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问谁能一次性解答二手房上税问题很是困惑。卖方什么税都不管 ,买方上多少
卖方税:看房子契证,不满两年,卖房有6.3%的税(增值税,个税);满二年不满五年或者满五年不是名下唯一房产,缴纳1%个税;满五年且名下唯一,无税。
买方税:看房屋面积,小于90平,缴纳1%契税;大于等于90平,缴纳1.5%的契税。
具体缴纳税金,根据买卖双方协商。比如房子100平,不满二年且房主不管任何税,则应缴纳6.3%+1.5%=7.8%
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