• 个人所得税怎么开?

    工资薪金所得税实行扣缴制,由企业在发放给职工前进行代扣代缴,先到地税局办理代扣代缴相关手续。然后在发放工资前,由企业财务人员按照税法规定,核算出每个人的应纳税所得额。统一到当地地税局申报缴纳就可以了。”

    2022-01-07 1
  • 房子过户个人所得税谁交?

    由卖家出。 房产个税一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税,新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。

    2021-12-17 1
  • 公寓房出售还拿个人所得税吗?

    公寓房在继承后五年之内出售,征收20%的个人所得税,5.5%的营业税及附加。五年之后出售不征收营业税,若是家庭唯一住房将征收1%的个人所得税。 公寓房,又称公共寓所,它分为职工公寓和商业公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式,每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等,主要方便办公居住和对外租赁之用。外形一般中规中矩,商业公寓指旅店宾馆或别墅,可以自用也方便对外租赁,空间大小适合

    2021-11-16 1
  • 买二手房要上个人所得税吗

    买二手房要上个人所得税,个人出售除公有住房以外的其他自有住房,其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税,合理费用指卖出财产时支付的有关费用,这是税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。个人出售已购公有住房,其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价,减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。双方未约定,那么应按照法律规定,各自承担应付的税费。约定由下家来承担所有税费,上家只管到手价。这种约定对下家有一定的风险,因为如果签约后到交易期间,税收发生变化,那么增加的税收只能由下家承担了。

    2021-10-09 1
  • 买新房有个人所得税吗?

    买房只需要契税,印花税,银行按揭费用,大修基金,物业管理费,规费。买新只有二手交易才会产生个人所得税房是不需要个人所得税的,

    2021-09-27 1
  • 租房个人所得税怎么交

    这个还要看你每个月的租金是多少钱了,假如说在租房的时候,每个月的租金不超过4000块钱的话,那么直接缴纳800元的个人所得税就可以了。但是如果你每个月的房租租金超过4000块钱的话,那么计算的方法就比较的复杂了,首先我们需要用这个租金的金额减去10%的比例。然后剩余的金额我们一般都会按照20%的比例来进行征收的。

    2021-09-22 1
  • 个人所得税如何退税?

    个人所得税app退税流程?  【1】下载“个人所得税”app,输入身份证号、通过人脸识别进行注册;  【2】注册登录个人账号后,点击“首页”—“常用业务”—“综合所得年度汇算”;  【3】跳转至申报页面,页面上方可切换“简易申报”“标准申报”,“标准申报”可查看和修改纳税信息,切换后点击“我已阅读并知晓”,开始年度汇算申报;  【4】进入“标准申报”页面后选择需要的填报方式,通常情况是选择“使用已申报数据填写”;  【5】对个人基础信息、汇缴地、已缴税额进行确认,选择好工作单位进入下一步;  【6】确认预填的收入和扣除信息无误,无误之后点击“下一步”;  【7】数据系统将自动计算本年度综合所得应补(退)税额,确认结果后选择提交申报即可。  【8】如存在多预缴税款,可选择“申请退税”,再添加或选择退税银行卡。如存在少预缴税款,则需要补税。

    2021-08-29 1
  • 在成都无户口,但缴了两年所得税,能否在成都市区买房?

    可以来兰州新区不限购

    2021-07-05 19
  • 二手房交易什么时候开始征收20%的个人所得税啊?

    国五条房产税个税20%的规定出来之后,各地对房产税个税的实施执行时间特别关注,但是现在虽然进入倒计时阶段,但是新国五条的实施各地均未开始,要等到5月1日以后开始实施。

    2021-05-20 1
  • 从工资里扣个人所得税的问题,请相助各位拜托了!(来自成都上都小区)

    企业代扣代缴个人所得税是合法的,但是他不和你签劳动合同就是违反劳动法的,这样他可以省去给你交保险,而且职工工资中扣掉的个人应负担交纳的社保是不计入工资总额的,这是你的权益。和公司争取给你交保险,然后让他扣个人所得税。

    2021-03-13 1
  • 房产继承税如何征收个人所得税?

    1)一般情况下,二手房的个人所得税,计算时,有两种方法选择。如果可以向税局提供原房子的购房发票,按“财产转让所得”20%交税,公式为“转让收入-房屋原值-税金-合理费用(包括装修、贷款利息等)”;如果不能没凭证支持房屋原值的,按1%-3%征收率直接按交易额核定征收(多数地区是1%)。(2)但是,对于继承的房产,有特别的规定。根据《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知(财税[2009]78号)》,受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。也就是说不能选择核定征收(1%)的方法。

    2021-01-05 1
  • 【红运街3号院】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?

    个人所得税三个点 二手房没有营业税

    2020-12-28 1
  • 2019年成都市住房公积金个人所得税前扣除标准是多少

    2019年成都市住房公积金每月允许在个人应纳税所得额中扣除的住房公积金限额为1550.43元。

    2020-12-14 1
  • 【建发第五大道(商住楼)】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?

    你好,公寓的税费比房子高很多,大概是转让价格的17%。想了解更多优质房源,可以进我店,专业经纪人为您服务12年。

    2020-12-11 7
  • 【西派玺樾】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?

    您好,买二手房需缴纳1%个税1%契税,(按房屋套数来征收)5.3%增值税(按满二唯一,满五)是否征收

    2020-12-11 2
  • 继承的房子拿到产权证1年,名下有3套房,问出售继承房要缴20%所得税吗

    您好,满三年可以出售,百分之20的税是要正常交的

    2020-12-06 5
  • 继承的房子拿到产权证1年,名下有3套房,问出售继承房要缴20%所得税吗

    这种房子尽量满五年再卖

    2020-12-06 8
  • 【锦苑(龙泉驿)】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?

    2020-12-03 0
  • 【平福路124号院】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?

    2020-11-29 0
  • 【嘉裕第六洲悠泊屿】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?

    您好!契税吧,1-3% 个税1% 希望能帮到您

    2020-11-23 5