首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。假如是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。价格来源网络，请自行核实！
现在首套房房贷利率已经取消优惠，对银行的优质客户，最多可以拿到基准利率的房贷，而通常客户则要在基准利率上浮10%。公积金贷款首套不上浮，二套上浮。
您好，一般首套房上浮20%.
首套房5.88，具体以各银行的执行利率为准。
你好，南京四大行首套房贷的基准利率是6.55，均上浮5%。
您好，一般首套房上浮20%.
各地各银行政策均有所不同，具体请咨询当地银行营业网点。
现在首套房，有些是基准利率，有些事八五折，有些是八折，要看客户具体资质的！
按揭首套房贷的还是85折利率，首付3成
据了解，目前工商银行首套房贷款利率为，在基准利率的基础上上浮15%，具体请以银行最终审批贷款结果为准。
近期，有传言称南京、广州、济南等地年底将暂停个人住房按揭贷款，对此，包括山东银监局在内的监管机构辟谣称，从未出台全面暂停房贷业务政策。 广州的房贷情况如何？近日，记者通过一系列走访调查发现，临近年底，广州各家银行由于各自的使用额度不同，部分银行略有收紧，但没有停贷一说，不过首套房贷利率平均优惠力度较上月小幅降低。 另附广州首套房贷相关新闻供参考： 广州首套房贷优惠力度降低 利率优惠排全国第六
昨日，记者从广州地区3家银行获悉，首套房的房贷利率得以进一步下调，其中广发银行的降幅较大，由基准上浮10%下调至基准利率。此外，自央行降息之后，房贷市场持续宽松，广州市场首套房利率最低可打8.8折，利率优惠重返久违的“8”时代。 3家银行下调利率 近一周，下调首套房利率的3家银行分别是广发银行、渤海银行及中信银行，但与多数提供折扣的银行一样，客户要满足一定条件才能享受优惠。 其中，广发银行首套房利率由基准上浮10%下调至基准利率，降幅较大，但是门槛也较高，要求客户贷款总额在300万以上方可享基准利率。 除此之外，渤海银行及中信银行的首套房利率也有微幅下调，其中渤海银行首套房贷款利率由9.5折微降至9.2折，中信银行则由基准上浮2%下调至基准利率，但两家银行对享受折扣的客户资质也有一定要求。 “目前要打折对客户的要求其实也不高，只要信用状况和财政状况比较好，基本都可以拿到优惠。”上述两家银行负责房贷业务的贷款经理均对记者表示，除此之外并没有其他附加条件。 国有银行最低9.3折 根据金融搜索平台融360的统计数据显示，广州地区一共有14家主流银行提供优惠利率，其中11家银行的首套房贷款利率均为9.5折。而在国有大行当中，除了建设银行部分质优客户可争取9.3折优惠之外，其余也均为9.5折。 而在外资行当中，近期对房贷调整力度最大的当属汇丰银行。据悉，自去年12月1日起，汇丰银行相继在北京、上海、深圳就已经推出8.8折利率，而最近两周则开始在广州进行调整。 相比调整之前，汇丰银行规定只有贷款额度在200万以上的客户才可享9折优惠，调整后则仅要求贷款额度在100万以上，即可享8.8折利率优惠，附加条件进一步宽松。 “临近农历年底，随着房贷政策的不断宽松，优惠利率的附加条件也变得更加亲民。多数中资银行仅对客户资质有所要求，不再设一些‘隐形门槛’，比如要客户购买保险、理财或对存款等提出硬性要求。外资银行则单纯以购房者贷款额度为利率划分的标准，利率政策也更呈简单透明。”融360信贷专家徐瑾表示。
日前，广州21家主要银行的首套房贷情况，结果发现，有18家银行首套房贷可申请8.5折，其中，利率最低的是汇丰银行，首套房子可有8.2折，条件是贷款100万元以上，贷款者职业稳定信誉良好的话更容易申请到。贷款期限最高30年，从审批到放款大概需一个月左右（20工作日）。利率最高的是广州银行，最低才9折。恒生银行和花旗银行的首套房贷利率分别为8.8折和8.7折。 另附关于广州首套房贷利率相关新闻供参考： 广州首套房贷利率82折创新低 市民：降首付意义更大
去年以来央行已连续三次上调贷款利率，这意味着不少房贷客户需要在2012年起为加息“买单”。记者从多家银行了解到，在目前的高通胀环境下，提前还贷的人群越来越少，人们好像更淡定地先欠着钱再说。“现在欠钱等于赚钱，存钱才是亏钱”，一位市民如此总结。而理财专家也并不建议市民提前还款，虽然新一年的利率又要再上一层楼，但是如有提前还款计划的市民，还要视自己的情况而定，尤其是已经享受了七折利率优惠条件的老客户，更加不必着急还款了。 房贷利率2012年执行7.05% 在去年央行已经是三次加息(分别是2011年2月9日、2011年4月6日、2011年7月7日)，因为房贷利率大多按年调整，因此加息的累加效应将在2012年集中体现。房贷客户面临的利息负担不断加重。 银行个贷工作人员为记者算了一笔账，以贷款40万元、期限20年，采取等额本息还款方式为例，目前按照6.40%的利率还款，每月还本息2958.79元，2012年1月份将按照利率7.05%重新计算，每月需要归还本息3107.3元。相比之下，每月将多还利息148.51元。 但是，尽管负担明显增大，可是，记者咨询了多家银行发现，无论是去银行咨询的，还是实际去办理提前还贷业务的人都不是很多。一家国有银行相关负责人告诉记者，现在到银行咨询和办理提前还贷的人并不多。“像我们支行去年这个时候的房贷回款有上百亿，现在才到80多个亿，不但没有增加，反而下降了一成多。” 七折优惠与存款利率“倒挂” “提前还贷”的案件减少，与目前的高通胀环境密切相关。而老客户所享有的优惠条件，更让不少老客户不轻言放弃。 一位银行工作人员表示，对一些还款已有几年的“老房贷族”来说，由于当时与银行签订贷款合同时，绝大多数人都享受到了一定的贷款折扣优惠。例如一位客户之前签贷款合同时约定可以享受到7折优惠，那么即使按照经过2011年3次加息后的5年以上贷款利率7.05%计算，折扣完的利率是4.935%，这个利率与目前5年定期存款利率5.5%相比还是低了。工作人员说，这相当于客户占了银行的“便宜”，同样的钱如果存在银行，所收到的利息会比支付贷款的利息高。记者算了笔账，一笔100万20年的贷款，以等额本息方式计算，2011年贷款利率6.4%×70%=4.48%，每月还款6315元，而2012年贷款利率7.05%×70%=4.935%，每月还款6563元，每个月要多还248元，一年
首房首贷是5.88
您好。1、职工家庭办理首次公积金贷款，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%。2、不管是首套房还是二套房，目前公积金贷款利率为1—5年期年利率2.75%，6—30年期年利率3.25%。
办理按揭买房贷款的流程： 1、选择房产； 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3、办理按揭贷款申请； 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书； 5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》； 6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务； 7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险； 8、开立专门还款账户； 9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款； 10、借款人按合同规定定期还款。
不同地方，不同银行首套房贷款执行情况不同。还有借款人条件不同，执行情况也不同。各地大概的情况，可以参考下：http:www.edai.netfwdk55115.html我也是今天才看到易贷网的这篇文章，总结得不错。
执行基准利率7.05%，
