首先产权性质不一样。第二保障性住房一般针对于人才或特殊群体进行租赁。
1、经济适用住房，是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的付能力，购房人拥有有限产权。2、廉租房，是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保 障 性 住房。3、公共租赁房，指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低 收入家庭的住房困难。4、定向安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。5、两 限商品房，即“限 套 型、限 房 价“的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低 价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低 价位 、中小套型普通商品住房。两 限 房并不是严格意义上的”保 障 性住房“。其实保 障 性住房是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中 低收家庭，特别 是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于 本 、由政府补贴的非 盈 利性住房。
您好，我是**网编辑。目前推出了四类保障性住房，分别是廉租房、经适房、公租房、限价商品房。 1、西安市廉租房 从2009年5月起，西安市城镇廉租住房保障对象由最低收入家庭中的住房困难户扩大到低收入家庭住房困难户，符合条件的最低收入家庭和低收入家庭均可申请廉租住房保障。城镇低收入家庭，指经民政部门认定.
（1）、保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。他是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房，是不可用来交易的。（2）、购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。（3）、购买保障性商品房满五年，购房人上市转让保障性商品房的，应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。（4）、限制上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。
按照《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的规定。将已购经济适用住房按市场价格出售的购房家庭，不得再购买经济适用住房、限价商品住房或其他保障住房。将已购经济适用住房按原价出售的购房家庭，如再次申购经济适用住房的，应当按照现行规定重新申请。所以，如果您按市场价格售出，您可以将不能再购买保障房了，但是如果您按房屋原价售出，您就可以按现行的规定来重新申请。
想要在深圳申请保障性住房的话，也是需要满足一定条件才可以的，保障性住房是国家建造为低收入人群住房问题准备的，所以说这类的住房的价格是非常便宜的。我想要在深圳这边申请保障性住房的话，必须要是深圳本地户口，而且家庭需要连续三年低于深圳市发布的最低收入标准，申请人的名下是没有任何住房的，另外申请人的家庭财产总额也要低于深圳市发布的财产总额标准。
保障性住房就是政府为中低收入或者是住房困难的家庭提供的一些住房，它有一些标准，而且价格比较低。比如说廉租住房，还有经济适用房，安置房。安居房等等，这些都属于保障性住房，而且这些房子有的是能够出租的，也得有的既能可以出租，也可以出售的。这是国家为住房困难者提供的一个保障性的服务，不过它的申请条件也是比较严格的，不是人人都可以申请居住的。
保障房分为经适房、廉租房、安居房、公租房等不同的类型。根据规定，每一住房困难家庭或是单身人士只能申请购买或租赁一套保障性住房，就是如果家庭成员已申请了经适房，那么就不能申请廉租房了。 1.保障房分配上实行“租售并举，以租为主”的方式。也就是说获得备案的家庭，可以先通过配租公租房得到保障。 2.有可配售的保障房房源时，住房保障部门会组织未配售的保障家庭进行意向登记，符合条件的申请家庭可参与摇号配售。 3.统一申请审核政策实行前就已经备案的轮候家庭，仍按照原方式获得保障。在轮候期间，这些家庭可通过申请公共租赁住房的方式过渡，有些地区也可以通过发放租金补贴的方式过渡。 保障性住房申请程序其实并不是很繁琐，但是申请的条件要求比较高，只有符合申请标准的家庭或者个人才可以进行申请。
（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍； 单身居民申请的，应当具有本市户籍；（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住 房的收入线标准； （三）家庭财产总额或者单身居民 个人财产总额不超过本市规定的租赁保障住房的财 产限额；（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建 设用地或者自有住房；（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内 其他地区享受住房保障；（六）市政府规定的其他条件。
保障性住房 保障性住房是指为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成
住房保障是我国社会保障的重要组成部分，是广大人民群众最基本的生活保障需求。2011年6月30日，北京市委、市政府一次性注资100亿元，成立北京市保障住房建设北京
保障房分为经适房、廉租房、安居房、公租房等不同的类型。根据规定，每一住房困难家庭或是单身人士只能申请购买或租赁一套保障性住房，就是如果家庭成员已申请了经适房，那么就不能申请廉租房了。1.保障房分配上实行“租售并举，以租为主”的方式。也就是说获得备案的家庭，可以先通过配租公租房得到保障。2.有可配售的保障房房源时，住房保障部门会组织未配售的保障家庭进行意向登记，符合条件的申请家庭可参与摇号配售。 3.统一申请审核政策实行前就已经备案的轮候家庭，仍按照原方式获得保障。在轮候期间，这些家庭可通过申请公共租赁住房的方式过渡，有些地区也可以通过发放租金补贴的方式过渡。保障性住房申请程序其实并不是很繁琐，但是申请的条件要求比较高，只有符合申请标准的家庭或者个人才可以进行申请。
经济适用房和安置房可买卖根据《经济适用住房管理实施办法》，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的，需由政府指定部门按照原价格，并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益、超标收益等价款，方可取得完全产权。政府可优先回购；政府放弃回购的，交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续。 对于安置房的交易条件，安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关限制。
有的不能买卖，有的满五年后可以买卖，看是哪一种保 障房。保 障 性住房是由廉租住房、经 济适用住房和政策性租赁住房构成，是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，具有社会保 障作用的住房，一般不可用来交易。按照规定，购买保 障性商品房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保 障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买保 障性商品房满五年，购房人上市转让保 障性商品房的，应当按原购房价格与届时相应地段保 障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。注意，限制上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。
保障性住房一般是指单位分的房子，只有居住权
你好，一般情况来讲按每户家庭住房建筑面积计算，1人家庭住房建筑面积20平方米(含20平方米)，2人家庭住房建筑面积36平方米(含36平方米)， 3人及以上家庭住房人均建筑面积15平方米(含15平方米)且每户家庭住房建筑面积不超过50平方米(含50平方米)。 保障房是指由统一规划、统筹，提供给特定的人使用，为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。每个地区对保障房的购买有不同的标准，一般包括几个方面:家庭年收入，人均住宅面积，户籍是否在本地区。
(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍; (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日 之前连续两年均不超过本市规定的租赁它的收入线标准; (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁它的财产限额; (四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房; (五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障; (六)市政府规定的其他条件。
指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。主要分为经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、 两限商品房、 安居商品房。
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。
基住房保障的范围和标准第一条（租赁保障性住房的条件）申请租赁保障性住房的家庭，应当同时具备下列条件：（一）全体家庭成员均具有本市户籍；（二）家庭收入在提出申请前连续三年均低于本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；（三）家庭财产价值总额不超过本市规定的租赁保障性住房的家庭财产总值限额；（四）家庭成员不.
