收房后一个月左右 就可以装修了
在你取得房产证后可以办理户口转移了
不同的经济适用房转商条件不一样，但是只要是满足条件转成了商品房就可以交易
决定哪天网签，要看认购书中约定的最终签约日期，在最终签约日期之前进行网签即可。新房网签后房产证要等交房以后才能办理。时间的快慢关键是要看开发商，因为面积测量、初始登记等必要手续都要他们去办理，等一切准备工作做好了以后，开始分户办理，从你办理到拿证只需15天的时间就可以了。注意：网签信息一旦录入到住建委的系统中，不可轻易修改，如果录入错误，需要去住建委办事大厅申请修改。网签的过程很简单，但准备工作与签订合同的过程需要格外注意。准备好材料，签好购房合同，才能安心买房。
产权转移后，您拿着新的产权证和户口本儿，身份证到房子所在地的派出所，就可以申请迁移户口
决定哪天网签，要看认购书中约定的最终签约日期，在最终签约日期之前进行网签即可。新房网签后房产证要等交房以后才能办理。时间的快慢关键是要看开发商，因为面积测量、初始登记等必要手续都要他们去办理，等一切准备工作做好了以后，开始分户办理，从你办理到拿证只需15天的时间就可以了。 注意：网签信息一旦录入到住建委的系统中，不可轻易修改，如果录入错误，需要去住建委办事大厅申请修改。网签的过程很简单，但准备工作与签订合同的过程需要格外注意。准备好材料，签好购房合同，才能安心买房。
拿到房产证就可以把户口迁进来了
新房交完首房即可网签了哦
经济适用房是可以转商品房的，但是要缴纳综合地价款，情况有以下2种： 在2008年4月11日之前购买的经济适用房满5年：需缴纳网签差价×10%。比如说你房子当年是30万元买的，现在网签价是40万，那么中间差价10万元的10%，就是1万元作为综合地价款，缴纳完成才能转商品； 2. 在2008年4月11日之后的经适房满5年：房屋交易政府优先回购；若不回购，则需要缴纳差额×70%。同样，假设您的房子是30万买的，现在网签价是40万，10万差价的70%是综合地价款； 网签价不是最终销售价，是政府给出的销售指导价而已。假设您的小区是二手房，网签价是10000元平米，但是市场行情已经涨到15000元平米，那么销售价是平米数*15000元为销售总价，网签价只是备案所用。但是贷款额度是按照网签价走的，这个要切记~ 针对您说的问题，这个是不合理的。物业没有权限把你们的房屋改变性质，经济适用房，价格远低于市场销售价，物业没有理由帮你们把房子转商。 但从实际情况来看，如果您的房子不准备卖，那么转商就要白白掏钱，不划算。未来考虑换房等问题，转商的话也是可以的。不过转商费用一定要看清楚，按照国家规定的来走。
一、房产过 户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过 户有几种不同的情形，有继承的房产过 户、赠与的房产过 户、二手房过 户等。 二、落 户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。一般购房后，房子会对应的有户籍，可以迁移进来，落 户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。 由以上定义可知，二手房过户和落 户口属于完全不同的两件事情，他们之间有关联而已。
拿到红本后，可以马上迁入
“应该是在45天左右，当然如果面积大一些，像一百五六十平方，甚至是两百多平方的房屋，耗费的装修时间也就长一些。装修前期的时间在15天左右，主要是寻找装修公司以及选购建材，中期大概有20天的施工期，后期是一周时间的收尾工作。”
毛坯房收房后，一般一个月后进行装修较为合适。 因为水泥的终凝为28天，当水泥砂浆和混凝土终凝后，其强度的稳定性将达到衡值。 可以让家装的设计师现场去看，是否适合装修。
购房合同有一条约定了时间，多数是6个月内。大开发商更有交付即办理房产证。
二手房过户和户口不是一回事。 一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 二、户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。一般购房后，房子会对应的有户籍，可以迁移进来，户口一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。 由以上定义可知，二手房过户和户口属于完全不同的两件事情，他们之间有关联而已。
