潍柴电力原装机组与潍柴拼装机组的部分区别1、 品牌区别：潍柴电力是潍柴集团在潍坊潍柴工业园生产制造的潍柴 柴油发电机组，品牌为“潍柴”。拼装机组无品牌，潍柴集团声明不承认任何其它组装的自称“潍柴发电机组”的发电机组产品。2、制造区别：潍柴牌柴油发电机组是潍柴原厂原装产品，是唯一由潍柴集团生产制造的柴油发电机组。拼装机组大多由广东、江浙等各地私营企业组装。3、标准区别：潍柴电力严格按照国家和行业标准设计配置、生产和测试，绝不高打功率，绝不生产所谓的“小马拉大车”的机组。拼装机组难以做到标准和规范，随意性较大，基本上都是高打功率造成“小马拉大车”，且绝大部分没有同机型检测报告。4、配置区别：潍柴电力配置的潍柴柴油发动机、发电机及潍柴控制系统等均由潍柴公司独家内部优化配套，其它附材部件如机组底盘、选材和结构、水箱、断路器、减振器等均严格执行潍柴集团国际采购和供应商质量管理体系，以保证潍柴电力机组整体的高品质。拼装机组会用一台最基本简配的潍柴发动机，其余配套产品在市场廉价采购，装配所谓的“潍柴发电机组”，难以做到整套发电机组的合理优化配置及质量保证。5、质保区别：潍柴集团对潍柴电力柴油发电机组提供全面质量保证，承担发电机组整机保修，包括发动机、发电机、控制系统及配套产品。拼装机组是谁生产谁保修，实际当中质量难以保证，售后服务难以落实。6、售后区别：潍柴电力售后服务由潍柴授权的地区发电机组销售服务代理商与潍柴集团5000余家特约服务站组成保障体系，为用户提供全方位 的售后支持和维修服务。拼装机组售后服务难以保障。
摘要：房产过户税费新规2021 房产过户过程中，涉及到的税费种类多样，其中在2021年发生变化的就有契税。相比较现行的契税政策，新《契税法》中增加了两种契税免征的情况，即夫妻间过户及法定继承人继承可以免征契税。 都知道现在买房比之前要容易一些，但是在办理房产交易上，只有过程得到了简化，有些问题依旧存在，税费就是例子，而且相比之前，税费不光规定更多了，各项政策也有调整，一些人也因为是刚接触买房，对契税情况认识很少，那么问题来了，2021年房产契税新政策是什么？房产税费包含哪些？2021年房产契税新政策是什么？1、2021年房产契税新政策是根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号发布）第三条规定：“契税税率为3％—5％。契税的适用税率，由省．自治区．直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。”2、2021年房产契税新政策是根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）规定：明确享受优惠政策普通住房标准，合理引导住房建设与消费。为了合理引导住房建设与消费，大力发展省地型住房，在规划审批．土地供应以及信贷．税收等方面，对中小套型．中低价位普通住房给予优惠政策支持。享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1．0以上．单套建筑面积在120平方米以下．实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。各省．自治区．直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20％。各直辖市和省会城市的具体标准要报建没部．财政部．税务总局备案后，在2005年5月31日前公布。”房产税费包含哪些？1、房产税费包含契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积90平方－144平米且首次1．5％，非首次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。2、房产税费包含营业税营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5．6％由卖方缴纳，普通住房若是满2年可减免。3、房产税费包含个人收入所得税个人所得税是对卖房者取得的所得征
停车状况，办公环境，物业服务
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无权。小区业主百供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利度义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，知而供水 供电人有义务依约供水供电，也就是物业不是供水供电的主体也就无权停水停电。而《物业管理条例》第四十五条：物业管理区域内，供水、供.
