你好，只是交购房意向金是可以对的，一手二手房都是一样的
你好，诚意金一般退不了的。后期诚意金会转为首付款的。你可以和卖房商量一下看看对方什么想法。关于
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根据中华人民共和国住房和城乡建设部下发《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号），该通知第一条明确规定，（一）加强商品住房预售行为监管。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。
所谓诚意金，并非作为合同履行担保的定金，但也是购房人向开发商先行交纳的一笔动辄数万元的钱款，用以获得住房的优先购买资格。
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企业内部承包合同有几个特点： 一、企业将特定的经营任务交由其内部职能部门或分支机构或职工个人完成; 二、企业财产的所有权与经营管理权相分离; 三、企业内部职能部门或分支机构或职工个人(以下简称承包人)自主经营、自负盈亏; 四、企业与承包人在承包合同中约定各自的权利义务。
你好，有没有签定金协议
明确优惠政策等
起诉索赔
根据国家建设部的法规：未签订正式合同之前，消费者有权改变主意，有权要求退还所谓的定金，但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范，事实上这种认购书大多是不平等条约。 关于购房定金，我国有关法律规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。” 根据此规定可以知道，并不是所有订立认购协议后未能订立购房合同的购房定金都是不退的。因为商品房合同条款不是由开发商单方说了算，必须经购房者同意，就是说购房者也有权利提条件，交易的双方是对等的。既然是因为双方的原因不能达成一致，实质上就是开发商的条件购房者不答应，而购房者的条件开发商也不答应，所以既不能归责于购房者一方，也不能归责于开发商一方，自然是不可归责于当事人双方的事由了。 所以，在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。对此，法律人士提醒购房者注意：如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金不予返还;而如果是因为对商品房合同及补充协议内容(以上内容认购协议中没有约定)难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。当然，这里要提醒大家，千万注意收集在认购协议约定的时间、地点，曾有去签约的行为的证据，因为打官司讲究的是证据。
看你的诚意金条款上面有没有注明：如谈到以上条件自动转为业主定金，如果有这个注明，就没有得退；但是没有的话，完全可以退还给你！
如果您没有认购，就可以退诚意金。
开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。 如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。 开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
中海万锦熙岸暂未定交诚意金的是时间，你可以订阅我们短信通知，也可以与自己的置业顾问保持联系。
莱茵铂郡在售5米挑高精装公寓，主力面积46平方米，剩余50套左右，全款95折，按揭96折，折后均价在12500元平方米左右。
可以和开发商协商解决，能协商好即可以退款，看合同有没有约定可以退款的情形，你是否符合。如果没有退房的情形，开发商可以拒绝，看开发没有违约的情况，或者解除合同的情形，如果有，你可以解除合同并要求退还房款。
如果是“订”金是可以退的，如果是“定”金就不能退了， 而且要看你在装修协议上是否签字，明文规定了不退你签字确认了，说明你已经认可了这一条，法律上讲是可以不退的。 而且要看你们双方服务与被服务的程度，如果已经测量了房屋，出了图纸出了预算是肯定没法退定金的，乙方已经付出劳动了；如果还没有测量，那你还可以和对方商量，对方没有付出劳动，只要互相产生谅解是比较容易解决的。 希望对你有帮助。
购房诚意金是可以退回的。购房诚意金防范风险：1、在付款之前，看清楚合同的条文，特别要注意看清楚：一旦房屋买卖合同无法签署或者履行，可否要求卖方退还改诚意金；2、尽量要求卖方写为“订金”，当然，一旦写为“定金”，不买的话，就无权要求卖方返还。
定金应该返还的情况： 1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。 2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。 3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。 4、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。
您好,开盘之后即可支付首付。
可以和开发商协商解决，能协商好即可以退款，看合同有没有约定可以退款的情形，你是否符合。如果没有退房的情形，开发商可以拒绝，看开发没有违约的情况，或者解除合同的情形，如果有，你可以解除合同并要求退还房款。
如果是“订”金是可以退的，如果是“定”金就不能退了， 而且要看你在装修协议上是否签字，明文规定了不退你签字确认了，说明你已经认可了这一条，法律上讲是可以不退的。 而且要看你们双方服务与被服务的程度，如果已经测量了房屋，出了图纸出了预算是肯定没法退定金的，乙方已经付出劳动了；如果还没有测量，那你还可以和对方商量，对方没有付出劳动，只要互相产生谅解是比较容易解决的。 希望对你有帮助。
合同法 第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同。
(一)签订正式购房合同之前的定金。 正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。 也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。 所谓不可归责于当事人双方的事由主要有银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能协商一致的商品房买卖合同条款并未在房屋认购书或意向书中约定的情况等等。这里提醒购房者，如果能证明开发商不卖房导致自己的损失大于双倍赔偿的定金，还可以主张开发商赔偿损失。 (二)商品房买卖合同中约定的定金。 正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形，一种解约定金;另一种是违约定金。 签订购房合同时要对定金的性质进行约定。 因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
您好，中粮鸿云预计8月底9月初首开，户型为73-118平方米。住宅1-3号楼为18层住宅，其余住宅20层。目前尚未认筹。
