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只要 上面没有失效日期，就是一直有效，当你使用时会被收回所以不会考虑有效期！
申请开购房证明即可
您名下有一套房，再购买算二套房。
不可以。超过144平方米，属于非普通住宅房产，不符合减免契税的普通住宅房产的规定范围，不减免契税的。
首套需要无房证明，只要1%的契税。第二套为3%
去派出所迁户口，只需提供房产证和身份证、户口本、如果你是非本市户口还是提供一年以上的社保及其他材料
如果您是上海房子，需要迁公共户口的话，需要材料如下：身份证，户口本，查询申请书（派出所盖章签发的），入户原因证明文件，（出售合同，动迁协议，登记簿等，无房证明）。比如您房子已经卖掉的话，就要提供出售合同，和无房证明，契税发票是证明您房子已经成交了。双方都没有说错，但是直说了答案的一部分。
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契税是指在土地、房屋权属转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。房屋权属转移指的是房屋所有权的转移，包括买卖、赠与和交换三种方式。个人购购买房屋房屋所有权转移三种方式中的其中之一，所以取得房屋所有权人应向征收机关缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。《河南省契税实施办法》规定，契税税率为4%。（有的省规定为3%）也就是说河南省全省的契税是按4%缴纳的。2019年月29日，经国务院批准，财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》（财税[2019]94号）规定，自2019年10月1日起，调整后的契税政策为：对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。根据上述政策精神，如果你购买的住宅在90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，可减按1%税率征收契税。如果在90平方米以上俣在当地政府规定的普通住宅以内的（如北京规定120平方米及以下，有些地方政府规定在144平方米及以下）的且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，可减半征收契税。如果你购买的住房是在90平方米以下的，在提交无房证明后，则可按1%缴纳契税，但在银行办理按揭的时候交了无房证明原件，现在交契税，房管局也要无房证明原件，你现在可以到办理按揭的银行将原来的原件复印，并经当时开具无房证明的单位签署“此件于原件相同”字样，并加盖出具单位的公章后，那么该复印件就具有同原来原件有相等效力。如果你的房屋面积大于90平方，且未超出当地规定普通住宅面积内，可以要求按（财税[2019]94号）规定减半既按2%缴纳契税。如果超出当地普通住宅标准的，则按4%缴纳契税，也就没必要提供夫房证明了
这个不需要开具无房证明
当地开无房证明的，拿着身份证户口本就行。
一、无房证明是用于鉴别购房者是否购买的是首套住房。 二、首套房的契税收取标准一般是： 1，购房建筑面积小于90平米的，缴纳总房款1%的契税； 2，购房建筑面积在90-144平米之间的，缴纳总房款1.5%的契税；
首套房的话需要办理无房证明，两个人名字就连个都得办理无房证明。首套房契税按1.5%计算。超过144平米才不管第几套房都按3%计算。
你到政务中心开个就好了涩，我们这边是如果首套房，叫1%的契税，多套3%契税。名下有好多房和交好多税费，是有差别的
您目前情况应该是钱由开发商代缴，如果没有契证就直接到开发商退就可以了，反之就需要到户口所在地房地产部门开具无房证明
您好！1、请问你丢失了什么收款收据，如果是开具无房证明的收款收据则无影响，如果是购房的收款收据请找开发商重新开具。2、主借款人需要开具购房地及工作所在地无房证明。配偶无单位的话需要开具购房地及户口所在地无房证明。
无房证明证明你在合肥不是二套房，契税按首套走，买的房子面积在90平方以下1%的契税，90-144平方的2%的契税，144以上的4%的契税
你好！契税由地税局征收，建议拨打12366-2咨询。
是的，面积小于90平的，首套契税就是1%，非首套就是3%。
