小高层的公共面积一般是要达到20--25%左右的,是正常的,如是太小,比如说15%,那么可能该楼的电梯是个小电梯,或者说楼梯特别窄.
您好,很高兴为您解答 板楼的分面积占总面积的比例是:多层板楼分摊面积在10%至15%之间,带电梯的洋房分摊面积在15%至20%之间。
房屋的公摊面积用房子的总面积减去实际面积就可以计算出来了,想要了解房子的实际面积,你可以直接使用尺子来测量的,之后用总面积减去实际面积,就可以得到动态面积了。如果房子还没有交房,你可以通过得房率来计算的,我国不同类型的房子得房率都是不一样的,你先用房子面积乘以得房率计算出实际面积,之后减去实际面积就可以得到你想要的结果了。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数×套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积×总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积