户型讲解
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样板间
A户型
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客餐厅相连
主卧套房
厨卫全明
76-101万
指导价
3室2厅2卫
户型
108m²
面积
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户型实拍
(3)
温馨三房，欣园现房
范定念2023.03.20
108边户双阳台南北通透。
张文祥2022.05.21
南北通透 双阳台三开间朝男 动静分区
胡珊2021.10.26
户型评测
空间布局：
该户型建面约108㎡，3室2厅2卫的设计，整体公摊约22%，得房率约78%，套内使用面积约84㎡，（使用户型图估算，实际以开发商公布为准）。 层高2.9米，属于市面上常见的标准层高设计，既有足够的改造空间又不会显得压抑。 入户门外开，不占用室内空间；入户视线可见客餐厅、南向阳台、过道及少量卧室空间，建议平时可将卧室房间门关闭或在家居设计上多做遮挡，提升隐私性。
房型特点：
该户型共三开间朝南，布局方面采用了动静分区，室内休息区和客餐厅活动区互不打扰，房屋有着非常明显的动线，空间规整有序，布局更为合理。 户型的亮点在于一南一北双阳台设计。北阳台连接餐厅，南阳台连接客厅，空间布局不仅提供了额外的室外空间，也可以增加室内的通风效果。后期装修布置上，可以其中一个用作休闲娱乐，另一个用作摆放洗衣机与晾晒，日常生活完美搭配。 主卧带独立卫生间，套房设计不仅私密性更好，多家庭成员的使用需求也能同时满足，生活更高效。
采光通风：
户型朝南的功能间有客厅、次卧、主卧，且两个卧室均带有飘窗设计，能够充分利用太阳光，改善室内的采光状况；南北通透的户型格局，开窗后从生活阳台经过客餐厅到观景阳台可形成穿堂风，时刻保障室内的新鲜空气。 小结：户型南北通透，功能性较强，设计亮点突出，仅108㎡就做到了南北双阳台，保证了居住舒适度的同时入手门槛也不会太高，不管是三口之家还是三代同堂都非常合适。
客厅面积 24.2㎡
客厅开间 5.6m
客厅进深 5.13m
主卧面积 13.4㎡
户型讲解
客厅带阳台
动线良好
直对通风
02:24查看完整户型讲解
户型点评
(6)
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M***A 售楼处服务评价： 超赞
自行到访 昨天跟同事去看了一下，欣园的房子户型很方正，108的南北通透，有两个阳台，客厅餐厅都还比较宽，没有异型。
孙浩 售楼处服务评价： 超赞
自行到访 看了108的户型，真的还不错，房型做的挺好的，现在还有装修活动，买那挺省心的。
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