87

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
85
72
楼盘户型
87
76
交通出行
89
71
生活配套
81
78
多维改善,花的更少,住的更好!徐州千禧城,位于铜山高新区,徐州地铁3号线(在建)高新区南站旁,持续热销中!
社区品质
本楼盘85

千禧城于社区内部大手笔打造约150亩的中央公园,涵盖商业休闲主题公园、中央景观主题公园、以及运动主题公园等三大主题公园。

2019年,在千禧城全能生活示范区,约20m高的音乐塔儿童乐园、艺术演出的千禧剧场、做读者和图书桥梁的千禧书店、让人大快朵颐的千禧食集等众多实体体验馆相继开放。儿童乐园里人头攒动是日常,读书和自习成为节假日的常态。两年时间,千禧城逐渐成为城南更潮流的网红打卡地。

在目前主推的千禧城四期·公园时代里,规划建有篮球场、足球场、网球场、羽毛球场、乒乓球场、游泳馆、下沉休闲广场等配套设施,通过一系列运动场地的规划,打造社区内部运动互动场景和潮范空间,实现建筑从“空间建造”到“艺术打卡”和“场景营造”的升级,让会客厅从房子里延伸到社区里。带来更多邻里交流和多元化的公共会客空间,为业主创造更多美好生活可能。

毛坯
民电
民水
开发商
金林置业徐州有限公司
物业公司
南京万科物业管理有限公司徐州分公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.4
规划户数
12000户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘87

目前楼盘主推的户型是4-C-100,该户型是3室2厅1卫1厨结构。户型层高为2.8米,标准层高设计,3室比较适合改善型人群,主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

本楼盘户型评测(15)
3室2厅2卫
116m²
108-125
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
110m²
105-117
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
112m²
107-118
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
102m²
100-107
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
100m²
91-111
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
106m²
99-107
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
121m²
124-133
在售
户型评测
3室2厅2卫
119m²
119-136
在售
户型评测
3室2厅1卫
104m²
99-108
在售
户型评测
3室2厅1卫
108m²
100-118
在售
户型评测
2室2厅1卫
83m²
78-86
在售
户型评测
3室2厅2卫
106m²
105-111
在售
户型评测
3室2厅2卫
119m²
115-124
待售
户型评测
3室2厅2卫
110m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅1卫
99m²
97-102
待售
户型评测
交通出行
本楼盘89
3km内地铁站
5个
地铁线路
地铁3号线
最近地铁站
约638米
1km内公交站
7个
公交线路
709路
最近公交站
约264米

2021年6月30日地铁3号线开始试运营,徐州千禧城,稳坐地铁3号线高新区南站上盖。周边公交:701、702、199、709、205路等;自驾出行:北京南路、大学路、珠江路、连霍高速!交通便利,通达全城!

生活配套
本楼盘81

作为已开通的地铁3号线旁百万方综合体,千禧城自诞生以来就自带TOD属性。

千禧城汇聚了商业、居住、产业、交通,颐养五大元素为一体;自带约15万方大型综合商业配套,涵盖了环保科技产业园区、大型购物中心、沉浸式文艺商业体验街区、甲级写字楼等多种复合业态。大手笔规划业主私享的百亩公园,旨在打造以商业为核、居住为本、商务为翼、产业为体的360度全能生活体大城。

综合商场: 铜山万达、大丰壹方城、怡和广场

医院: 徐州市第一人民医院、铜山妇幼保健院、铜山中医院

发展规划
本楼盘88

铜山高新区作为城市发展主方向上的重要板块,已成为城市经济发展的重要一极,区域发展,前景广阔。千禧城位于铜山高新区,其周边徐州第一人民医院、中国安全谷、徐州产业技术研究院、科技创新谷等产业园区创新中心,以及中国矿业大学、江苏师范大学等配套资源环伺。科技与产业相融合,人文资源与生态资源汇聚。

楼盘价格
本楼盘90

千禧城四期·公园时代作为千禧城2021年全新升级力作,集轨道交通站点附近、全配套、好物业、优户型、学府旁等优势于一身,坐享千禧城百万产城综合体全配套,更将运动公园空降家门口——自带运动主题公园,目前在售均价10500元/㎡,性价比很高。

自定义模块

万科物业 为品质生活护航!

