、工本费等。
您好，未办好两证的房屋不能上市交易，如果您想买，最好等到9月份两证齐全后再购买。作为卖方，您需要缴纳的费用有：契税，如果是高档房就是总价3%的契税，如果是普通住房就是总价1%的契税；3元㎡的交易过户手续费；80元套+20元+10元套人的房屋产权登记费；20元土地证工本费。
一、契税：在购买任何房产时，对于契税的要求是首套房面积小于90平米，税率为1%；面积大于90平米，税率为1.5%。不过在北上广深四个城市中购买二手房时，税率高达3%。二、增值税及其附加税这个税费和房产证时间有直接关系,房产证未满2年的，税率为5.6%，房产证满2年的，则免收增值税。同样关注的是在北上广深四个城市中二手房的增值税及其附加税的税率为两次交易差额的5.6%。三、中介费现在市场上90%的二手房时通过中介交易的，通常中介费为成交价的1%-3%之间，实际收费标准要看中介机构。四、个人所得税满五唯一的房产，可以免收个人所得税。其他的在出售二手房时，都需要缴纳个税，税率为房屋计税价格的1%或者是买卖交易差额的20%。五、印花税按照规定印花税包括交易印花税和权证印花税，不过从09年至今我国暂免收取住宅印花税，只收权证印花税，价格为5元本。六、手续费交易手续费是依照房屋面积来征收，住宅通常为4-6元平来计算。
需要缴纳的税款： ①契税：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 对个购买三套（含）以上住房和非住房以及单位购买房屋等交易类型，按4%税率缴纳。（买方承担） ②权证工本费：10元本（买方承担） ③配图资料费：10元件（买方承担） ④权证印花税：5元本（买房承担） ⑤登记费：住宅80元套（按标准的50%计收）（买方承担） ⑥营业税及附加税：5.5%（超过2年的普通住房对外销售，免征）（卖方承担） ⑦土地增值税：1.5%由卖方承担（个人出售普通住宅免征） ⑧个人所得税：全额*1%或增值*20%（个人出售5年以上的家庭唯一住房是免征）（卖方承担） ⑨交易手续费：6元平米（双方各自承担） ⑩合同印花税：0.05%（双方各自承担）
二手房验房关注事项比新房验房关注事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要关注二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房关注事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因，假如是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。假如原房主只是由于像出卖或者缺钱或者有更好的房子，那就不用担心。假如是房子质量问题，房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子，最好不要购买。3、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的户型图，并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的实际情况，这对将来住进去也有所好处。4、二手房验房是清点附送物品二手房在验房时，还要记得清点原房主承诺的物品。对附送物品依照型号、数量、规格、牌子列好清单。在二手房交易时，附送品也算在购房费用里面。而且对于二手房装修时也可以使用，减少将来二手房装修成本。5、二手房室内设施及质量问题二手房在出卖时是不是存在质量或者缺陷，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝，主要是墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。6、门窗的灵活性检验窗是否渗水，窗台有无水渍，以及用手轻巧窗台是否崩裂。门和窗开关是否灵活，开关是否有无特别的声音。门插是否插入得太少;房门的插销、门锁是否太长太紧。门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。7、二手房验收查看缺陷二手房验收时记得将家具、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷，特地用家具遮掩。8、二手房原房主费用问题二手房验房时确认原业主将自己说钱的费用结清，如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。9、二手房证件和过户手续是否齐全对二手房进行验收时，要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等，应该清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。二手房嘉义市需要办的过户手续，如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。10、二手房验房关注房子的清洁在二手房验房时，关注房子是否清洁有无残留建筑垃圾。检查所有可以拆开的空间内是
购买二手房需交的费用：税费、查档费、买卖公证费、契税、个税、营业税、工本费、交易手续费。需要交担保费，现在银行做的二手房贷款是由担保公司先垫还贷款金额，之后办理过户、抵押，这时银行才发放住房贷款。
两者的利息是一样的,买二手房也有业主急售的低于市场价的,需要多看看,买二手房买下做抵押贷需要银行或者担保公司垫资才行,垫资后去过户完毕后用新房本作抵押,不过垫资的费用是比较高的,关注要先算好费用,以及房屋和您的资质审核。
购买二手房假如过未满5年，需要交营业税，个税，契税。
要交：契税，个税（满五唯一的免个税），中介费，评估费，律师费等，所有的手续到时候都有中介在跟进和帮忙过户的
买房要交的费用：买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等；买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税；买二手房不用交印花税及公共维修基金。
