楼盘评测报告
73

20%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
75
76
楼盘户型
77
79
交通出行
65
73
生活配套
80
73
今天为大家评测的楼盘是五津望江名门,位于新津-五津,桥津上街99号。五津望江名门目前主推的是1批次。
社区品质
本楼盘75

住宅共有274套房源。住宅建筑面积10.50万平米,住宅占地面积3.07万平米,小区车位充足,每户配有3.1个车位。小区住宅容积率为2.49,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是成都家惠置业有限责任公司。

带装修
民电
民水
开发商
成都家惠置业有限责任公司
物业公司
成都绿都物业管理有限公司
物业费
2.15元/㎡/月
绿化率
33%
容积率
住宅:2.49
规划户数
274户
车位比
1:1.02
楼盘户型
本楼盘77

目前楼盘主推的户型是C户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为3.0米,标准层高设计,得房率约为86%,套内使用面积达到125.20平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅17.14.134.13
餐厅18.74.544.13
书房10.33.442.97
儿童房103.442.93
主卧15.65.43.51
次卧14.15.43.22
厨房83.442.33
卫生间B6.13.052
卫生间A5.93.441.73

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约34.96公里,走出小区大约走2109米,就能到五津站,走2843米就能到儒林路。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁10号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近新津区五津镇第三小学,步行距离仅有367米,小区临近五津镇新起点幼儿园,步行距离仅有389米,小区附近有9座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1204米是五津湿地公园,1.77公里是修觉山公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (14)
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TmWgzCQ
一拖再拖,不知道啥时候才能交?
2023-07-14
*****
什么时候交房阿 已经延期交房一年了
2023-06-04
4eJTChD
2019年买的,到现在都没有交房,总是说过几个月交,到底什么时候?
2023-06-03
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