万科物业——千禧城的战略合作服务伙伴,连续十年获得“中国物业服务百强企业第一名”,从营销中心现场物业服务管理到后置交房的小区物业服务输出全维度照料着千禧城,秉承着“全心全意全为您”的服务宗旨,万科物业坚持“服务至诚、精益求精、管理规范、进取创新”的质量方针,在徐州为业主们打造一处梦想生活空间。

综合点评

2022年,千禧城始终保持着品牌的不可复制性:地铁房、全配套、新中芯、大公园、好物业的超高性价比,成为购房者买房必选项之一。

用户点评 (1014)
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NupMubC
现在四期进展怎么样了?合同上6月份上房!
03-11
rsYTwOA
谁有千禧城二期群,麻烦拉我一下21号楼
02-27
南飞候鸟
附近都没购物,还卖这个价格啊,真服了,全是房地产
02-20
附近楼盘测评
待售
万科檐语间
万科集团 品牌开发商 配套纯熟 生态绿地 商业街
售价待定
铜山区铜山万达广场万科檐语间楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 万科檐语间,是万科在【北京路●万达东侧】开发的一个全新的大城项目,位于龙湖天玺和汉府雅园东隔壁。项目总体量约15万方,规划1325户住宅,包括9栋25-27F的高层和8栋9F洋房,高层主力户型为约97-107-122㎡,洋房主力户型约105-125-150㎡。项目整体绿地率约为35%。 项目的整体建筑风格为现代东方,建筑设计上以简约、挺拔的东方线条演绎现代主义风格,建筑外立面采用仿石材搭配真石漆+涂料,非常简洁干净的线条,大面积通透的落地玻璃窗,尽显项目尊贵大气,映衬繁华都会界面,与社区的公园景观融为一体,自然和谐。 项目设置有2个主入口,分别位于北侧和西侧,北侧主入口宽约30米,高约10米,西侧主入口宽约40米(含景墙),高约10米,比五星级酒店的大堂还要气派。每个主入口皆采用经典的东方十字脊顶形式结合藻井元素,屋瓦之下以奢石和实木、铝板、玻璃的组合,打造出大宅礼序归家的东方仪式感。约9米挑空酒店式大堂的设计,将东方的礼序和西式的礼貌融合。彰显东方气派和情怀,酒店式落客归家和星级酒店式大堂见证西式的礼貌和优雅。 景观设计“两轴、双心”,两轴:指的是与2个社区主入口相接的两条礼序归家的轴。分南北纵轴和东西横轴。双心:指的南北两个漫生活中心区,北侧以成年人为主,主要有轻氧健身盒子和棋牌茶室盒子;南侧以儿童活力为主,包括童玩盒子和儿童学习盒子。 檐语间要打造的是一个具有东方情怀的、公园里的、全龄友好的、漫生活社区。
在售
招商万科·山水间
万科集团 装修交付 品牌开发商 人气楼盘 VR看房
铜山区大学路招商万科·山水间楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 招商万科山水间住宅建筑面积约50万平米,占地面积约16.67万平米,小区每户配有1.50个车位。小区住宅容积率为2.2,居住舒适性较好。楼盘开发商是徐州宁盛置业有限公司。品牌隶属于万科集团、招商蛇口,全国知名房企,服务有保障。社区规划有26栋18层高层和18栋9-11层洋房,小高层面积段117-130㎡,洋房面积段136-170㎡;独立入户设计,共有住宅约2900套。物业公司为万科物业。项目外立面采用双银中空low-e玻璃,天幕里面,设计风格为现代简约。小区入户大堂采用现代山水元素,内部绿化设计了南北中轴景观和东西中轴景观,东西向生态景观轴沿东西向延展400米,直通东侧滨水景观。另外,还有专为儿童设计的云朵乐园、森林秘境、乐活天地网球场等儿童休闲娱乐场所。此外,项目打造约1500㎡「山水荟」会所,集恒温泳池、多功能室内健身、瑜伽房等系列功能于一体,把专业级的健身房搬进了社区。目前,项目约5000㎡实景示范区已经公开,由国际景观设计团队山水比德执笔,将水、石、树、墙、活动空间结合,树影摇曳林荫路上,银杏、榉树整齐排列,搭配红枫、金桂,红梅、海棠、月季等四季开花植物,以实景展现给购房者。
在售
东原·满庭芳
东原地产 现房 动静分离 低总价 大阳台
