您好，具体可以去那边实地看一下
需要交正常的税哦，不能瞎搞
你好，正常情况卖方不需要承担税
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
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对于业主来说，小区物业管理直接关系到了居住舒适度，一般情况下，小区物业管理包含了日常养护、小区清洁等等。1、日常养护：对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。2、清洁绿化：对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识，热爱自然、热爱生活。3、安全保卫：在现实生活中，每个人都希望有安全感。物业管理应切实做好安全保卫工作，将不安全因素消灭在萌芽状态，让业主和使用人无后顾之忧，确保人们的生命财产安全。4、消防工作：物业管理应高度重视消防工作，一定要保证消防设备处于良好待用状态，并培训一支业余消防队伍，一遇火情可立即作出反应。另外，还要提高业主和使用人的防火和自救意识。5、房屋共用部位的维护与管理：物业在使用过程中会出现很多问题，须有一支全天侯的维修队伍，随叫随到，及时处理各类小修、急修工作，方便业主和使用人。 小区物业服务不好怎么办1、首先，要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况，保留好相应的证据，可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式。2、其次，采取谈判的方式，在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动，主动去和物业公司交涉，告诉他们哪里做得不对，不应当收取你的物业费或是少收物业费，并保留好交涉的记录。一旦物业公司起诉拖欠物业费，业主可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。3、鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主，业主要及时向业主委员会反应诉求，没有成立业主委员会的要积极与当地的街道办、乡、镇政府沟通，早日成立业主委员会以便日后的维权。
一般发电机组厂家生产的发电机都是可以在小区使用的，看你需要做静音箱还是降噪机房， 需要多大功率发电机组，小区发电机都是做应急电源的，需要做自动化！
要看品牌，生活配套设施，物业，交通配套，
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只要在小区内出现违建就必须拆除，小区本身的居住环境是很安全的，但是由于一些还是不是特别了解违建的危险性，选择了在小区内搭建一些房屋，这种行为一旦出现在小区内，我们尽量是与物业沟通，并让物业工作人员对其业主进行协商，如果协商不成功，我们可以反应给当地的建设行政部门，会依法将小区违建物进行拆除，而且违建业主必须对此行为做出一定的赔偿金额。
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小区的公摊面积包括的内容就多了，比如有电梯，管道井，垃圾道，变电室，公共过道，物业办公室，楼梯间等等，所以这些公共部分加起来的话面积还是比较大的。但是每个小区建筑的公摊面积都是不一样的，所以你可以先到各个小区去查看对比，看看哪个小区公摊面积比较小，更加适合你，然后也可以看看各个小区房子的质量，户型等，对比一下，从中选出最适合你购买的房子。
禹州现在7月二手房的房价是4720 元每平方米，现在禹州的二手房房价还是很便宜的，如果是要购买二手房的话，可以去实地进行了解，上面的房源还是有很多的，有的小区也是很不错的，比如是：金域蓝湾，坪山永和苑，天曦美之国，万丰铂金翰宫，东腾南郡，这几个小区都是很不错的，周边的设施都是完善的，而且交通出行也是很方便的。
1.充分发挥绿地效益，满足厂区员工的不同要求创造一个幽雅的环境，美化环境、陶冶情操，坚持“以人为本”，充分体现现代的生态环保型的设计思想。 2.植物配置以乡土树种为主，疏密适当，高低错落，形成一定的层次感；色彩丰富，主要以常绿树种作为“背景”，四季不同花色的花灌木进行搭配。尽量避免裸露地面，广泛进行垂直绿化以及各种灌木和草本类花卉加以点缀，使厂区达到四季常绿，三季有花。 3.小区之中道路力求通顺、流畅、方便、实用。并适当安置园林小品,小品设计力求在造型、颜色、做法上有新意。使之与建筑相适应。周围的绿地不仅可以对小品起到延伸和衬托，又独立成景，使全区的绿地形成以集中绿地为中心的绿地体系。