保障性住房是政府那边提供的房子保障性住房可以解决住房困难的问题，特别是对于中低收入家庭的来说，申请保障性的房子还是非常不错的选择。一般情况下，保障性的住房是可以住5年的，比如公租房一般公租房的租期是5年，到期之后还是可以申请继续入住的。现在申请保障性的房子是一定要满足条件才可以进行申请的，不同地方申请条件都是不一样的。
按国家主管部门的有关说法，保障性住房包括：廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房。但是各地方的认知和实践不完全相同，例如重庆市和湖北黄石市，把廉租住房纳入公租房体系，对经济适用住房和限价住房则淡化处理，不发展或是不作为重点发展。而有的地方重点还是发展经济适用住房和限价住房。
1.经济适用房：政府以划拨土地，对困难家庭实行税收优惠政策，出售给购买的起的困难家庭。 2.廉租房：廉租房是政府或机构拥有，政府用低廉的租金租出。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保 障性住房。廉租房只租不售。 3.公共租赁房：指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。 4.定向安置房：安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。 5.两限商品房：即“限套型、限房价”的商品住房。 6.安居商品房。
通过当地的派出所，政府部门，基础核查
按国家主管部门的有关说法，包括：住房、经济适用住房、限价商品住房、租赁住房。但是各地方的认知和实践不完全相同，例如重庆市和湖北黄石市，把廉租住房纳入体系，对经济适用住房和限价住房则淡化处理，不发展或是不作为发展。而有的地方还是发展经济适用住房和限价住房。
2014年度及往年已开工保障性住房项目已在青岛住房保障网（www.qdzfbz.gov.cn）公开，请您查询。此外，我市还有部分项目目前正在完善供地手续，尚不具备开工条件，待项目手续完备并开工后，我们将及时向社会公布，请您关注、查询。
1、改善民生改革开放以来，人民群众的居住水平和居住质量显著提高，但是近年来，中低收入家庭的住房问题日益突出，成为各级政府都格外关注的重大民生问题.我国政府先后制定了一系列政策，对保障人民群众基本住房需求、稳定商品住房价格和构建社会主义和谐社会部具有十分重大的意义.“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，“人居”已经成为一个世界性话题，虽然世界各国大都建社会保 障 性 住 房制度，形成了各具特色的社会保 障 性 住 房法律体系，但低收入家庭的住房问题仍然是一个亟待解决的难题.所谓安居才能乐业，民生问题涉及到人民群众生产生活的方方面面，而住房问题是人类生存的基本需求，实施住房保障制度，解决低收入家庭住房困难是改善民生问题的重要内容。2、住房需求据建设部测算，目前全国仍有人均建筑面积10m2以下的低收入住房困难家庭近1000万户，占城镇家庭总户数的5.5%。随着《廉租住房保障办法的实施，更多的低收入住房困难家庭将纳入政府的保障视野。有统计数据表明，全国实际享受过廉租住房政策的家庭仅26.8万户，占400万户低保住房困难家庭的6.7%，占低收入住房困难家庭的2.7%，占全国城市家庭的0.15%。这就说明还有成千上万户低收入住房困难家庭期待着《镰租住房保障办法》等住房保障的新政策更快、更广泛、更切实地温暖百姓生活。3、有利平稳商品房价格房地产市场所提供的商品住房的供应对象和政府所提供的保 障 性 住 房覆盖的群体应该说是分得清的。中国正在发展过程中，人均gdp水平和群众的收入还不高，即便有大量商品住房供应，还是有一部分低收入群体无法在商品房市场用节能产品来满足节约能源、改善居住环境的要求，建立生态建筑思想，尊重自然环境，用科学技术、经济效益和社会效益相统一的方法进行规划和设计，将节能意识贯穿于设计的每一个环节，使建筑节能获得巨大的实际应用价值，满足备阶段节能目标的需要，只有这样才能真正建设好现代化宜居城市。
与商品性住房相对应的一个概念,为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由 廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成
