成都商品房契税标准是怎样的?
您好,成都商品房的契税标准是:
第一,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
第二,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房;
应纳税额的计算公式为:
新房应纳税额 = 计税依据 × 税率。
二手房应纳税额=二手房税率×房地产
2022-02-06
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