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丰台区有一个万科翡翠西湖项目不错，离青龙湖也比较近，小区也不错，开发商也是大开发商。面积90-330平米的都有，总价320万起到1500万，有洋房和叠拼多种户型供您选择，而且一手房还不收取任何的中介费，还有团购活动价，希望您能喜欢！
主要有以下几个技巧： 一：整体风格，超市装修的时候，整体风格不要太奢华，应该以实用为主，太奢华的装修会让顾客没有温暖的感觉，超市要给人的就是温馨、家居的感觉，所以要装修得实用一些，家居一些。 二：装饰品，超市装修的时候不要有太多的装饰品，超市的物品本来就多而杂，如果摆放太多的装饰品，容易让消费者没有主次感，不明白超市是要突出商品，还是要突出装饰品，会让人产生杂乱的情绪，超市如何进行超市装修已经很花了，再配上那么多装饰品，反而适得其反。 三：色彩搭配，超市的整体颜色建议选用淡雅的色彩为主，并且色系不要太多，因为超市超市装修预算表的商品本就是形形色色的，如果超市的墙面、摆设柜等也是花花绿绿很鲜艳的颜色，那么就会显得很混杂，让人看了很眩晕。 四：预防死角，死角一种是超市里的角落，可以把一些饰品或鞋架、卡通物等摆放在死角，让死角变活，再搭配灯光，原本看起来死板的强角落也会熠熠生辉了。 五：陈列柜，超市装修时陈列柜的摆放要根据以后摆放商品的种类来设计，并且按照商品特点来陈列，这样可以免去以后的很多麻烦。 希望对你有帮助
您首付400万的话,如果高贷款大概可以购买700万左 右的房子,在朝阳范围內可选择性比较大,主要您先 梳理出您的具体需要点,1,您需要几居室或者多大面 积。2.位置您有什么特殊要求,比如说距离哪个位置 近一些或者距离哪个地铁近一些,或者去哪里方便 些。3对于房子您有什么特殊要求,比如年代,楼层, 朝向,户型等等。这样我们可以精准的给您推荐一些 合适的房子。
小区物业费包括：1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住。2 、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。3、居住小区区域内的秩序维护费用。4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。5、物业共用部位、共用设施设备的.
根据物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护.
您好，通州大区经纪人崔洪明很高兴为您服务解答。 北京原来的城里是指四九城二环里，现在以及以后可能再来“北京”可能指的就是我现在所在的通州区了，依附于北京政府东迁至通州区，通州的医疗（友谊，安贞，人民，东直门，同仁，协和等医院也都在通州拿地建设新院区）旅游（耗时近10年之久的北京环球影城(BeijingUniversalStudo)项目在纽约的环影总部正式签订《合资协议》。这也代表了包括迪士尼在内的世界又一超级主题乐园将正式入住中国。预计2021年正式开门营业的北京环球影城也将成为环球影业在亚洲的第三座，全球的第六座主题乐园。）交通（四通八达的轨道交通有八通线，六号线，七号线，s6号线，17号线）已经完全成为一个“北京的浦东区”， 所以您买房子建议您多关注一下通州这颗新星。
一、噪音的污染噪音对生活、睡眠都会有多多少少的影响。在选择房子时应该尽量避开马路或者施工区域。不要买靠近街边和公共汽车站的房子，避免噪音打扰。二、房子是否有“光影反射”情况有的住宅毗邻着大面积玻璃幕墙的建筑，很有必要选择在晴天看房，观察玻璃反射阳光的情形。建筑外立面采用玻璃幕墙，犹如一面大镜子对邻近的建筑形成反射光，如果光线十分强烈，射进室内会非常刺目，使人心神不宁，甚至产生烦躁情绪。三、小区的防水情况为了避免在暴雨多发季节小区被淹，给出行带来不便。或是由于排水系统的设计不够完善，地下车库变成“水库”，购房者在作出购房决定之前，了解一下小区的防水情况
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咸宁小区二手房一室一厅，两室一厅，三室两厅都有，个人觉得咸宁小区挺好的。整个小区看起来显得非常有气势，房型也很正，周边设施齐全。交通也方便，地杰人灵，是个适合居住的好地方，值得考虑，建议您最好是去实地考察一下.
小区公共面积如下:1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。2、共有建筑面积包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。3、公用分摊建筑面积指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。相关说明:公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
