这算是亲属,可以直接走赠送的,能省下好多税费
建议过户给大人,因为如果过户给孩子,以后卖方以及孩子长大后买房都会牵扯到一系列的手续,卖房变得麻烦,孩子买房也有可能占有名额!
房子没下房产证老人立遗嘱给孙子是可以的,将来房证下来就可更名了
你好,可以赠与的,赠与不在限购范围内的,而且是直系亲属之间进行的,所以爷爷完全可以把房子赠与给孙子。
可以的 有三种过户的方案供选择,就是买卖,析产和赠与。说的是买卖,双方签订合同,到房产交易中心过户,要缴纳1%契税(90平米以上的平 米以上的3%),1%个人所得税。 如果产权不满五年,还要缴纳差价营业税。这是既方便又省钱的.
爷爷把房子己经给孙子(己卖买便更给孙子了)现想要回来,能要的回来吗?
去世后,如果没有遗嘱,就应该按照法律进行遗产分割, 单从房产来说,死亡人的配偶、父母、子女,拥有同等权利的继承权,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产, 如有任何一人不想继承房产,可去公证处做一份放弃继承公证,持此公证, 其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下
一般公证需要有房产证,可以签订一份赠与协议。 欢迎详询!
直接过户就可以了。 不知奶奶是否还在,如果爷爷有单独处分权可以过户不需要公证