• 请问外地户口在珠海买二手房可以组合贷款吗|北京.海淀

    有没有北京信息呢?外地有按揭房,有北京信息,也可以操作。

    2021-03-03 1
  • 保利罗兰香谷支持组合贷款吗(来自北京保利·罗兰香谷小区)

    您好,目前不支持组合贷款,只能商贷或公积金贷款

    2021-03-02 1
  • 【金地大湖风华】 可以做组合贷款吗

    贷款形式多样,可以做

    2021-02-26 2
  • 在北京申请个人住房组合贷款的条件是什么?|北京.朝阳

    您好,有公积金就可以,和其他贷款没有什么区别,就是办理时间会长。

    2021-02-20 1
  • 组合贷款房产证如何办理

    你去问开发商 是你自己跟开发商贷款 还是开发商和银行和你之间贷款 你没说清楚! 是开发商的事情 你的问开发商 不是开发商 你到当地房产交易中心去问问! 如果是房产中心办理可以有加急的!不过要收费!! 最后你要是不明白最好到办法是找个中介公司去问问! 问了不收钱的~

    2021-02-07 1
  • 老公11年前有套和父母一起的房子,组合贷款。现在婚后我们买房,打算把这套还清然后纯商贷。1

    如果您爱人名下有贷款记录的话,是算二套

    2021-02-02 2
  • 问问,公积金组合贷款好吗?去哪里办理

    房贷分商业贷款和公积金贷款公积金贷款的利率低,但有额度限制,大多数都是公积金和商业组合贷款的。

    2021-01-27 1
  • 组合贷款中的商业贷款还完后如何办理解除抵押贷款呢?应该怎么做呢?

    1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的,借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。贷款人不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。借款人向银行办理个人住房组合贷款的,借款人提前全部归还个人住房公积金贷款,保持个人住房商业性贷款的,可向原办理组合贷款银行提出申请,由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。2、部分提前还款个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法:第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额不变。

    2021-01-27 1
  • 房子已经过户,公积金组合贷款尾款多长时间到账

    快的话10-15个工作日

    2020-11-17 135
  • 请问我现在购买二套住房,组合贷款中的商贷利率还能有88折优惠吗?首套房是公积金贷款,已还清。|北京.海淀

    二套基本上是上浮的,不会有折扣

    2020-12-27 1
  • 公积金贷款,商业贷款,组合贷款有什么区别

    1、贷款利率不同   公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%,产生的总利息低。   商业贷款,无折扣的情况下贷款利率为4.9%,贷款的总利息比较高。   组合贷款的贷款利率介于3.25%和4.9%之间,贷款的总利息相对适中。 2、贷款的额度不同   公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制,此外,政策还规定了公积金的最高可贷款额度;组合贷款和商业贷款的贷款额度比公积金的贷款额度高。   因此,很多人在公积金贷款额度不够的情况下,选择组合贷款。 3、贷款的条件不同   商业贷款的要求是个人信用良好,没有不良征信记录,具备还款能力。只要是购买房屋,不管是普通住宅还是商住楼、别墅、写字楼,都可以采用商业贷款。   采用公积金贷款,也要求个人的信用良好,此外还有要求,就是自贷款之日起前6个月,个人的公积金账户须是连续正常且足额缴纳的。公积金贷款仅针对购买普通住宅的家庭,别墅等非普通住宅、商住楼等非住宅,是不可以使用公积金贷款的。   组合贷款则必须同时满足公积金贷款和商业贷款的要求。   此外,个人有公积金贷款未结清,不能再采用公积金贷款和组合贷款;而有商业贷款未结清,除开限购限贷因素外,还可以再采用商业贷款买房。还有一个问题就是,在很多城市买房,公积金异地贷款受到限制,自然组合贷款也是不行的;而商业贷款,则可以不受地方的限制。 4、贷款流程的繁简不同   商业贷款的流程相对简单,在银行申请商业贷款后,贷款很快就能发放下来。   公积金贷款的流程复杂,必须先到住房资金管理中心进行申请,中心进行审核后开始办理贷款,从申请到贷款发放,时间比较久。   组合贷款中商业贷款部分向贷款银行申请,公积金贷款部分向公积金中心申请,贷款发放的速度比公积金贷款和商业贷款都要慢。 5、资金来源不同   住房公积金管理中心的资金来源于职工个人及所在单位缴存的住房公积金,可以简单理解为“取之于民,用之于民”。   商业贷款是以房产作为抵押物,向银行等金融机构获得一次性借款的交易。   组合贷款的资金则是来自于公积金中心和银行。

