新华·常春藤，位于静海-团泊湖，清水北路与修江道交口。
社区品质
本楼盘72分
住宅建筑面积25.75万平米，住宅占地面积13.62万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有1个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.47，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
开发商
天津世锦置业有限公司
物业公司
天津市仁爱物业管理有限公司
物业费
2.32元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.47
规划户数
2011户
车位比
1:1.0
楼盘户型
本楼盘76分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。户型层高为2.8米，标准层高设计，3室比较适合改善型人群，空间规划合理。
本楼盘户型评测（2）
2室2厅1卫
80m²
50 万起
3室2厅1卫
90m²
57 万起
楼盘价格
楼盘均价为6300元每平米，低于同区域静海的住宅楼盘。
用户点评 (10)
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L7UoGN1 前两天刚定了房，楼已经封顶了，天津本土的开放商还是比较放心的，就是周边公交不太方便，但总体性价比还是有的，这价位也就这意思差不多了。
2023-03-05
nike大大 【地理位置】：新华·常春藤位于静海区团泊湖清水北路与修江道交口 ，适合改善性购房。
【产品设计】：户型动静分区合理，方正紧凑无浪费面积，科学动线，阳光清风无阻进入。距离团泊示范镇较近，可辐射到相关资源。
【总体评价】：项目周边多个医院、商超萦绕，毛坯交付，集中供热，一万二的均价在现在的房产市场来说，可接受度很高了，适合预算不多的购房者。
2022-05-30
冒冒 【楼盘价格】：楼盘目前价格12000元/㎡。
【楼盘特色】：又是静海团泊湖的项目，销售周期比较久了，在有需求购房者人群中有口碑了。80和90平米的灵动户型，朝阳主卧沐浴阳光，轩敞次卧享受生活，宽厅与餐厅相连，动线设计合理。
【总体评价】：小区绿化较好，周边空气新鲜，比起繁华市区内的项目，这里更适合慢节奏生活人群，对通勤要求不高，更倾向于生活品质。
2022-05-30
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安居客声明
本评测内容基于开发商提供的基础信息提取或估算，可能存在与实际楼盘、户型信息有差异。真实的交付情况，请以开发商官方发布信息为主，样板间的效果图不代表实际交付结果。本评测内容，属于第三方评测信息，仅提购房者参考评估，不代表安居客平台的观点结论。