注意：1：别墅装修的客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。假如必须经由一条走廊才能到达客厅，那走廊一定要保持整齐，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。假如是夹层屋设计，客厅应位于下层。2：别墅注意事项中，尤其要注意别墅的外在造型设计一定要方方正正，大忌三尖八角。有些人喜好一些很有特色的别墅建筑居住，但是这样的选择不太好，这种别墅会暗藏很多潜伏的风水问题。比如有很多尖形的外装饰，这样就会藏煞，对健康不利。所以，最好不要装修设计那些奇形怪状的别墅。仅供参考。
别墅大家都知道，那什么是叠拼别墅呢？叠拼别墅有什么特点？看看这篇文章，买不买的，咱也得分清。别墅一般分为独栋、双拼、联排、叠拼，叠拼别墅是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，通常是修建在风景区或郊区的供休养的住所，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成。叠拼别墅又分为上层叠拼和下层叠拼，对于上层和下层的叠拼别墅优缺点，各有不同，在结合自己的需求时，可综合考虑，最终决定是选上叠还是下叠。上层叠拼一般有阁楼和露台（也可当做院子），干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调），没有别墅的感觉和复式楼差不多。而下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（4米左右）。缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。整体归纳起来，叠加式别墅有以下几个特点：第一、 低层：大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅 住宅上下叠加；第二、 低密度：叠加式别墅容积率大致在 1 左右。这个容积率比联体别墅要高， 但比多层公寓要低；第三、 房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在 150 平 方米以上，大多数在 200 平方米至 300 平方米。一梯两户，另加设空中花园， 使业主进门就像回到一片野开阔的空中庭院。
你好，百家湖位置是非常好了，现在也很难再在那边开发新的别墅区了，我刚查看了下目前的挂牌均价在两万八左右，价格还算适中吧，可以作为考虑，建议你去实地多看看，毕竟小区交付时间久了一些。关于注意事项，买住宅要注意的事项买别墅也一样，证件齐全是必须的。另外，就我了解目前有些别墅会因为房主个人原因处于资产管控状态，或者抵押状态，也有与人纠纷等，建议这块多做了解吧。还有税费情况，因为别墅是属于非普通住宅，契税是总价的3%，还是比较贵的。希望我的解答对你有帮助，欢迎对我的回复进行评价，谢谢。
你好，百家湖位置是非常好了，现在也很难再在那边开发新的别墅区了，我刚查看了下目前的挂牌均价在两万八左右，价格还算适中吧，可以作为考虑，建议你去实地多看看，毕竟小区交付时间久了一些。关于注意事项，买住宅要注意的事项买别墅也一样，证件齐全是必须的。另外，就我了解目前有些别墅会因为房主个人原因处于资产管控状态，或者抵押状态，也有与人纠纷等，建议这块多做了解吧。还有税费情况，因为别墅是属于非普通住宅，契税是总价的3%，还是比较贵的。希望我的解答对你有帮助，欢迎对我的回复进行评价，谢谢。
顶层房产的装修需要注意的问题有不少，但是主要集中在防水和隔热保温这两个方面。1、防水：顶层渗水是困扰大多数顶楼业主的主要原因，即使目前没有问题经过3、5年后也会面临重新做防水的问题，因此，在装修顶层房时需要特别注意这个方面2、隔热保温：顶层房产的保温问题在夏季比较突出，阳光直射屋顶无疑会使顶层房产的室内温度高于其他房产。解决这个问题其实也不困难，只要在屋顶自费做一个保温层就可以了，但是在做保温之前，一定要确定屋顶是封闭的、无人经常走动的，否则做好的保温很容易因为被破坏而失去保温的作用。
