房贷利率是固定的吗

每个地区的房贷利率是不一样的，并且房贷利率也是根据你所贷款的年限来决定的。大多数城市的利率都是大同小异i的，一般来说贷款1年以内的房贷利率是4.35%，1年-5年的房贷利率是4.75%，5年-30年的房贷利率是4.9%，贷款的时间越长房贷的利率就会越高，所以在贷款的时候，在贷款时间方面还是需要好好的考虑一下，具体还得根据你个人的实际情况来决定。

请问2015最新房贷利率是多少？

【一】2015年1月1日--2月28日，人行公布的贷款基准年利率如下：6个月以内（含）5.6%；6个月至1年（含1年）5.6%；1-3年（含3年）6%；3-5年（含5年）6%；5年以上6.15%；【二】2015年3月1日--5月10日，人行公布的贷款基准年利率如下：6个月以内（含）5.35%；6个月.

房贷利率上浮什么意思

房贷利率上浮，其实就是贷款利率上涨，也就是说现在的贷款利率会比之前贷款利率高，还贷利息会比之前多。现在一般房贷利率上浮是针对购买第2套房的，购买第2套房房贷利率差不多要上浮10%，如果是购买第1套房的话，那还是按照原先的基准利率来定的，现在买房贷款的话还是需要先先去了解一下相关的贷款利率，根据自己的经济条件来选择贷款年限。

房贷利率是按签约日还是放款日？

住房贷款（商贷或公积金贷款）利率的执行问题：合同签订后到发放贷款时如果利率没有调整，则按合同签订的利率执行，如果发放贷款之日利率调整了（上调或下调），则按调整后的利率执行。贷款发放以后，如果当年内利率有调整

想转LPR利率,怎么判断自己的房贷利率能不能转换？

二套房贷利率目前是多少？

二套是利率是 5.45%

贷款后房贷利率会变吗？

贷 款利 率调整，房贷是会发生变化的。对于已经放款的房贷来说，如果合同签订的是浮动利率，那么从调整的次年开始，会执行新的房贷基准利率。而正在申请房贷，还没有签订合同，那么房贷利率将执行调整后的最 新利率。也就是说，贷款利率不管是上浮还是下调，对于房贷都是有影响的。虽然贷款利率会调整，但调整的幅度不会太大，用户不用担心房贷利息会相差很多。

房贷利率的计算方式是什么？

还款方式不同，计算方式不同，等额还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月归还本金＝贷款金额 还款月数；每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。

商业房贷利率是多少

现在随着国家的经济发展在不断的上涨，所以房价也处于上涨状态，现在购买房子的绝大多数用户都会选择使用贷款进行支付，其中使用商业贷款的用户就是比较多的。商业房贷的利率是跟你贷款时间有直接关系的，而且商业贷款的利率要比公积金贷款利率高一些，所以要慎重考虑一下，比如你现在购买房子使用商业贷款，然后贷款时间超过5年那么利率就是4.9%。

房贷利率选固定还是lpr？

择固定利率，在未来还贷的几十年里，你的房贷都不会有任何变化；选择LPR利率，你的房贷将跟随LPR利率的上调下降而增减。就目前而言，LPR利率大概率是下行的。当然了，这几种情况可以不考虑转：还有两年就要还完的房贷利率低月供少的想提前还款的

房贷利率是固定的吗

房贷利率不是固定的，不同的银行房贷利率也是不一样的。现在大多数人买房的话都是到银行贷款进行购买，除了是因为房价贵之外，还可以让你在以后的生活中经济压力不是很大。贷款现在是有商业贷款和公积金贷款，如果是公司有帮忙缴纳公积金的，那你可以提出申请，用这个贷款的话利息会低一点，还是很划算的，你可以到银行进行了解。

房贷利率的调整对还贷金额有什么影响？

房贷利率下降,月供会自动下降吗

您好，会的。月供是将借款本金和利息分摊到每月，如果央行调整了基准利率，您的整体利息就会调整，银行就会调整您每月的月供。

房贷利率是年利率还是月利率

房贷利率是年利率，不同贷款方式都是一个固定的房贷利率，在贷款买房的时候需要选择合适的贷款年限。一般贷款年限越长，那需要还的利息也就越多。在贷款的时候会将贷款利息按照每个月来计算，这样就可以知道每个月需要还多少钱，在贷款的时候也就可以根据自己的经济能力来选择贷款时间了。在贷款的之前可以先用房贷计算器计算一下每个月的月供。

首套房贷利率多少

最主要的是看你自己需要贷款多长时间了，向商业贷款一年之类的，就中短期贷款利率，他都是在4.35%的。如果说你五年以上的话，那么就是4.9%。而且据我了解的话，每家银行的贷款利率也都是不一样的，前期可能需要你比较辛苦一些，多跑几家银行咨询一下，做个对比，选择适合自己的，如果你要是有公积金的话，最好是用公积金贷款。

房贷基准利率和房贷利率是什么意思？

房贷基准利率一般是指中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率。房贷利率则是购房者在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。我国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各商业银行执行时可在一定的区间内浮动。各银行在执行基准利率时没有差别；而各银行可以根据首套房和二套房，以及个人诚信、贷款情况等调整房贷利率。在整个贷款期内，基准利率可能会发生变动，但房贷利率一经确定则不会发生浮动。

怎样才有房贷优惠利率?房贷利率4.9打9.5折是多少

借款人申请首套房的按揭贷款，是可以享受8.5折或者9折优惠的。具体的优惠情况还应去当地的银行咨询办理。申请首套房贷款的条件如下：年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

房贷折扣会变吗？谁知道房贷利率打折是永久的还是暂时性的？

房贷利率折扣一般不会变化对于已经贷款并享受7折优惠利率的人，在基准利率调整时，折扣可能不变；取决于国家的政策或银行；利率优惠从85折改为7折，这需要贷款人去银行提出申请。（有些银行是自动调整的，调整后会寄通知的）。

目前农村商业银行房贷利率是多少？首次购房利率折扣是多少

房贷利率如何打折怎么计算呢？谁有什么建议呢？

同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%