• 买精装房有什么陷阱 如何判断精装房的质量

    哪些要注意?验房1、检查“三书一证一表”所谓“三书一证一表”是指:《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。很多购房者由于不懂这些,往往很容

    2021-03-17 1
  • 购买商用别墅有陷阱吗

    在购买商用别墅时候确实有一些陷阱,虽然说商用别墅建筑户型很不错,环境也很优美,但其实大家不知道水电收取费用还是相当高的,而且在办理房产证的时候需要缴纳相关税费,这个税费要比商业住宅楼缴纳的高很多,所以楼主要购买商用别墅时候也要将这些陷阱考虑进去。如果绝对影响不大,那楼主还是可以放心购买的,毕竟别墅代表着身身份象征,一般都是收入比较高的用户购买。

    2020-12-26 1
  • 装修公司陷阱有哪些 装修公司费用报价

    2020-09-25 0
  • 装修你最担心什么?有些陷阱不得不说!

      说到装修你一般最担心什么?业主装修一般有两个担心:一是担心自己不懂装修会上当受骗,花冤枉钱;二是担心找的装修公司或施工队的设计和施工质量会令自己不满意。今天我们就来梳理,那些装修你最担心的事!   什么是“装修陷阱”?   不是说哪家装修公司的报价高,就说明哪家公司有装修陷阱。装修陷阱是指装修公司为获取最大的利润,把某些项目的收费单价提得很高,为了让客户接受这种价格,装修公司利用业主不知道自己装修的实际施工量,在预算报价中故意少报施工量,制造虚假的预算总价,掩盖其天价的收费单价。诱骗客户签订装修合同后,当然是要按照实际工程量作为结算依据,这样,在预算中故意少算的装修项目,就会产生大量的增项,预算一万元结账两万元。   装修陷阱常见表现   一般来说,装修陷阱可以存在于家庭装修的各个环节当中。水电施工的装修陷阱是装修公司赚钱的重点项目,收费方式有统包、按电位计费、按电线或线管米数和水管米数收费。如果说装修公司用第二种收费方式比较好赚钱的话,那第三种方式就可以说是抢钱了。   在防水施工的装修陷阱中,往往在报价预算时少算防水面积,制造虚假低价,且在报价单上注明防水材料的品牌,不注明到底是哪一种型号。例如:市面上常用的k11防水,型号不一样,价格也不一样,从180元组到300多元组不等。若报价单上只写K11防水材料,报的是300多元的价格,而用的则多是180多元的材料。   地墙砖铺设的装修陷阱貌似比较隐蔽,但说起来也很简单,就是限制水泥沙子层的厚度。一般会在报价单上写“水泥沙子层厚度不得超过5厘米,否则另外收地面找平的费用”。   而说到乳胶漆施工的装修陷阱,装修公司往往会把简单的一项乳胶漆施工分开报价,让每一个分项目的收费都不是很多,给客户一个低价的假象。另外就是偷梁换柱,报价单上只写涂料品牌不写型号。而不同类型的同品牌乳胶漆,价格是不一样的。   木工油漆的装修陷阱在于,木器漆在整个家具制作费用中所占比例较大,往往是油漆的成本已经超过了衣柜板的成本。装修公司要么减少工序,要么使用劣质不环保木器漆,这样做可以降低一倍左右的材料成本。   此外,装修材料搬运费、主材辅料、业务程序、套餐报价、施工质量等装修陷阱也屡屡见诸于家庭装修陷阱中。   怎样避免“装修陷阱”?   1、选对设计师和装修公司。好的装修

    2020-09-10 1
  • 装修套餐有哪些陷阱及价格解析

    2020-08-27 0
  • 抽油烟机哪种效果好 选购油烟机的三大陷阱

    而抽油烟机哪种效果好,大伙都有去了解过么?今天我给各位介绍下抽油烟机哪种效果好,以及选购油烟机的三大陷阱。抽油烟机哪种效果好1、侧吸式油烟机所谓的侧吸式油烟机,是安装在离灶台比较近的位置,与传统的油烟机是完全不同的。在厨房作业时,侧吸式油烟机会从

    2020-08-23 1
  • 购房交定金合法吗?如何才能避免陷阱呢?

    2020-08-20 0
  • 在房地产价格上有什么陷阱

    一般业主都是到手价的。您只要看清楚就行了。没有什么陷阱呀。

    2020-07-02 1
  • 买房子签合同的陷阱?有人知道吗?