铜山区高新区政府东原·满庭芳楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 东原满庭芳总建面约33.72万平米,总占地面积约10.21万平米,小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是东原地产,全国知名房企,服务有保障。项目大手笔邀请造园大师沃亚景观,通过“一环两核五境”的景观布局,层层递进,串联生活场景,给人沉浸式的体验,定义新一代的东原式度假景观,创造更为舒适亲密的“全龄乐活”社区环境。同时,社区打造约5000㎡中央景观园林,切合围合式布局,每一栋建筑都享有良好的景观视野与采光效果,漫步其间,感受花园式生活氛围,悠闲风情油然心生。项目更将社区核心景观资源与活动空间的设计相结合,构建全龄段乐享社区:为0-12岁儿童,分龄设置活动设施,沙坑、攀爬网、半场篮球场……让孩子走出房间,在阳光清风下快乐成长;为青年,打造活力健康跑道,无须健身房,下楼就能运动,收获生活的能量,更享社交之乐趣;为老人,打造200㎡康养花园,让老者可晨练遛鸟、下棋对弈、打太极等,真正实现老有所乐。除此之外,东原•满庭芳还引入东原仁知服务,国家壹级物业资质,更获得央视新闻的点赞,以服务软实力,为业主提供全生活周期的解决方案!
待售
保利万科·兴望
万科集团 刚需直选 高性价比 品牌开发商 医院
铜山区秦洪桥保利万科·兴望楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 保利万科兴望项目总占地约6.27万方,总建筑面积约19万方,总户数约1289户,是一个大型社区。小区容积率约2.5,绿地率约30%,车位配比1:1。楼盘开发商是徐州顺祥置业有限公司,品牌隶属于万科集团、保利集团。 整个地块分为商业区、住宅区两个部分。商业区建筑面积约13000㎡,由约3800㎡的菜市场(售楼处),以及约9000㎡社区商业组成,,里边业态丰富,可以满足业主在假日闲暇时生活的各种所需。住宅区建筑面积约130000㎡,由4栋27-33层的高层、1栋18层小高层和7栋9-11层洋房组成,项目所采用的是现代简约的都会建筑风格,凸显小区的档次。 小区设置两个车行出入口(分别位于小区南侧、东侧)以及一个人行出入口(北侧),小区采用三系人车分流,机动车与非机动车出入口直达地下,提升了小区安全与品质。 社区围绕亲子儿童友好型社区进行打造,在项目景观设计打造上,通过一心两轴多花园的归家动线串联多个功能空间,社区分为四大功能模块:星空草坪营地、体育健身营地、自然生态营地、艺能技术营地,满足社区0-15岁全龄层儿童社区活动的需求。
在售
云龙湖·峰荟
地铁沿线 花园洋房 品质好房 商圈热盘 户型方正
铜山区大学路云龙湖·峰荟楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 ☆云龙湖峰荟位于目前大热的大学路板块,项目共打造36栋楼4-8层墅质洋房洋房,容积率低至1.36,是整个大学路板块内难得的纯低密产品,也是板块内唯一在售的山居纯洋房社区。楼间距最高可达35米,视野和采光全部做到最大化,同时社区内部绿化采用全法式风格园林,与佛手山公园做到真正的内外呼应。外立面干挂石材,在房屋保温、隔热方面有显著效果,提升了项目档次和品质。据悉这也是目前整个徐州在售项目中唯一的干挂石材项目。无论是从项目周边环境上、周边配套上、项目自身品质上,云龙湖峰荟完全符合改善客群的需求,是追求档次、提高生活品质的改善客群的绝佳选择。
在售
千禧城
动静分离 户型方正 玄关入户 客餐厅相连 私密性好
铜山区高新区政府千禧城楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 千禧城于社区内部大手笔打造约150亩的中央公园,涵盖商业休闲主题公园、中央景观主题公园、以及运动主题公园等三大主题公园。2019年,在千禧城全能生活示范区,约20m高的音乐塔儿童乐园、艺术演出的千禧剧场、做读者和图书桥梁的千禧书店、让人大快朵颐的千禧食集等众多实体体验馆相继开放。儿童乐园里人头攒动是日常,读书和自习成为节假日的常态。两年时间,千禧城逐渐成为城南更潮流的网红打卡地。在目前主推的千禧城四期·公园时代里,规划建有篮球场、足球场、网球场、羽毛球场、乒乓球场、游泳馆、下沉休闲广场等配套设施,通过一系列运动场地的规划,打造社区内部运动互动场景和潮范空间,实现建筑从“空间建造”到“艺术打卡”和“场景营造”的升级,让会客厅从房子里延伸到社区里。带来更多邻里交流和多元化的公共会客空间,为业主创造更多美好生活可能。
热门楼盘
安居客声明
本评测内容基于开发商提供的基础信息提取或估算,可能存在与实际楼盘、户型信息有差异。真实的交付情况,请以开发商官方发布信息为主,样板间的效果图不代表实际交付结果。本评测内容,属于第三方评测信息,仅提购房者参考评估,不代表安居客平台的观点结论。