家庭二次购房并办理了公积金贷款不能办理公积金提取手续，可办理月对冲或年对冲业务
不存在。房管局有备案的。不然买了两套的也可以说只买一套。电脑有系统记录的。你放心。
公寓不能落户 住宅契税小于90首套1个点 公寓3个点 贷款一样 公寓商业水电不通燃气 多不影响二次交易
你好!首此购房90平方以下契税全免,90-140平方减半征收(0.75%).
1.购买预售商品房的，提供已备案的《商品房买卖合同》和首付房款凭证。2.购买现房的，提供房屋产权证和契税完税证。3.如无个人住房贷款的，提取办理时限为自合同签定之日起或事项发生之日起一年内，只办理一次提取手续，超过时限不再支取。
公积金可以使用，前提一定要长沙公积金
家庭二次购房并办理了公积金贷款不能办理公积金提取手续，可办理月对冲或年对冲业务
非首次购房按3%缴纳； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。对个人购买144平方米以上的住宅，按3%税率征收契税。二套房一律按3%税率征收契税，不论面积大小。此政策一直沿用至今。
不可以享受。必须是2008年11月1日后首次购买的。
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。 印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。 公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
不可以的。
你好，南京没有第一次买房免征契税的说法。
南京万达广场[西地]是酒店式公寓，65年产权的，主要是用地年限上的不同，水电也是按照民用的来算的，酒店式公寓只是不再享受契税的补贴。
您好，这要看您的房屋面积，90㎡一下交总房款的1%，90-144㎡交1.5%，144%的交3%。
你好，万达的酒店式公寓情况比较特殊，土地性质是住宅类酒店式公寓，还是商业性质，还需要等待政府部门的确定，开发商方面也在等待相关政策的明确，因此目前尚没有解决好。
按照总房价和面积计算 都不一样
两种方式征收没有关系首次购买契税1.5％ 第二次购买契税3％ 和付款
你好!首此购房90平方以下契税全免,90-140平方减半征收(0.75%).
你好，按照目前芜湖市的政策规定，你的房子90平米以下是1%的契税，超过是1.5%的契税。如果是一手房是按照总房款来计算，如果是二手房则按照评估价来计算。
您好，土地日期是从1994年至2064年,这是房屋的土地年限，根据新的《物权法》期满后可以续期；如果您购买的是90㎡以下或144㎡以上的房屋是可以享受1%的房贴的，如果是90-144㎡之间的房屋，可以享受0.5%的房贴。
您好，按照您所说的情况您只要能在2013年8月31日签办理产权登记即可享受相关的契税优惠。
不足两年的话：１、契税：指导价格以上的情况或１４４平方米以上 为３％；指导价格以下的情况且１４４平方米以下为 １．５％；首次购房９０平方米以下为 １％；２、印花税：房价的千分之一（首次购房印花税免征）；３、手续费：为６元每平方米；４、土地出让金：１％；５、登记费：８０元；６、图纸资料费：２０元；７、营业税：购买 普通住宅（指导价格的以下且１４４平方米以下）收差额营业税；８、个人所得税：１％．超过两年的情况：１、契税：指导价格的以上情况或１４４平方米以上为 ３％；指导价格以下的情况且１４４平方米以下为 １．５％；首次购房９０平方米以下为 １％；２、印花税：房价的千分之一（首次购房印花税免征）；３、手续费：为６元每平方米；４、土地出让金：１％；５、登记费：８０元；６、图纸资料费：２０元；７、个人所得税：１％（取得产权超过五年的免征）．总结一下：以前对于二套房的购置，无论面积的大小，都同意按照３％的税率征收契税。而在新的政策中，按照面积的大小，都已经进行了不同程度的下调。比如说，９０平方米及以下的契税税率由原来的３％调整到１％，相当于按照首次购房的资格进行征收。对于面积超过９０平方米以上的住房，由过去的３％的契税调整到了现在的２％的契税，因此也使得购置大户型的改善型用户获得了真正的利处。
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3%。
