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超99%同价位楼盘今天为大家评测的楼盘是万科浑南新都心。万科·浑南新都心占地面积约65万方，建筑面积约34万方，容积率1.9，绿化率30%。项目规划为带装修交付的高层、小高及洋房产品。万科·浑南新都以中日产业园为底盘，打造万科低密住区，项目内自建约6万方匠造公园，商业街，引进“新都心”开发理念。万科秉持生产、生活、生态“三生融合”的理念，引入“新都心”规划理念，以产业为主导，以公园为主轴，通过网格化的道路构建规划骨架，融合生态公园、商业、品质住宅，医疗，养老、产业园区等城市生活系统。自建公园示范区都心御苑：以日本新宿御苑为设计原型，对标新宿御苑公园，将日本轻井泽的虹夕诺雅、日本奈良的依水园、日本筑波的风磨白练庭和日本京都的花见小路，以4500㎡的明心草坪为主轴，打造成集“儿童游乐”、“国际艺术”、“植物科普”、“运动健身”、“风情商街”于一体的公园场景，建造7场功能分区，15个公园景点，与多元生活场景融合。公园主入口以经典堆石手法造景，石材与地形拼贴，统一方向的石材布置都将人们引入场地水石苑：提取自然元素流水的形态与自然石材的运用打造1500m²特色城市开放广场。铺地石材采用多种手法与切割拼接。水石剧场：水石组合空间联动互动水景打造1000m²多功能活动场地，下沉活动空间，通过地形变化打造空间丰富层次与通行体验。雾喷+旱喷+置石组成了场地的活动空间。明心草坪：4500m²阳光草坪，位于场地主轴区域；与商业建筑空间平接，高低起伏，草坪采用高尔夫球道草，耐踩踏，不止是景观，更具使用功能。现场通过休闲帐篷，喂养小鹿等互动方式增加生活感，营造理想生活氛围。千寻乐园：7M高招财猫主题游具，结合自然儿童探索打造自然生长型儿童乐园现场。场地利用高差打造双层活动空间，猫咪滑梯内部布置攀爬与楼梯等多种活动游具供孩子们玩耍。具有风情与旅游感的互动红墙，搭配的鲤鱼旗、互动灯光与声音太鼓、互动画板等功能，提升场地娱乐性，利用震动原理，压力传感与灯光互动的设置成为新式互动活动场地。二层森林探险，以沙地结合经典原木儿童游具，集合秋千营地。天空球场：打造户外复式运动场。这里有两个篮球场、一个五人制足球场，外加一个健身器械场地。利用地形高差打造3000m²双层运动空间形态，空中足球场与复合篮球场；配备热身墙、运动的休息座椅，配套置物柜等配套功能。在这个项目上，万科将秉承生产、生活、生态“三生融合”的理念引入“新都心”城市开发模式，对标东京幕张新都心，以“中日产业园”为产业底盘，以中央公园为规划主轴，遵循“理想城市单元”规划主题，将生态公园、商业等一系列城市设施相结合，实现一个以“职、住、学、游”四维一体的理想住区。