物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
写字楼这几年空的挺多,有合适的想换,联系我
您好,停车场很大,停车还是很方便的,
综合问题,位置,市场,大环境
以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销,降低企业所得税,但每年需要交纳房产税。
这个得看您自己啦!找中介相比省事一点儿
"1、整租,一般都来是大型企业,整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后,支付一个固定额。 2、零租,一般都是按照写字楼已经分割的房间,租赁一间或多间房屋。租金方式大多是季度或半年支付.
个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
这部分属于业主共有部分
不可以出售,顶楼属于公共的。
租金太高就买下来合适。
月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议
一般都是买家承担,不必担心
写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此,必须按照实际租赁的面积来计算租金,从而也.
房产证,是要申请了相关“房地产登记”手续后,经审核通过才拿到的。你申请办证时,是针对整一栋楼,则下发的证也是一栋楼一张证。作为开发商,它申请并拿到的证,一定是整栋楼一张证,又或者几栋楼一张证(即,一个项目一张证)。否则,如同建于上海浦东陆家嘴的金茂.
不能,一般土地性质批的时候是什么样就是什么样,轻易改不得
甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准,三个角评定方法各有特点,消费人群不清晰各个评定方法,从而造成.
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