如果不是个人办理：如果房产证要写夫妻两人的名字,然后还有要注意的是配偶的身份证也要带上。一般来说买卖双方是通过中介绍买卖的,首先要签的中介公司给我们提供的合同,过户当天的办房产证用的买卖合同是由房产局提供空白合同。身份证要复印件5份.买卖合同要复印件2份。
流程如下：一、寻找中介信息登记，这样会走少许多弯路。买卖双方到中介咨询交易的相关政策。二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。 如果是已购公房，其上市需盖三种章。三、过户登记。一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税，或者可能是说好买方帮卖方交，也可能是说好卖方帮买方交。这个离不开价钱,他帮你交可以，多给些房价一样的。
流程如下：一、寻找中介信息登记，这样会走少许多弯路。买卖双方到中介咨询交易的相关政策。二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。 如果是已购公房，其上市需盖三种章。三、过户登记。一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税，或者可能是说好买方帮卖方交，也可能是说好卖方帮买方交。这个离不开价钱,他帮你交可以，多给些房价一样的。
1.申请人具有合法有效的身份证明;2.申请人有稳定的经济收入、有按期偿还所有贷款本息的能力;3.申请人无不良信用记录和不良行为记录;4.有合法有效的购买房屋的合同、协议以及建设银行要求提供的其他证明文件;5、有符合贷款要求的自筹资金,并保证用于所购房屋的首付款;6.借款人的年龄加贷款期限最长可至70岁(含)。其中,符合我行个人信贷业务优质客户群体范围的,借款人的年龄加贷款期限原则上不超过75岁。
房子，中国人最大的人生大事之一就目前房价对于一个普通人来说，若是想在自己生活的城市里买上一套普通刚需房，基本上得花费一生积蓄。如果是拿一线北上广深来比，例如深圳：三个主要市区不说，在龙华、龙岗和宝安平均房价也要个五万起步，一个普通白领就算月薪1-2万，不吃不喝1年存下来的积蓄连个厕所都买不起。所以，对于大多数人来说，全款买房并不现实。若你真有全款买房的能力，那么你也许已经白发苍苍，或者是一夜暴富，又或者你原身家庭的经济条件比较好。相信有不少人听过中国老太太和美国老太太的故事。中国老太太辛辛苦苦存了一辈子的钱，虽然一次付清，但能享受的时间也就不多了。而美国老太太选择的却是贷款分期，从一开始就住进了新房子，一直住到她现在的年纪。所以，相比于两种生活方式。你觉得你更喜欢那种呢？再打个比方，甲、乙两人在06年手里有100万准备买房。甲看中了市中心的房子，随后全额付款，甲后顾无忧的住进了位于市中心的公寓小区，过上了安稳日子。乙也看中了位于市中心的房子，不过乙并没有急于一时，而是将现有的100万贷款分期买了4套在市区周边的房子，将剩下的钱统一拿去干理财投资之类的事。等过了10年后，甲依旧是如此的安稳，但是乙就不同了，他已经摇身一变，成为了千万富翁。当然，这也是个玩笑话，乙的做法相对来说还是非常冒险的，若房价没能如期涨幅的话，乙也可能随时破产。
首先要了解地方情况，分期付款的用意：分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。对现在的年轻人想购买新房需要大笔金额，在短期内很难凑足，很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出通常要比一次性付款的总金额多。通常情况下，购房职工先交付30%-50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。
和开发商谈吧，没有具体要求
外地人在无锡购房必须要提供缴满一年的社保或提供一年以上的纳税证明。在无锡落户的条件是购房70平以上的房子。
如果想要分期付款买房，那就一定要先去公积金管理中心办理申请手续，工作人员会帮忙审核所有的材料，并且把所有的信息都录入到网站上去。到时候需要签订抵押协议和贷款合同，等到这些手续都办理结束了，就能够拿到钱了，我觉得还算是比较方便的，不过大部分开发商都不会认可这种付款方式，所以你一定要先问清楚了，省的到时候百忙一趟，说不定还会更加麻烦。
基本资料就可以，可以把户口迁过来
银行无不良信用记录,契税证,且该房产具备办理房产三证(房产证满足首付
只有二手房有部分房源
会承担一定责任，但是房产担保一半相对安全，因为有房子抵押，一半不会出现承担债务的情况
