正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
北京远洋天著春秋开盘时间大概在预计2016年3月推出新产品，楼盘位于八大处公园西南800米，售楼地址是在八大处公园南门800米，主要户型及面积：210-380平米 联排及平墅，预入驻时间大概在2017年05月
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
户型不错 赠送多 上叠送两个露台和地下室 中叠大平层 五开间朝南 送地下室 下叠送院子和地下室 均是独立电梯
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。
根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费，可向当地物价部门进行投诉。
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
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买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是最好的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
北京远洋天著春秋项目介绍： 远洋天著春秋项目是远洋地产22年来最高规格别墅之一，位于北京西五环畔，西山八大处脚下，是北京最后一块紧邻五环的1.1容积率低密土地。周边环绕八大处、法海寺、龙泉寺、西山森林公园，距永定河3.5公里，传承文脉千古，是京城唯一既有皇权贵胄之气，又具修心禅林之境的所在。道路交通情况如下：一横一纵（阜石路、西五环、），便利交通；自驾路线1：行驶至西五环，从永引桥八大处路出口驶出，经金顶山路，即可到达；自驾路线2：沿阜石路行驶至金顶西街出口驶出，经金顶北街，即可到达；轨道交通：轨道交通配套有地铁1号线苹果园站和预计2016年底开通的6号线西沿线金顶街站，距项目仅1.5公里，规划中的S1线和11号线皆能通至项目附近；
开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
您好，春秋金茂府预计首开低密度多层16#20#，165、185、220㎡，备案均价约31500元㎡，预计2022年9月交付。G5科技洋楼住区 开盘在即！详情请咨询售楼处。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
远洋五里春秋位于北京市石景山区五里坨黑石头路九十九号院东北侧200米，八大处西南山脚下
远洋五里春秋容积率1.3，绿化率30%，宜居性较高。一期洋房预计2020年12月交房，90平（建筑面积）三居总价405万套起（19年11月3日），130平（建筑面积）四居总价680万套起（19年11月3日）。
北京远洋天著春秋开盘时间大概在预计2016年3月推出新产品，楼盘位于八大处公园西南800米，售楼地址是在八大处公园南门800米，主要户型及面积：210-380平米 联排及平墅，预入驻时间大概在2017年05月
您好，均价在30000左右，具体看楼层，一房一价
五里春秋的洋房在去年就*了，目前的产品是下跃和叠拼
北京远洋天著春秋项目介绍： 远洋天著春秋项目是远洋地产22年来最高规格别墅之一，位于北京西五环畔，西山八大处脚下，是北京最后一块紧邻五环的1.1容积率低密土地。周边环绕八大处、法海寺、龙泉寺、西山森林公园，距永定河3.5公里，传承文脉千古，是京城唯一既有皇权贵胄之气，又具修心禅林之境的所在。道路交通情况如下：一横一纵（阜石路、西五环、），便利交通；自驾路线1：行驶至西五环，从永引桥八大处路出口驶出，经金顶山路，即可到达；自驾路线2：沿阜石路行驶至金顶西街出口驶出，经金顶北街，即可到达；轨道交通：轨道交通配套有地铁1号线苹果园站和预计2016年底开通的6号线西沿线金顶街站，距项目仅1.5公里，规划中的S1线和11号线皆能通至项目附近；
远洋五里春秋位于石景山区五里坨板块，处于五环和六环之间，距离五环6.4km，距离六环2.5km,项目位置五里坨黑石头路，由远洋开发，在售户型为建面90平，建面100平以及建面130平的三居和四居。 本期开盘时间2018年10月13日，交房时间为2020年12月底。和万科打造的翡翠山晓以及绿城西府海棠同属限竞房。限价一致。 【项目优势】 1、交通方面:公共交通有多条公交可直达1号线苹果园站和6号线金安桥站，规划的M11号线模式口站距离项目2.5km左右，自驾出行从石门路可直达阜石路，阜石路是一条快速路，无红绿灯，可直达长安街，且未来规划石门路的拓宽和向南延伸，更是缩短了通勤时间。 2、*方面:人大*石景山*距离项目1.5km左右，2019年已经开始挂牌招生，已建成且运营招生，此外，还有*的中衫*，满足不同*需求。 3、商业方面:距离万科、远洋和绿城三家联合打造的24万平方商业体1.5km左右。 4、医疗方面:政府规划在五里坨区域建造一家医院，已有规划用地，距离项目1.2km左右。 5、环境方面:项目三面环山，处于浅山带，视觉效果好，且空气清新。 【项目劣势】 1、离地铁有一定距离，需要公交换乘。 2、周边*设施还在规划，无成型体系。
一期，2020年12月底。
你应该打售楼处问问的。
听听我刚了解到的吧。开发商信息在此：湖州嘉业房地产开发有限公司 。
听听我刚了解到的吧。交房时间为：2018年09月01日 。
