万科檐语间

       万科檐语间，是万科在【北京路●万达东侧】开发的一个全新的大城项目，位于龙湖天玺和汉府雅园东隔壁。项目总体量约15万方，规划1325户住宅，包括9栋25-27F的高层和8栋9F洋房，高层主力户型为约97-107-122㎡，洋房主力户型约105-125-150㎡。项目整体绿地率约为35%。

项目的整体建筑风格为现代东方，建筑设计上以简约、挺拔的东方线条演绎现代主义风格，建筑外立面采用仿石材搭配真石漆+涂料，非常简洁干净的线条，大面积通透的落地玻璃窗，尽显项目尊贵大气，映衬繁华都会界面，与社区的公园景观融为一体，自然和谐。

项目设置有2个主入口，分别位于北侧和西侧，北侧主入口宽约30米，高约10米，西侧主入口宽约40米（含景墙），高约10米，比五星级酒店的大堂还要气派。每个主入口皆采用经典的东方十字脊顶形式结合藻井元素，屋瓦之下以奢石和实木、铝板、玻璃的组合，打造出大宅礼序归家的东方仪式感。约9米挑空酒店式大堂的设计，将东方的礼序和西式的礼貌融合。彰显东方气派和情怀，酒店式落客归家和星级酒店式大堂见证西式的礼貌和优雅。

景观设计“两轴、双心”，两轴：指的是与2个社区主入口相接的两条礼序归家的轴。分南北纵轴和东西横轴。双心：指的南北两个漫生活中心区，北侧以成年人为主，主要有轻氧健身盒子和棋牌茶室盒子；南侧以儿童活力为主，包括童玩盒子和儿童学习盒子。

檐语间要打造的是一个具有东方情怀的、公园里的、全龄友好的、漫生活社区。

万科檐语间洋房主力户型有约105㎡、125㎡和150㎡。目前项目主推洋房125㎡户型，四室两厅两卫。

一梯一户独立入户、可外置玄关，节省室内空间；

宽景双阳台、搭配落地窗，视野一览无余、采光绝佳；

约5米宽厅，客餐厅无缝衔接，营造局部大空间体验。

从交通配套上来看，北京路双向六车道，北接南三环高架、南通连霍高速，与地铁3号线组成立体交通路网，通过解放路可快速直达老城中心，更有多条城市干线如：黄河路、欣欣路，南三环南高架，连接东西城区，大大缩短了到达各个板块的距离，开车出行畅通无阻。

除了开车自驾，还有便捷的公共交通。附近有10余条公交线路：11、11附、79w、199w、702w、706w\707w，708w路等。同时已开建的地铁三号线【师范大学站】也设在了北京路上（本项目为师范大学站3号口），使得整个区域的交通便捷得到了最大的保证。

从商业配套上来看，铜山区6大核心商业体，有4个就位于这里，分别是铜山万达广场、新都会2049、天赋广场商业、南关大润发，商业总体量接近50万方。

其中万科新都会2049，已经实景呈现了150m高的城南第一高楼，新都会2049还有星级高奢酒店徐州雅高瑞享酒店（马上开业）、约3.5万㎡轻时尚生活购物中心徐州铜山印象里（已经开业），再加上万达、天赋广场和大润发。生活在这里，就是与繁华为邻，既可以逛大商场，体验潮牌云集，也能在烟火气满满的步行街挖到老店的宝藏美食。

日常买菜做饭更不用愁，项目附近还有很多菜市场和生活超市，完全能够满足业主各种生活需求。

从教育配套上来看，全徐州的65%高校集中于南区，中国矿业大学、江苏师范大学，江苏建筑职业学院、九州大学、徐海学院、徐州市医药高等职业学校、铜山电大、铜山中等专业学校等大中专院校均云集于徐州南区，奠定了南区浓厚的人文氛围。

此外，铜山中学、清华中学、郑集高中、启星外国语学校；北京路小学、铜山实小；红黄蓝幼儿园、北京路幼儿园、铜山实验幼儿园均在项目周边。

从医疗配套上来看，北京路板块也是非常便利和健全。既能享受板块内的三级甲等医院徐州市第一人民医院，还有专科医院铜山中医院，而且还能共享市区的另外2个三级甲等医院，徐州市中心医院（四院）和徐州妇幼保健院，地铁3号线5-6站即可直达。