农村宅基地集体所有权、农户资格权、宅基地及农房使用权“三权分置”，政策正在探索。确权是这些政策的前提，是农民自己去向政府申请，对自己的宅基地进行登记，确权发放产权证的前提。
在农村，没有宅基地，可以通过申请或购买取得： 1、申请宅基地：《宅基地管理办法》中第七条规定：因为子女结婚等原因分户，缺少宅基地以及外来人口落户，成为本集体经济组织成员没有宅基地的，可以申请宅基地；但同时《宅基地管理办法》中第九条也指出：未满18岁、现有宅基地面积能够满足家庭生活需要、出卖或者出租房屋导致没有宅基地不能申请！ 2、购买宅基地：目前由于农村建房乱象等问题，导致大量宅基地资源被浪费，许多农村家庭拥有多处宅基地，而部分农民却无宅基地可以申请，针对这种情况，农民朋友可以通过购买他人的宅基地来获得宅基地使用权，并且修建房屋！
在农村，没有宅基地，可以通过申请或购买取得： 1、申请宅基地：《宅基地管理办法》中第七条规定：因为子女结婚等原因分户，缺少宅基地以及外来人口落户，成为本集体经济组织成员没有宅基地的，可以申请宅基地；但同时《宅基地管理办法》中第九条也指出：未满18岁、现有宅基地面积能够满足家庭生活需要、出卖或者出租房屋导致没有宅基地不能申请！ 2、购买宅基地：目前由于农村建房乱象等问题，导致大量宅基地资源被浪费，许多农村家庭拥有多处宅基地，而部分农民却无宅基地可以申请，针对这种情况，农民朋友可以通过购买他人的宅基地来获得宅基地使用权，并且修建房屋！
宅基地申请书范本 申请人：姓名，个人介绍 申请事项: 申请农村宅基地以新建住房。 事实和理由： 一、申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要。 二、我现居住的房屋一共五间，90多平方米，由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家，两家共用人数已经达到14人，人均住房面积仅有5平方米左右，现在的房屋根本就住不下，为了改善现有的住房状况，必须建新房。 三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。 特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。 此致 XX村村民委员会 申请人：
农村宅基地集体所有权、农户资格权、宅基地及农房使用权“三权分置”，政策正在探索。确权是这些政策的前提，是农民自己去向政府申请，对自己的宅基地进行登记，确权发放产权证的前提。