厦门二手房评估费的计算方法就是用房价乘以1‰，这个到时候肯定是需要根据房子的具体价格来计算的。厦门地区的二手房倒是挺多的，比如说：仙阁里花园，房价大概是在34507元左右每平方米，这个楼盘的房子客厅是朝南的，而且是带阳台的，出售的二手房是已经满两年的，所以税费会很少。而且最重要的就是这个楼盘是特别靠近地铁站的，出行肯定是没有任何问题的。
好处一：二手房的配套设施通常较为完善，衣食住行很方便。好处二：二手房交易流程简单，遭遇产权隐患的风险较小。好处三：可以准确考察周边自然环境、居住环境等软件设施。好处四：价格相对便宜，并且可以节省装修费用。好处五：投资回报率明确，投资收益稳定。尽管购买二手房的好处不少，不过也有一些因素需要非常小心留意，就像说不要购买太老的二手房，认真检验二手房的质量等等，综合考量好二手房的优点和劣势，进行有效对比，然后再做出实际的置业计划。
你好很多人认为，旧房翻新价格会比新房装修高出10%-20%。但实际上，老房原有装修当中有不少可使用的部分，假如维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。一起来学学这些旧房翻新窍门！旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，由于旧有装修中仍然有可以使用的地方，将它们使用起来，整个装修费用就会经济不少。改造二手房最为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。假如为了减少花费“牺牲”掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。
厦门龙池二手房房源信息有：1、永鸿御珑湾二手房90万9473元㎡3室2厅1卫(95㎡)2、圣地亚哥二手房160万11317元㎡3室2厅2卫(141.38㎡)价格来源网络，请自行核实！望采纳。
你好很多人认为，旧房翻新价格会比新房装修高出10%-20%。但实际上，老房原有装修当中有不少可使用的部分，假如维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。一起来学学这些旧房翻新窍门！旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，由于旧有装修中仍然有可以使用的地方，将它们使用起来，整个装修费用就会经济不少。改造二手房最为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。假如为了减少花费“牺牲”掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。
你好很多人认为，旧房翻新价格会比新房装修高出10%-20%。但实际上，老房原有装修当中有不少可使用的部分，假如维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。一起来学学这些旧房翻新窍门！旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，由于旧有装修中仍然有可以使用的地方，将它们使用起来，整个装修费用就会经济不少。改造二手房最为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。假如为了减少花费“牺牲”掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。
你好! 契税问题请咨询地税部门为妥.
你好！ 你要购买二手住房，依法缴纳购房契税、房屋登记费和土地登记费等等。（卖方的税费未计）
，该问题倾向贷款银行查询。
您好,本案公摊在18%左右,物业由万科物业负责,费用为2.68元平米。本项目的楼间距较大,各栋高层都能满足光照要求。谢谢!
2016厦门二手房均价走势厦门5月二手房均价29801元m厦门4月二手房均价28365元m比上月上涨5.06%↑禹洲华侨海景城5月二手房均价50328元m海峡国际社区5月二手房均价51918元m联发五缘湾1号5月二手房均价51442元m价格来源网络，仅供参考
装修是无底洞，看你是要局部改造还是全部翻新，还有用的材料好坏跟装修风格
1.普通住宅满5年（含5年）免征。
主要看装修程度吧，一般的话估计在5-7万，中档的10万吧，在好点的就10万以上。
主要看装修程度吧，一般的话估计在5-7万，中档的10万吧，在好点的就10万以上。
70年产权住宅涉及3种税费：契税、个税、增值税。贷款的情况计税价以贷款评估价计算，全款的情况计税价以过户指导价计算。 契税：1%-3%，买方首套房产权面积90平米以下1%，90平米以上1.5%。二套房90平米以下1%，90平米以上2%。三套房及以上都是3%。 个税：1.5%，产权满五唯一免征。 增值税：5.6%，产权满两年免征。
购买二手房需要交哪些税，一、买二手房需要交哪些税对于买方而言，需要缴纳契税（视情况而定）、印花税和登记费等。1、购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%； 2、购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1.5%； 3、购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%； 4、购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3% 二、卖二手房需要交哪些税 ?对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。1、普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税；2、普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%；3、普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%；4、非普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%； 5、非普通住宅满5年但不是唯一一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%；6、非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税二手手契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）
