目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 央行公布的公积金贷款利率: 五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%。
目前新的首套房贷利率是：一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。 如果个人是申请的公积金贷款，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。
第一：对于刚需族永远是最值得期待的，因为新的公积金贷款利率。 由原来4.25%降到3.25%执行，每人能贷款40万，双职工的话最多可贷款80万，对于三四线城市来讲那可能是全额贷款。 整个房贷下来，比商业贷款省个十几万的利息，一点问题没有， 第二：农民进城买房补贴，各地都在制定新政策，还包括各类人才住房补贴，富阳市最高补贴80万，听听都觉得解气。 如果真的能下发到个人手里，可是一笔不小的金额，为什么呢? 比如，农民进程补贴，河南执行200元平米，那么80平米房子就不贴1.6万，够基本装修了。 第三：异地工作的人有福分了，居住证制度的执行，在教育，医疗等六项基本权利确定，为暂住人口打下基础。
北京首套房贷利率从基准利率的1.05倍上浮到1.1倍，月供至少多了200多。如果按100万元贷款，25年期计算，月供从之前的5787.8元增加至6075.4元，增加了287.6元。
广州的贷款基准利率是4.9%，首套房2018年上浮基准利率的10%，就是5.39%
