宝能南泊湾，位于静海-团泊湖，大邱庄镇恒泰路1号。
社区品质
本楼盘68分
小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
开发商
天津宝能房地产开发有限公司
物业公司
深圳吉祥服务集团有限公司天津静海分公司
物业费
3.28元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.2
规划户数
1648户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘69分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
本楼盘户型评测（4）
3室2厅2卫
117m²
105 万起
4室2厅2卫
125m²
125 万起
3室2厅2卫
110m²
110 万起
3室2厅1卫
90m²
90 万起
交通出行
本楼盘50分
楼盘周边公交站点较少，基本上出行以自驾为主。
楼盘价格
楼盘均价为7500元每平米，低于同区域静海的住宅楼盘。
用户点评 (17)
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Jack Li 二期月底能交房吗？我看交房时间写的23年6月30日
2023-06-20
nike大大 【地理位置】：宝能南泊ONE依托中德生态城区域规划，位于雄安新区与滨海新区中间位置，规划打造为区域内生态宜居住区。
【产品设计】：整体项目分为洋房和叠拼两种产品，实现了完全的低密，建筑不超过27米，产品有6-7层的电梯洋房，一梯两户的设计，面积90到125平米。
【总体评价】：8000块钱的均价在团泊算是中等水平，地下停车位充足，户型可选择性较大。
2022-03-04
冒冒 【楼盘价格】：楼盘目前均价8000元/㎡，位于静海团泊大道与崔杨公路交口 ，是团泊湖版块的项目。
【楼盘特色】： ① 项目充分考量光照、建筑布局与周边环境之间的关系，以阔尺楼间距，让风景融入生活。 ②户型设计合理，南北通透，室内采光和通风效果都十分不错。
【总体评价】：项目由天津宝能房地产开发有限公司开发，服务有保障，购房更为安心。
2022-02-25
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