与开发商确认购买房子之后，需要交首付款，然后签订正式 “商品房买卖合同”，而不是购房协议。签订商品房买卖合同后，开发商在一个月左右会交给房管局进行备案，然后再进行网签。也就是说房子质量过关和个人资质都通过之后，对房子做出评估，评估报告出来之后，确定贷款数额，就可以进行网签。
经济适用房是可以转商品房的，但是要缴纳综合地价款，情况有以下2种：在2008年4月11日之前购买的经济适用房满5年：需缴纳网签差价×10%。比如说你房子当年是30万元买的，现在网签价是40万，那么中间差价10万元的10%，就是1万元作为综合地价款，缴纳完成才能转商品；2. 在2008年4月11日之后的经适房满5年：房屋交易政府优先回购；若不回购，则需要缴纳差额×70%。同样，假设您的房子是30万买的，现在网签价是40万，10万差价的70%是综合地价款；网签价不是最终销售价，是政府给出的销售指导价而已。假设您的小区是二手房，网签价是10000元平米，但是市场行情已经涨到15000元平米，那么销售价是平米数*15000元为销售总价，网签价只是备案所用。但是贷款额度是按照网签价走的，这个要切记~针对您说的问题，这个是不合理的。物业没有权限把你们的房屋改变性质，经济适用房，价格远低于市场销售价，物业没有理由帮你们把房子转商。但从实际情况来看，如果您的房子不准备卖，那么转商就要白白掏钱，不划算。未来考虑换房等问题，转商的话也是可以的。不过转商费用一定要看清楚，按照国家规定的来走。
决定哪天网签，要看认购书中约定的最终签约日期，在最终签约日期之前进行网签即可。新房网签后房产证要等交房以后才能办理。时间的快慢关键是要看开发商，因为面积测量、初始登记等必要手续都要他们去办理，等一切准备工作做好了以后，开始分户办理，从你办理到拿证只需15天的时间就可以了。注意：网签信息一旦录入到住建委的系统中，不可轻易修改，如果录入错误，需要去住建委办事大厅申请修改。网签的过程很简单，但准备工作与签订合同的过程需要格外注意。准备好材料，签好购房合同，才能安心买房。
您好，网签的前提条件是：签署合同文本且资质审核通过并且房屋核验通过。即买卖双方已经就房屋价格、付款方式等相关各项交易信息意见达成一致，同时就所达成一致的信息签署了相关合同文本。如果房屋已经通过核验并且其他条件都没问题的情况下，资质审核出来当天就能办理网签手续。
二手房过完户后拿到产证就可以办理迁户口
二手房过户和落 户口不是一回事。 一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 二、落 户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。一般购房后，房子会对应的有户籍，可以迁移进来，落 户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。 由以上定义可知，二手房过户和落 户口属于完全不同的两件事情，他们之间有关联而已。
决定哪天网签，要看认购书中约定的最终签约日期，在最终签约日期之前进行网签即可。新房网签后房产证要等交房以后才能办理。时间的快慢关键是要看开发商，因为面积测量、初始登记等必要手续都要他们去办理，等一切准备工作做好了以后，开始分户办理，从你办理到拿证只需15天的时间就可以了。 注意：网签信息一旦录入到住建委的系统中，不可轻易修改，如果录入错误，需要去住建委办事大厅申请修改。网签的过程很简单，但准备工作与签订合同的过程需要格外注意。准备好材料，签好购房合同，才能安心买房。
拿到产证就可以迁户口了
毛坯房收房后，一般一个月后进行装修较为合适。因为水泥的终凝为28天，当水泥砂浆和混凝土终凝后，其强度的稳定性将达到衡值。可以让家装的设计师现场去看，是否适合装修。
经济适用房转商品房需取得房屋所有权证满5年以后，才能以市场价进行交易。但在进行买卖交易之前，房屋产权人必须按照原来购房价格与现在出售价格两者之间差价的70%，来补交土地收益等价款，并且在同等价格的条件下，住房保障管理部门是享有优先回购权利的。
二手房过户和落 户口不是一回事。一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。二、落 户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。一般购房后，房子会对应的有户籍，可以迁移进来，落 户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。由以上定义可知，二手房过户和落 户口属于完全不同的两件事情，他们之间有关联而已。
