今天为大家评测的楼盘是绿城桃李春风，位于静海团泊湖版块，团泊新城东区泽水北路西侧（乐乐岛东南门对面）。
社区品质
本楼盘68分
小区住宅容积率为0.70，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
开发商
天津团泊湖裕泰置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
3.45元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
别墅:0.7
规划户数
1900户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘74分
目前楼盘主推的户型是洋房A户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
本楼盘户型评测（16）
叠加别墅
178m²
售价待定
叠加别墅
148m²
175-190 万
叠加别墅
160m²
售价待定
叠加别墅
137m²
160-170 万
叠加别墅
148m²
售价待定
3室2厅2卫
118m²
105 万起
2室2厅1卫
89m²
79 万起
4室2厅2卫
155m²
138 万起
4室2厅2卫
136m²
121 万起
叠加别墅
136m²
售价待定
叠加别墅
158m²
售价待定
叠加别墅
175m²
售价待定
3室2厅3卫
198m²
176 万起
3室2厅2卫
125m²
111 万起
3室2厅3卫
166m²
148 万起
3室2厅1卫
103m²
92 万起
交通出行
本楼盘50分
楼盘周边公交站点较少，基本上出行以自驾为主。
用户点评 (17)
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u***6 在小区住了几天，环境没的说，傍河而居相当好。进入小区只有两个门，沿河有跑道，公共设施齐全。缺点是买菜啥的有点不方便。期待后期越来越完善。居住在里面身心愉悦，能真正体会到什么才是品质生活
2022-08-17
nike大大 【地理位置】：绿城桃李春风项目位于静海团泊湖版块，周边交通配套不是很完善，公交线路少，再加上没有地铁线路在旁，更适宜驾车出行。车位比约1:1 ，购房时应该多考虑一下。
【产品设计】：项目已于2021年交房，目前是现房在售，洋房多个楼栋及户型可选，样板间装修风格沉稳大气。
【总体评价】：70年产权的绿城桃李春风项目由天津团泊湖裕泰置业有限公司 ，自持物业，服务有保障，居住起来更加舒心，解决问题会快一些。
2022-05-11
冒冒 【楼盘价格】：目前住宅价格11500元/㎡，价格浮动不大。
【楼盘特色】：
① 项目位于静海团泊湖团泊新城东区泽水北路西侧（乐乐岛东南门对面），自然配套较好，空气新鲜，游玩方便。
②项目别墅和洋房多个楼座及户型在售，两种产品业态满足不同人群的购房需求，洋房面积从89到155平米不等，小户型规划也不局促。
【总体评价】：园林中式布局，林里之间韵味十足，年长一些的购房人群应该会更为青睐。
2022-05-11
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本评测内容基于开发商提供的基础信息提取或估算，可能存在与实际楼盘、户型信息有差异。真实的交付情况，请以开发商官方发布信息为主，样板间的效果图不代表实际交付结果。本评测内容，属于第三方评测信息，仅提购房者参考评估，不代表安居客平台的观点结论。