    拿买房子的合同直接到公积金管理出去,申请,可以提出公积金来,装修就可以了

    2020-05-08 1
  • 躲过装修陷阱的18招

        1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。    2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。    3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。    4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。    5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。    6.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。    7.装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。    8.不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的合理利润。    9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。      10.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。    11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。    12.与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。    13.不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。    14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。    15.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。    16.向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。    17.交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。    18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。  

    2020-05-01 1
  • 九鼎大成装饰教您如何识破商家地板陷阱

    2020-04-25 0
  • 如何选择重庆市装修公司 避免装修陷阱

    随着装修旺季的来临,各大装修公司亦纷纷忙碌起来。但现今装修市场中常常出现以次充好或合同陷阱等现象,往往让想要装修的业主们望而却步,不知该如何才能选到正规的可信赖的装修公司。在重庆的装修市场中亦是如此,那么,如何才能选到可信赖的重庆市装修公司呢。重庆市装修公司:权威装修网站在互联网发达的21世纪,装修网站的存在,逐渐取代了传统的选择装修公司的渠道。相较于效率低,费时费力的去实体店中找寻装修公司,现在的人们更倾向于在装修网站上,找寻选择装修公司。互联网是一个大的平台,其上的信息亦是鱼龙混杂,不可全信。而人们想要找到一家信誉度高的权威装修公司,则最好选择规模较大,信誉度较高的正规的装修网站,这样才能保证装修公司的正规及可信赖性。如现在的装修123网、齐家等都是较大的正规的装修网站。 重庆市装修公司:查看资质证书一个正规的装修公司,其内必须具有法律认可的相关证书。所以人们在选择确认装修公司前,都要查看装修公司是否具有正规的营业执照及相关的资质证书。以免遇到季节性装修公司,即拿完钱而不干事或不能保证装修质量的装修公司。没有正规资质的装修公司,亦多发生发生装修纠纷事故,且不能保证消费者的权益。 重庆市装修公司:合同签订签订装修合同,这是每个装修公司与业主在装修前必须做的事情。只有签订了正规的装修合同,才能保证业主的相关权益,在发生装修纠纷时,有据可依。值得注意的是,现在有许多的装修公司,利用合同中的漏泄,而从中谋利。业主在签订合同前要仔细的查看其中的项目是否清洗,其的报价是否合理明了,是否有隐藏的项目没有标出来等。 重庆市装修公司:施工队伍想要判定选择装修公司,还可根据其以往完成的装修案例的效果来判定。而装修质量的好坏,其的决定因素,往往是施工队伍。所以人们在考察完装修公司的资质后,还得注意选择其的施工队伍。要知道,现在一个装修公司中,往往不止一只施工队伍。根据施工队伍的基本配件及其以往完成的房屋装修质量,可看其的施工实力的高低。有条件的还可去其正在施工的现场考察。 总之,重庆业主在选择重庆市装修公司时,一定要选择有资质的、信誉度高的重庆装修公司,这样才能最大程度的避免装修中的陷阱,让人们的省心省力。

    2020-04-17 1
  • 装修预算总是超 如何避开装修陷阱

    2020-04-17 0
  • 教你4招检验家装质量,3招避免装修陷阱!怎么判断别家具甲醛超标?

    一、装修预算的作用是装修公司和业主签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据;是业主编制计划、实行经济核算的依据。二、装修预算的编制依据1、装饰工程设计图。包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图,局部大样图,如厅室中的厨房、客厅、卧室等;2、装饰效果图;3、装饰工程施工方案。三、装修预算的编制方法与步骤1、收集资料;2、熟悉图纸内容,掌握设计意图;3、阅读定额说明,计算工程量;4、套用定额或单位估价表,计算直接费。四、装修费用的组成装修中的总费用应该是:主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。主体材料是指在装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷砖、洁具、灯具、五金等。五、影响装修预算的四个因素材料价格是报价的基础材料的质量也是决定价格的因素之一,质地结实,做工好的相对贵些,反之,则相对便宜;另外就是品牌,名牌、声誉好的材料肯定比无名小厂的要贵些。工艺好坏影响最终报价指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下,工人的手艺直接影响到装修质量。手艺好,训练有素的施工人员,要价自然高。有施工管理要多花费用施工过程复杂,各工种的交叉作业,工序的先后顺序对保证施工质量都至关重要。请有专门人员管理施工的正规装饰公司就要多花些费用。装修公司资质也是因素优秀的装饰公司要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部、审计部等。这些都需要一定的费用,而这些费用自然会体现在价格上。装修预算5个陷阱:陷阱一拉低某个单项的价格比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。化解办法:看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么你就得审查其他项目的价格了。陷阱二遗漏某些硬装修的主材装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。化解办法:先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。陷阱三模糊所选主材的品质、级别、规格这是不规范的装修公司

    2020-04-16 1
  • 如何预防装修预算“猫腻” 远离装修陷阱

    2020-04-15 0
  • 装修合同有哪些陷阱?分分钟看透装修合同

    2020-04-07 0
  • 那些你不知道的十二大装修陷阱!

    2020-04-06 0
  • 装修套餐报价单包括哪些,装修公司的套餐包有哪些陷阱

    有的公司的预算报价单甚至简单到只有项目名称、数量、单价与合价及总价。这样一来,最应该体现的部分没有得到表达,很容易造成材料以次充好或者简化工艺流程的问题,为业主日后埋下了安全隐患,具体我给你说下,装修套餐报价应单包括序号、工程项目名称、数量、单位、单价、合价、主要材料及施工工艺、总价合计等。装修公司的套餐包常用的陷阱有拆项、单位变换、工程量上玩手脚、主材单价玩花样、报高辅料价格、主材和辅料价格不分开报、重复计算。

    2020-04-02 1
  • 【房产新闻】别让虚荣心令自己掉进购房陷阱?

    2020-03-08 0
  • 常见的二手房买卖陷阱有哪些?

    2020-02-21 0