签了合同之后就要去办备案。
房产税优惠备案是指符合房产税优惠条件的纳税人按规定将相关资料报税务机关备案,具体包括:(1)农产品批发市场农贸市场房产免征房产税(减免性质代码:08019901)(2)按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房免征房产税(减免性质代码:08011701)(3)公共租赁住房免征房产税(减免性质代码:08011701)(4)大修停用房屋的房产税免征房产税(减免性质代码:08129916)(5)非营利性科研机构自用的房产免征房产税(减免性质代码:08021906)(6)非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产免征房产税(减免性质代码:08123402、08123404)(7)高校学生公寓免征房产税(减免性质代码:08101404)(8)科技园自用及提供孵化企业使用房产免征房产税(减免性质代码:08021905)(9)学校、托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税(减免性质代码:08101401)(10)商品储备业务自用房产免征房产税(减免性质代码:08122602)(11)毁损房屋和危险房屋免征房产税(减免性质代码:08129903)
规定应该是房东交,一般租赁合同上都应该注明,没有约定则默认房东交。但现在房东属于强势群体,一般是羊毛出在羊身上,目前中国走司法程序时间和金钱成本都较高,很多租客就忍气吞声算了,直接出了这个费用。