    2020-12-22 1
  • 公积金异地还款-我目前在天津缴纳公积金并且有组合贷款需要还款,每月公积金账户会自动转存[北京]

    我也刚走一个星期.一起坚持吧!.

    2020-12-22 1
  • 商贷转组合贷如何的商业贷款转组合贷款需要办理哪些手续?

    题主好,若您是指公积金贷款里的组合贷款,组合贷款(公积金贷款+商业贷款):公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可同时向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金组合贷款(公积金贷款和商业住房贷款的组合)的形式向职工发放。其中商业贷款部分需符合受托银行的贷款要求(组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致)。如您需要公积金组合贷款若手续条件满足的情况还是可以尝试申请办理的。实际是否可以办理要以经办行审核结果为准。

    2020-12-12 1
  • 限价房可以组合贷款吗?限价房可不可以进行交易?

    可以。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住;2、限制:限价房8年内不得上市转让;3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。注意:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理中心出相关证明,视为退出原承租住房,可以再申请购买限价商品房房。限价房买卖注意事项:1、限价房价格:限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定;2、注意限价房本质上而言仍然是商品房:限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以,它本身也拥有了一些商品房的属性特点;3、限价房是国家住房保障性质的商品房:政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方;4、对于限价房过户手续和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒购房者也要多加了解。

    2020-11-17 1
  • 已解决 【招商臻龙府】 可以组合贷款吗,小区有会所吗

    70年大产权商品房住宅,可以组合贷款,小区有社区便利店

    2020-11-06 2
  • 【理想家园】 首付比例多少?可以组合贷款吗?

    理想家园 首付比例 具体要看您是首套还是二套 首套首付35% 二套60% 如果组合贷具体的要给业主谈 现在组合贷的客户还是比较多的 另外此小区是08年以后的一类经济适用房 税费比较 如有其他需要了解的可以随时联系我

    2020-10-26 18
  • 组合贷款如何办理

    办理组合贷款是需要去银行那边进行申请的,在申请之前要先确定自己是否能够符合办理组合贷款的相应条件,首先个人一定要有公积金账户,而且账户里面是有余额的,其次个人一定要有还款的实力。如果说各方面条件都合适,可以直接在银行那边进行申请,要确定具体的贷款年限和贷款的额度,申请之后需要接受银行那边的审核,审核通过需要去银行那边签订相应的借款合同,而且也要支付相应的担保手续费用。

    2020-10-29 1
  • 老公11年前有套和父母一起的房子,组合贷款。现在婚后我们买房,打算把这套还清然后纯商贷。1

    家庭为单位是二套

    2020-10-29 3
  • 我选择的建行组合贷款,请我我可以用我的公积金账户余额,提前部分还贷嘛? 提前还贷需要交违约金什么的?

    可以,你可以贷款后提取出公积金账户资金去归还,但一般房贷(商贷)中都规定至少缴纳满一年,所以看好你的 商业贷款规定算好时间再办理,别提取出来早了暂时又不能提前还,麻烦。

    2020-10-09 1
  • 异地已组合贷款购房,现在换工作到北京,可以每个月对冲吗?[北京]

    您好,可以办理按月约定提取。 

    2020-10-06 1

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