武汉武汉城建恒瑞集团欣园B户型南北117.0平米-武汉58安居客

安居客

户型图

户型讲解

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B户型

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在售

南北通透

厨卫全明

双阳台

87-109万

指导价

3室2厅2卫

户型

117m²

面积

户型信息

参考单价 8500元/m²

物业类型住宅

朝向南北

房源在售 195套房源在售

所在楼栋 5#

首付占比 1.5成 12万，月供3181元

所属楼盘蔡甸-奓山武汉城建恒瑞集团欣园

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户型实拍

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范定念

2022.08.13

户型评测

空间布局：该户型建面约117-120㎡，3室2厅2卫的设计，整体公摊约22%，得房率约78%，套内使用面积约91-94㎡，（使用户型图估算，实际以开发商公布为准）。层高2.9米，属于市面上常见的标准层高设计，既有足够的改造空间又不会显得压抑。入户门外开，不占用室内空间；入户视线可见客餐厅、南向阳台、过道及少量卧室空间，建议平时可将卧室房间门关闭或在家居设计上多做遮挡，提升隐私性。

房型特点：该户型共三开间朝南，布局方面采用了动静分区，室内休息区和客餐厅活动区互不打扰，房屋有着非常明显的动线，空间规整有序，布局更为合理。户型的亮点在于一南一北双阳台设计。北阳台连接餐厅，南阳台连接客厅，空间布局不仅提供了额外的室外空间，也可以增加室内的通风效果。后期装修布置上，可以其中一个用作休闲娱乐，另一个用作摆放洗衣机与晾晒，日常生活完美搭配。主卧带独立卫生间，独立衣帽间，套房设计不仅私密性更好，多家庭成员的使用需求也能同时满足，生活更高效。

采光通风：户型朝南的功能间有客厅、次卧、主卧，其他功能区均设置有采光窗，厨卫全明，能够充分利用太阳光，改善室内的采光状况；南北通透的户型格局，开窗后从生活阳台经过客餐厅到观景阳台可形成穿堂风，时刻保障室内的新鲜空气。小结：户型南北通透，功能性较强，南北双阳台+明厨明卫，120㎡的面积让各功能间不至于太局促，后期居住舒适度应该不错，考虑改善的朋友可以看下。

客厅面积 24.3㎡