这个具体可以上网查阅一下资料看看。
随着生活水平的不断提高，人们对住房品质的要求也越来越多，特别是二胎政策的开放，想要购买二套改善性住房的家庭增加。但是买房首先要了解国家的购房政策，相对来说二套房享受的优惠政策要比首套房少很多，这就无形中加大了购房成本，下面为大家来介绍，二套房契税新政策是如何规定的。当前我国执行的契税政策，对于家庭的第二套改善性住房给予了一定的政策扶持，购买家庭首套房且面积为90平米及以下的，契税税率为1%;面积为90平米以上的，税率为1.5%。如果是家庭二套改善性住房，且面积在90平米以及下的，契税税率为1%，面积为90平米以上的，税率为2%。在此之前首套购房90平方米以下的普通住宅契税为1%，90至144平米的是1.5%的契税，非普通住宅3%的契税。购买二套房，不管普通还是非普通住宅契税都是3%。可以看出现行的契税政策在税率方面给予了一定程度的下调。根据政策变动前后的对比，我们算了笔账，比如某家庭要购买买第二套改善性住房，90平米以内，总价200万，在过去需要缴纳6万契税，新政策后只需要缴纳2万。如果面积在90平米以上，则以前需要缴纳6万，新政后需4万。光是契税这一项就省出2到4万，可以说优惠力度相当大了。不过需要注意的是，北上广深四地并不有享受此项政策，所以在一线城市买房的朋友要注意了。除契税以外，营业税方面也有了一些变动。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。此前普通住房营业税免征门槛为5年，去年3月份，这一门槛被下调为2年。以上是关于二套房契税政策的相关介绍，房屋交易必须会涉及到税费的缴纳，就目前的契税政策来看，对于二套改善性住房还是非常利好的，大家在进行房屋交易之前可以提前对当地的契税政策了解清楚，计算好购房成本再结合自己的实际情况决定是否要购置二套房。
潍城区长松路附近、坊子区凤凰大街附近、高新区高五路附近、寒亭区杨家埠附近
业主没有正当理由拒绝交纳物业费，会有3种后果：1、违约风险，业主承担违约责任；2、诉讼风险，物业公司向法院提起诉讼，业主将承担败诉风险；3、服务下降风险，会导致物业服务下降，影响业主的居住体验。
2015年山东省潍坊市公积金贷款买房的条件和贷款额度是多少？以下内容来自潍坊市住房公积金管理中心： 贷款额度 2015年潍坊市住房公积金管理委员会公布的公积金贷款额度上限：缴存比例合计为20%（不含）-24%的，贷款上限为40万元；缴存比例为16%(不含）-20%(含)贷款上限为.
租办公室，如果是增值税一般纳税人出租办公室，按11%的税率计算交纳增值税，非一般纳税人则按5%的“征收率”计算交纳增值税，可开具增值税专用发 票。
可以算首套房，商铺属于商业不属于住宅
这个不可以卖，不受法律保护
一天能玩下来，只要你不嫌累，可以回去。景点都挨着。我是走了3万步
看你们的合同约定。如果在约定以外的时间收百取费用，是违反合同的。你可以拒绝缴纳费用。
根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方,是不能购买其他村子的房屋的。
车位是只有使用权的，没有产权！
从字面上理解是综合了商业和办公两种功能的综合用地。从国土部门来说这两种功能都属于其他商服用地；从规划部门来说，行政办公用地、商业用地都属于公共设施用地；由于不知道你是在哪里看到的这种用地性质，只能泛泛而谈了～
这个具体看看物业那边儿再选一下。
看您能否接受房租涨的程度，能接受就接着租，接受不了就看看其他的
这种情况一般得房东先补缴，然后房东再追偿租户
具体还是需要出租者和租房者两人协定。
一般都是签订合同时双方约定
交付风险尽量买现房在就是有书包比较好
契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
商铺的话确实和商品房是不一样的，办理贷款需要等到商铺交付才可以办理贷款，这期间您如果担心可以签定开发商的合同作为依据和保护。
商业地产种类很多，不论是哪一类，都应当根据目标客户设计广告词。不说明是哪一类，无的放矢，就不太好设计广告词。一般而言，应向目标客户宣传投资价值。
首套房3.25，二套房3.575。