别墅大家都知道，那什么是叠拼别墅呢？叠拼别墅有什么特点？看看这篇文章，买不买的，咱也得分清。别墅一般分为独栋、双拼、联排、叠拼，叠拼别墅是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，通常是修建在风景区或郊区的供休养的住所，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成。叠拼别墅又分为上层叠拼和下层叠拼，对于上层和下层的叠拼别墅优缺点，各有不同，在结合自己的需求时，可综合考虑，最终决定是选上叠还是下叠。上层叠拼一般有阁楼和露台（也可当做院子），干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调），没有别墅的感觉和复式楼差不多。而下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（4米左右）。缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。整体归纳起来，叠加式别墅有以下几个特点：第一、 低层：大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅 住宅上下叠加；第二、 低密度：叠加式别墅容积率大致在 1 左右。这个容积率比联体别墅要高， 但比多层公寓要低；第三、 房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在 150 平 方米以上，大多数在 200 平方米至 300 平方米。一梯两户，另加设空中花园， 使业主进门就像回到一片野开阔的空中庭院。
目前一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国同级城市的别墅价差都不大，不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同级城市价格都差不多，如：一级城市
最新室内设计怎么凸显其风格:第一，个人喜好。业主的个人喜好是确定设计风格的重要因素，居室的风格往往是居者的个性品位以及生活习惯的体现，如欧式古典风格能够彰显出业主的优雅与高贵，新古典主义则更具开放性与包容感，而后现代风格则将潮流与时尚进行到底。无论是哪种风格，都有自己独特的魅力，不过只有加入了业主个人色彩的设计才会显得卓尔不群，想象一下，漫步在居室中，处处都是自己的得意之作、点睛之笔，那是何等的快意。第二，别墅功能。别墅的用途也是选定风格的重要参照因素，有些别墅是作为长久居住之所，而有些则是用作度假之地。假如是作为长久居住，别墅装修更多的还是要考量它的功能性和实用性，由于温馨舒适才是生活的主旋律，太过浮夸的设计只会让生活的品质大打折扣。假如别墅是用来休闲度假之用，则可以设计的更富有艺术感和多元化一些，以期营造一种与居家生活不一样的感觉。第三，设计师建议。设计师往往能从专业角度给业主一些中肯的建议，在确定风格之前，业主应该在脑海中有一个概念，并通过与设计师的沟通将这种概念具象化，而不是一味的听从设计师的观点，只有这样，设计出来的别墅才能达到令双方满意的效果。
顶层房产的装修需要注意的问题有不少，但是主要集中在防水和隔热保温这两个方面。1、防水：顶层渗水是困扰大多数顶楼业主的主要原因，即使目前没有问题经过3、5年后也会面临重新做防水的问题，因此，在装修顶层房时需要特别注意这个方面2、隔热保温：顶层房产的保温问题在夏季比较突出，阳光直射屋顶无疑会使顶层房产的室内温度高于其他房产。解决这个问题其实也不困难，只要在屋顶自费做一个保温层就可以了，但是在做保温之前，一定要确定屋顶是封闭的、无人经常走动的，否则做好的保温很容易因为被破坏而失去保温的作用。
别墅的楼梯设计首先第1步就是要注重它的安全性特别是楼梯的坡度是不能够设计的太大，然后就是台阶的高度一般台阶的高度在15厘米是最为合适的，千万是不可以超过18厘米的要是超过18厘米让人行动起来就会比较累也不是特别方便。
家用小型电梯目前市场上有很多品牌的呢，但是家用的电梯是不受国家您可以尽可能的选择大些的品牌，然后看下具体的服务和售后质保再安装的哦。同时要先请师傅在家里看下房屋结构，安装电梯的位置是否合适，电梯的大小，和坑井的设计也要认真和设计师商量，在安装好后要多次反复的调试，教老人家使用，在确定无误后再请工作人员离开的。
1、现代风格的中式别墅装修设计。2、中式家庭装修之书香宅第中式风格3、新中式风格别墅设计装修期望我的回答对你有用。
您好，中国人家北靠百家湖，南临九龙湖，双湖环绕自然环境是绝好的，地理位置也十分优越，小区的绿化是南京园林设计院设计的，纯中式园林社区。买住宅和买别墅的步骤是差不多的，需要房子产证等证件齐全，对房源是否设抵等情况也需要调查清楚，建议找大型中介作为第三方更为稳妥一点。税费方面，因为别墅是属于非普通住宅，契税是总价的3%，比普通住宅稍高。以上就是我的回答供您参考，希望能帮到您，麻烦您抽空对我的回复进行评价，非常感谢~~
