房改房需要缴纳个人所得税，具体如何计算如下：1、起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款（购房款）的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据；2、在按照“（实际成交价格-原购买价格-合理费用）×20%”的标准计算时，房改房的原购买价格则不是以房改时所交纳的款项为计算依据。3、需要注意的是，除了可以直接上市挂牌的成本价房改房以外，还存在有“优惠价”、“标准价”两类房改房类型，标准价和优惠价的房改房上市，需要先交纳部分款项变更为成本价房改房方可直接上市，优惠价、标准价补足成本价的计算公式为：当年成本价×建筑面积×6%，交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。
可以在网上找一下相关资料或者咨询税务部门。
个税满五年名下唯一住房百分之1，契税新房首套90平米以上百分之1.5
现在交易价格如果超过第一次购买原购价，除了过户交易正常税费外还需要去地税局补增值税等
新房主要的税费在于 契税
上海二手房个人所得税有两种计算方法： 1：签约合同价的1%，2：增值部分的20%，仅限住宅 商业用房个人所得税税点会更高一些！
新房只有契税和公共维修基金。
按规定，个人所得税，由卖方支付。
二手房的个人所得税一般都是按照税率交易总额的1%或者是差额的20%进行计算，同时也是由卖方进行缴纳的，如果二手房是个人自用而且达到五年以上还是家庭唯一住房的话，可以免征个人所得税，如果二手房没有满五年，则需要缴纳1.5%的个人所得税。 如果二手房交易的房屋性质为非住宅，比如车库、铺面、仓库等，则需要缴纳1%的个人所得税。二手房在交易的时候除了要缴纳相对应的个人所得收入之外，还需要缴纳契税，增值税，营业税等相关税费，都是按照不同的地区标准来进行规定的。
二手房20%的税是指个人所得税；个人所得税的征收分为以下几种情况：1、非普通住宅（商铺）的交易过户需要交纳：按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%2、赠予房产再次出售需要全额交纳个人所得税，计算公式为：出售价格X20%；3、继承房产再次出售需要全额交纳个人所得税，计算公.
买新房简单都是流程化，相关费用不动产权证中心都有公示的。主要费用就是契税
二手房个人所得税缴纳规定：1、如果同时满足家庭唯一住宅以及购买时间超过5年这两个条件，则免征个人所得税。2、任何一个条件不满足，必须缴纳个人所得税，费用为税率交易总额1%或两次交易差的20%3、另外如果所售房产是非住宅类房产，则一律要缴纳个人所得税。二手房贷款还款方式：1、等额本息这是最为普遍，也是.
新房没有个人所得税，在交房的时候就要交一个契税就可以了
很高兴为你服务：购买一手房是不需要缴纳个人所得税的。 购买一手房需要缴纳的税费 1、印花税 实际销售金额 0.05% 2、契税 实际销售金额 普遍住宅 1.5% 3、非普遍住宅 3% 4、登记费用 个人 50元宗 5、单位 80元宗 6、房地产交易服务费 建筑面积 3元平方米 7、房产证贴花 5元 8、按揭合同印花税 贷款额 0.05%
新房没有个税，只有大修基金和契税
现在房东卖房子基本都是净得价，个人所得税应该是房东交，但是都是买房承担。
购买新房只需要缴契税就行了
没有 交契税就可以了
公寓房出售肯定是要出个人所得税的哈。
一、购买一手房是不需要缴纳个人所得税的。 二、购买一手房需要缴纳的税费（见下图） 1、印花税 实际销售金额 0.05% 2、契税 实际销售金额 普遍住宅 1.5% 3、非普遍住宅 3% 4、登记费用 个人 50元宗 5、单位 80元宗 6、房地产交易服务费 建筑面积 3元平方米 7、房产证贴花 5元 8、按揭合同印花税 贷款额 0.05%
您好，当您卖的房子满五非一套年或者满二年，进行交易过户时需要缴纳1%的个税。如果您想了解更多关于房产税费的事请关注我
经国务院批准，现将城镇房屋拆迁有关税收政策通知如下：一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。 二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。个人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，不用缴纳个人所得税。根据《关于棚户区改造有关税收政策的通知》第一条 对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。第五条 个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房，按有关规定减免契税。个人取得的拆迁补偿款按有关规定免征个人所得税。
公寓房在继承后五年之内出售，征收20%的个人所得税，5.5%的营业税及附加。五年之后出售不征收营业税，若是家庭唯一住房将征收1%的个人所得税。 公寓房，又称公共寓所，它分为职工公寓和商业公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。外形一般中规中矩，商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁，空间大小适合
1.买新房主要要交的税如下：1契税别墅类房子要交4%的契税，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。2印花税印花税是一个很古老的税种，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。3买卖手续费120平方米及以下的房子，要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5000平方米以上的房子买卖手续费为10000元。4维修基金维修基金包括房屋设施的维修，如：下水道、外墙、屋顶等。维修基金的交纳金额是房款的2%。2.需要注意的是，以下情况才需要在买新房的时候交房产税：1房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2征收范围限于城镇的经营性房屋；3区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
上海满五年社保或税单，购房当月往前63个月满60个月
购买二手房产是不需要缴纳个人所得税的。个人所得税是由卖方来缴纳的。个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
一手房不需要交个人所得税，只交契税就可以！
购买新房有契税，物业费，维修基金，印花税，工本费
以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭唯一住宅，②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。需要补充说明的是，如果所售房产是非住宅类房产，如商业房产，则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
