房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如有房东要将房屋出售，有的要收回自己居住，这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题 房东不履行出租人的义务时，租客可以解除租房合同，如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东还有需赔偿损失。
北京八达岭孔雀城*宫开盘时间大概在新房源预计2016年4月开盘，楼盘位于北京延庆八达岭高速康庄出口（65号出口）西南5公里处，售楼地址是在八达岭高速康庄出口(65出口)西南约5公里，主要户型及面积：47-138平1-3居，预入驻时间大概在2017年12月31日，高层入住
一般商业贷款一个月到两个月就放贷了，和房东沟通好，一般不急着用钱的都可以等的。。。
北京温泉新都孔雀城*宫开盘时间大概在预计2016年4月24日开盘，楼盘位于大广高速392出口，售楼地址是在霸州经济开发区长江道十字路口西北角，主要户型及面积：二居62-79平 三居104-129平 四居160平，预入驻时间大概在2017年
1,这房子值多少钱不是你俩说的算，就算成交价100万，你贷款时银行也可能只按照80万算2，成交价高了你不觉得税也高了么
在外工作的朋友们租房子住是很正常的事情，一般房客在租房的时候都会跟房东签订好租房合同，约定好租房日期，如果房子还没到期房客想要搬走的话，可能会把转子转租出去，这样才可以拿回押金。那么转租房不经过房东是否有效，注意事项是什么？ 针对这个问题，北京楹庭收集整理的相关信息，提供给大家参考，希望能够帮助到您。欢迎大家的阅读！ 一、转租房不经过房东是否有效 转租的房子，不通过房东，最好别租，转租是需要经过出租人同意来的，否则出租人有权解除租赁合同。 法律后果： （1）承租人与次承租人之间的关系。同意转租中的承租人为转租人，其与次承租人之间的关系与一般租赁关系并无源区别。 （2）出租人与承租人之间的关系。出租人与承租人之间的关系不因转租而受影响，承租人就次承租人应负责的事由所产生的损害向出租人负赔偿责任，出租人的租金请求权以及解约权应向承租人行使。《合同法》第224条第1款规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。” （3）出租人与次承租人之间的关系。出租人与次承租人之间并不存在直接的权利义务关系，次承租人不能直接向出租人履行义务，出租人也不能直接向次承租人行使权利。
风险很大 一般中介公司也是不做没有房本的小区
北京潮白河孔雀*宫开盘时间大概在新房源预计预计2016年4月开盘，楼盘位于通州东潮白河畔，距国贸30公里，售楼地址是在大厂友谊大桥东；市内售楼处：朝阳区建国路93号万达广场A座18层1808室，主要户型及面积：两居70-90平米，三居110-130平米，预入驻时间大概在2016年07月
意向金不是定金所以可退
北京永定河孔雀城*宫开盘时间大概在预计2016年5月，楼盘位于固安大广高速（固安出口）西侧，售楼地址是在北京大兴野生动物园以南3公里路东*宫售楼处，主要户型及面积：80-130平两居至三居，预入驻时间大概在一批次2018年10月30日，具体以实际签订购房合同为准
当然好啊，凡事别迷信，放在后阳台上吃吃饭，晚上吹吹风凉。
英国进口发电机组推荐铂金斯发电机组，柴油机是原装进口的。这个柴油机组的质量算是比较好的。你在百度上搜索下山东华力机电。
我觉得.虽然出租以后，房子的使用权转移了，但是所有权还是房主。所以房主仍然可以把房子记在固定资产上，折旧继续进行，和没有出租的时候没有差别。每年收房租的时候，借记现金，贷记收入。
这个不知道怎么回答。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，您承租的房屋是用来经营的吗？如果是用来经营的，一般有停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，但是被征收房屋价值的补偿是拿不到的
主要配套*如下：商业配套： 综合商场：城市级综合shopping mall(距离项目仅一路之隔)、永盛风情商业街、锦绣风情商业街、英伦风情商业街、大卫城商业街、幸福广场、孔雀商业街、幸福港湾、孔雀广场商业街、环湖商业风情街、创业大厦、未来城市广场；公园：200亩运动公园举步可达、400亩生态公园、13万㎡大湖公园、中央公园、生态体育公园、单车公园、万亩花海步行公园、中央大道公园、展馆公园休闲场所：老年活动中心、运动竞技场、瑜伽馆、音乐广场、森林拓展基地、4条健康慢行步道、幸福体育馆、固安大剧院；高尔夫球场：龙熙高尔夫球场、京都高尔夫球场、京南高尔夫球场、北京森林国际高尔夫球场等15处高尔夫球场。采摘区：榆垡镇果园、庞各庄西瓜、知子营采摘园旅游文化基地：涿州影视基地、永清宋辽古战场旅游区、三义宫、野三坡、屈家营古乐、北京野生动物园、大兴沙雕公园温泉度假区：华御温泉、霸州茗汤温泉、龙熙温泉等6处温泉度假村； 内部配套： 商业总建筑面积3000平米，380米商业街，*服务商业，综合商业：卫生站，文化活动中心，居民健身，储蓄所，邮电所，*服务中心，*养老中心，公共厕所等一系列公建配套*设施，满足您的衣食住行，生活氛围城熟浓郁；东侧规划有海德公园，面积约14万㎡，未来将打造成休闲**，精英城市住宅*的中心绿地，精英人士生活的“后花园”。； 车 位 数： 约3336； 车位配比： 停车位基本满足1:1 ； 供暖方式： 市政集中供暖，地暖
租房这个还是跟房东谈好钥匙问题，换锁还是经过房东同意比较好
直接打电话给物业。胖物业沟通
印象中是有的，上次去丹麦也是有的
这种情况一般得房东先补缴，然后房东再追偿租户
解约中最关键的就是退租金，如果房东不同意解约，或者解约不退租金 1.谈解约第一时间给业主发解约通知函 2.一旦发现业主不愿意沟通，拒绝见面，或者明确告知不退租金，第一时间提起诉讼。3.使用合同中设置的单方解约的节点，完整执行节点内容，留下证据。4
写字楼这几年空的挺多，有合适的想换，联系我
小房子装修，先从卫生间动工需必要的地转、墙转、顶部可用简单的隔热板，抽水马桶就不提了，洗脸盆可用立式的，这样既小巧有不占地方。还有卫生间的镜子不能少，它能起到明亮宽敞的效果。厨房间除墙砖、地砖之外还得搞一个炒做用的台板 。房间里的所有门、 窗、都得用三夹板包一下，刷上油漆后这样看上去才想个家。房间的所有墙和顶都刷成白色，要用力邦漆。这样就会给人感觉整洁明亮。地板全用便宜的*地板，这样也免去了油漆费和木工费，地板看上去给人感觉是清一色，整洁光亮 美观大方。希望我的回答对您有用。
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，承租人有选择接受或退房的权利。若没有签订正式的书面合同，那么就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同，同时，房东也可以随时提出涨价。
您好，可以把门店房租出去
解约中最关键的就是退租金，如果房东不同意解约，或者解约不退租金 1.谈解约第一时间给业主发解约通知函 2.一旦发现业主不愿意沟通，拒绝见面，或者明确告知不退租金，第一时间提起诉讼。3.使用合同中设置的单方解约的节点，完整执行节点内容，留下证据。4
