基准是4.9，首套房5.39，二套房5.88，商业产权5.88以上，以具体购房为准。
自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。大部分城市影响不大。 以首套房为例，假设贷款本金100万元，30年偿还本息，北上广深平均月供仅增加13元，杭州等7座二线城市首套房月供增加18元，苏州下降51元，宁波上涨163元
1、等额本息还款法“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。计算公式：总利息=月还款额*贷款月数-本金。月还款额=本金*月利率*[(1月利率)^n[(1月利率)^n-1]。式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率12。2、等额本金法本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。计算公式：月还款额=本金n剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数20.5)。
不行，征信不能出现连三累六的逾期。也可以给银行沟通
您好，这个跟您房子买的房子产权性质有关，很是否贷款没有关系
等额本金吧，相对合适一些
一般整个交易流程需要1个月左右
这个具体以公积金管理中心为准，一般会给你说最长放款周期，具体要看额度等等因素
你好，利率基本都是一样的
卧室要设一个衣帽间（你所说走入衣柜），最关键需要考虑的是卧室的平面、衣帽间的平面方案，依次是衣帽间的通风、储藏（柜的进深及立面布置），这是设计考虑的程序，遵循的原则。没有卧室的平面尺寸，但仅从你现在图上的比例平面看，衣帽间紧贴门套处，原则上是不充许这样的，就是普通的衣柜（深只有600）也是不宜的，更何况你是衣帽间的深度（1500），这种情况， 评论(0)
现在新房交付都是装修好的
这个要根据自己的实际情况来定的，贷款的时间越长，每个月的还款压力相对于压力小点，总共的还款利息多一些，贷款时间20年比贷款30年，每个月的还款压力大，总共的利息少一点
1 主管从顶上走，地面不留水管
水管的布管方式： 水管布局的基本要求是：横平竖直，墙面不横向开槽，所有的管线都要上吊顶，再从吊顶上方向下分。。其优点是，基本所有的接头都在吊顶上，容易维修。就是维修也不需要打磁砖。 一般非专业公司：为了给业主节省线管，一般都横向开槽。如果在承重墙上挖5厘米深，3米长的横槽，其危害相当于整体拆掉1米宽的承重墙。 房屋装修水管布局之水管的施工流程 确定线路走向——开槽——埋管、固定——试压——计量——对各出水端口进行固定 房屋装修中水路改造需要注意的问题： 1、给水槽或面盆留水口的时候，要注意不能留得太低 2、如果水管从地面走，以后出现问题时，维修起来会非常麻烦，而且一旦漏水，可能会祸及楼下邻居，所以在水路改造设计中，水管需尽量从顶上走。
业主这边更快时间内能收到按揭款，对业主这边是没有任何影响的
你好，这个主要还是看合作的银行，现在银行储蓄充足放款审批还是比较快的
，市公积金中心未对住房公积金提取政策进行调整。
没有。现在银行贷款政策宽松。
作为一个平台运营方的从业人员，连接着商家和用户，试着回答一下这个问题。这个问题太大了，家居行业太大了，*商务行业也太大了。一家之言可能贻笑大方，慢慢说，可能没有头绪，请见谅，也请各位大大不啬赐教。家居业也好，*商务也好，最重要的事情是：把产品销售出去，获得利润，维持企业的生存和发展。理论上来说，任何产品通过电商平台到达用户的手中，可以省掉中间的费用，达到商家和消费者的双赢。但是有很多的东西是我们目前还存在问题的，比如家居业，不然也就不会有题主提出这个问题了。------------------------------------正文分割线---------------------------首先，我们要明白，家居行业进**商务的壁垒有哪些，我们才可以突破。个人总结有以下几点：1、客单价高，消费频次低。用户对于家居业的收费体系，并不了解，对于价格的锚没有一个正确的*。2、商家面对互联网的冲击目前还处于不知所措的状态。3、互联网*商务平台各具优势和劣势。4、用户体验没办法保证。5、最后一公里配送问题。6、大品牌商户价格保护。7、……没想到，想到再更新。那结合我个人的经验这些问题的解决方案难易程度不一，说一下。其实问题提出来的时候，正在看这个*的你也应该知道哪些是可以解决的，哪些是解决起来有一些难度的。慢慢说。 1、客单价高，消费频次低，这是一个客观现象，就跟水是液体，冰是固体，水蒸气是气体类似。这个是我们目前没办法解决的现象（泥马，这还我还说个P啊。）。这个现象带来的是：用户对于消费频次低的产品，了解程度是不如日常生活中的物品的。举个例子：各位知道一瓶雪碧，500ml标准，正常价格是2.5--3.0元之间。但是有多少人能够知道飞利浦Allura Clarity X光机的价格?我们要面对的是这个现象带来的问题：消费者对于产品并没有一个直观的反应：这个马桶瓷砖地板橱柜等等大概多少钱。反应到电商的壁垒中，用户来到商户所设的网上商城，看到产品之后，不知道便宜还是贵，不知道外部市场是什么情况，不知道自己在网上买，会不会便宜。作为商户，要提供市场实拍，调研等具有线下（Offline）实体性质的价格，并且根据市场进行不定期的更新。在优酷、土豆等*网站，智能*、数码相机、摄像机普及的今天，这不是难事，但是纵观整个互联网，在自己的商城提供市场比价的，能有多少？没有市场的对
如果可以用公积金，肯定用公积金好一些
房贷正常都是可以贷到30年，最长年龄可贷到70岁 具体看每个银行跟商业或公积金贷等。
还没放款就没通过，得等银行放款才可以。
组合贷款提前还款，公积金部分带身份证、还贷卡（预存还款额）到公积金中心窗口办理；商业贷款还款请向贷款银行电话预约办理。
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。目前用户可根据自身不同情况，在一次性还款法、停还若干月法和逐月还款法等三种不同的提取还贷方式中选择。 1、一次性还款法是指用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款。 2、停还若干月法是指用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后停还相应月数，停还月数不得超过12个月(即使提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人需继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。 3、逐月还款法是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。 客户采用一次性还款法和停还若干月法，每年只可提取一次住房公积金用于还贷，具体时间以《委托书》的约定为准，提取金额不超过划款时住房公积金贷款和商业性住房贷款的贷款本金余额及利息之和。