你好，百家湖位置是非常好了，现在也很难再在那边开发新的别墅区了，我刚查看了下目前的挂牌均价在两万八左右，价格还算适中吧，可以作为考虑，建议你去实地多看看，毕竟小区交付时间久了一些。关于注意事项，买住宅要注意的事项买别墅也一样，证件齐全是必须的。另外，就我了解目前有些别墅会因为房主个人原因处于资产管控状态，或者抵押状态，也有与人纠纷等，建议这块多做了解吧。还有税费情况，因为别墅是属于非普通住宅，契税是总价的3%，还是比较贵的。希望我的解答对你有帮助，欢迎对我的回复进行评价，谢谢。
中空别墅客厅装修需要关注1、设计要大气，不要过于雕琢；2、尽量选用欧式风格。3、要突出楼梯，由于楼梯是别墅的亮点；4、要关注一楼小院的规划，由于这里是别墅的特殊之处。
1.与父母同住，装修浴室格外注意安全性 家中有老年人的住户，在装修卫浴间要特别关注安全性，比如，边角处理要圆滑；各种设备高度适合，减少老人的动作幅度；地面要进行防滑处理，增加更多安全把手；尽量不要使用玻璃、金属的材质。 挑空较高，隔出阁楼要谨慎 2.在层高较高的住宅内，隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的材料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，在改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工安全设计 3.安装超大按摩浴缸留意楼板承重 小资人士一定喜欢家中有个专属于自己的超大浴缸，但是，安装这类浴缸，楼板承重是关键。一定要测试楼板是否能承受装满水后的浴缸的重量。找到经验丰富和专业能力强的设计师，让他通过浴缸的容积、楼板的承受能力，来帮你判断是否适合安置大型浴缸，以确保安全 4.家中有小孩，防止其靠近开放式厨房的厨具器皿 如果家中采用了开放式厨房设计，不妨采用一下两种厨房柜门安全开启方式：第一，.刷卡式柜门：里面盛放尖锐的利刃。平时柜门呈锁定状态，开启的门卡放在柜子左侧的抽屉里，需要开柜时，把卡轻轻一刷即可。第二，.无把手柜门：应用磁铁吸附原理，使柜体外观保持完美的直线型设计，避免把手给孩子带来的刮蹭。 5.浴室中电器多，布线要注意用电安全 像别墅卫浴中的供电装置会比较专业和特别，复杂的内在联系对设计师的专业要求更高。应该使用电脑模拟电器与插座的位置，合理分布电器的位置，方便实际使用。此外，大户型的卫
在有生之年，能够有一套自己的别墅用来给自己养老是再好不过了。别墅小区的环境都非常优美，而且容积率低，房屋面积大，各个居室功能分区非常齐全，居住不显拥挤，与普通住宅相比，舒适度更高价格也更贵。那么，购买价格高昂的别墅，要警惕开发商的哪些陷阱呢？购买别墅时要注意什么问题呢？ 一、警惕买房中的4个陷阱 1、“五证”不齐全 消费者购买商品房前必须查看开发商是否具备“五证”。“五证”指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。马金敏说，开发商五证齐全，按照法律规定才可以预售房子。而实际上，有些人在某一楼盘在建甚至在拆迁时可能就已经十分关心这个楼盘了。她提醒，消费者一定要查验“五证”，最好去相关部门核实开发商提供的证件再决定购买，以降低风险。 2、虚假广告 购房者不要轻信广告宣传，有的商家为了促销，广告宣传往往不切实际大肆渲染，比如“交通便捷，直通繁华市区”、“小学、幼儿园、休闲广场等公用设施也将样样齐全”等。一些购房者被图文并茂的广告吸引，而草率签订合同。但有时你会发现小区建成后相关配套设施可能与广告宣传不一致。马金敏提醒购房者最好自己或委托亲友现场考察小区及周边规划，并与广告的内容相对比是否相符。 有的广告最下边有一排小字，类似于“本广告内容只作为宣传，将来以正式合同或审批的规划为主”等字样，很有可能该楼盘各项手续还不全，规划还没有经过审批，选择这样的房子时更要格外慎重。 3、合同内容玩文字游戏 签订正式的商品房买卖合同前，马金敏提醒大家，一定要把所购楼盘小区周围的环境考察清楚。有些业主只看了广告宣传或楼盘在建的部分，等入住后却发现小区附近有污染企业，心里不舒服。所以，要关心小区整体规划及周边环境，附近有无影响自己将来生活质量的问题都要考察清楚。 有些楼盘的开发商在购房合同的补充条款的地方，先填写了自己的一些补充条款。这些条款购房者尤其应该注意，往往是强调了一些购房者的义务。购买人如不接受可以不签合同，当然也可以就这些条款与开发商进行协商。 4、“两书”、“一证”不齐 新建商品房交房时开发商都需提供“两书”，即商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。“一证”即竣工验收备案证明。如果证件不齐全，业主有权拒收房子。 二、购买别墅时要注意什么问题 越来越多的人为了提高生活品质，在购房时选择购买别墅，买别墅
