卖方: 1、营业税(不满5年全额征收5.6%,满5年的非普通住宅差额征收5.6%,满5年的普通住宅免征收) 2、个人所得税(满5年且是家庭唯一住房或是满5年的房改房,免征收,其它情况征收差额的20%) 3、交易费(房产面积3) 4、找中介的话就还有房价2%的代理费 买方: 1、契税(首次购房且面积在90平方以内的是1%,90平方至144平方是1.5%,其它情况是3%) 2、交易费(房产面积3) 3、按揭的话还有评估费(评估价的千分之五),律师费(一般是1000元,具体看贷款金额和银行来定) 4、找中介的话还有房价2%的代理费。