希望能给您解答。先审核购房资质，通过网签，约银行面签，等银行批贷，批贷款了过户。
银行个人住房贷款发放下来后,你还要办的手续包括:1、开发商完成登记备案的购房合同。2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。3、用于还款的银行卡(银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款)。4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。
你好，其实如果在七八年以内还清贷款，等额本息和等额本金所偿还的利息都相差不大，等额本息整体压力小点；如果打算10年之后还清，可以用等额本金，这样会划算，整体利息少点。希望能给到您满意的答案。
房贷审批过程：1.申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。2.申请人提出贷款申请。3.银行受理，调查、审查、审批。4.审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。5.银行发放贷款
其实在建设银行办理房贷也是可以申请提前还款的，如果你想去申请的话，首先我们需要带上自己的购房合同，贷款合同，以及你个人的身份证，户口本，包括你自己的还贷账户，去当地的建设银行填写一个申请表。然后我们需要把这些材料递交到银行去进行审核，如果你在还款的过程当中，没有任何的违约行为，或者是逾期不还的现象，那么基本上是可以审批合格的。
网签之前就要审核，个人征信、限购、限贷提前就要审核。这样就可以在办理贷款的时候防止耽误整个流程时间，
1.首付:现在买房很多是分期付款,分期付款买房是指买房的时候你不需要全额付款,只需要交一部分的钱就可以,进而就可以搬迁入住,剩下的钱只要在规定的年限中付清就可以了。那么第一次交的那部分房款就是首付.2.首付的计算方法分期付款买房的首付款一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
1、要购买的二手房必须办理房屋所有权证，选择贷款银行，进行房产评估！三填写借款申请表，提交给银行就能办理
买卖双方提供贷款申请材料，到银行面签后，银行开始走流程！商业贷款20天左右，组合贷款1个月左右！等银行出具了同贷书后可以安排过户手续！
有些人手上有钱的时候就会考虑提前进行房贷还款。但是提前还款的话并不是什么时候都可以的。想要提前还建行的房贷的话，首先要进行电话预约，等待银行方通知，而且还要提前查看建行关于提前还款的要求，因为有时候提前还款是要支付违约金的。另外，还要填写一个关于提前还款的申请表，将个人的资料准备好，交给银行进行审批。审批通过之后，就可以到银行进行提前还款的手续了。
买卖双方提供对应资料，去银行面签，一般纯商业贷款需要15～20天左右，纯公积金贷款需要20～25天左右，组合贷款一个月左右，审批通过后可以过户或者去解押
买二手房银行按揭贷款流程是资质审核，网签，银行面签申请贷款，银行批贷。
一般二手房贷款流程是双方到银行签署贷款文本，各自提供所有的贷款材料，正常商业贷款审批的话是15一20个工作日，公积金审批大概一个月
中国银行住房按揭贷款流程 借款人提 ↓供申请资料 中国银行 ↓银行审核 正式签约购房合同、 个人住房抵押贷款合同 ↓ 办理合同的公证 ↓ 办理保险业务 ↓ 办理产权抵押登记 ↓ 银行发放贷款 ↓ 借款人还款 ↓ 贷款还清后，办理抵押 房产注销登记手续
签订好购房合同以后，买家就可以带上相关资料去银行申请，在7个工作日左右的时间，工作人员会对你的资料进行审核，如果符合贷款要求，就会通知你过去签署贷款合同的，大概在三天的时间，银行就会将贷款给打下来。但是如果不符合房款要求的话，银行则会以短信或者是书面形式通知你，说实话，我国房贷的审核要求是很严格的，不是所有人都能够申请成功的。
中国银行住房按揭贷款流程 借款人提 ↓供申请资料 中国银行 ↓银行审核 正式签约购房合同、 个人住房抵押贷款合同 ↓ 办理合同的公证 ↓ 办理保险业务 ↓ 办理产权抵押登记 ↓ 银行发放贷款 ↓ 借款人还款 ↓ 贷款还清后，办理抵押 房产注销登记手续
您随时来电质询，二手房贷款流程如下，先审核购房资格，通过后，网签，评估，面签，批贷，放款。
二手房贷款流程: (1)递交材料，提出申请(2)评估(3) 银行审批(4) 交首付，办理过户(5)买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷
1、申请人首付款金额支付到位。
中国银行房贷提前还款流程到办理贷款的银行咨询，违约金根据合同约定履行。《中华人民共和国合同法》第七章 违约责任第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
现在银行放贷很慢，根据不同银行和不同城市，速度不同，少则半月，多则数月。申请房贷的流程：1.申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。2.申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。3.银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查 核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。4.审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。5.银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。
交定金。之后准备好首期款。准备资料。面签。银行审核。接听银行电话。放款。房本抵押 OK
2017年3月21日中国银行贷款利率表查询项目 年利率% 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、个人住房公积金贷款 年利率% 五年（含）以下 2.75 五年以上 3.25
