水岸家园

小区评测 小区公共交通便利，临近沪杭公路，但不是主干道，噪音也较小，出门即是澳洲国际花园站，小区道路平缓，出行便利，适合多种人群居住；该小区物业管理完善，对业主认真负责，积极听取业主意见，为此换过几次物业，物业维护力度大大改善；该小区为中高端品质住宅，房龄较新，且社区内环境优美，小区居住舒适度较高；小区置换较稳定，成交客户主要以改善型和置换型为主 小区内部有一条死水河，河流位于92-129号楼附近，夏天气味难闻，偶尔有恶臭，对小区内部环境有一定影响；小区地铁交通不便，位置略微偏远，距离附近基础设施较远；小区内部种植高大树木，影响了底层住户的采光；小区尚未采取人车分流，行人的安全无法得到很好的保障 小区紧邻沪杭公路，出门即是公交车站，澳洲国际花园公交站，紧邻A站台、B站台、奉贤12路等。但是该地段地铁出行不便，不过小区附近有5号线在建，大约17年底建成，建成后仅距离小区800米左右，步行大概10分钟即可到达，十分便利。小区有两个大门，周边无障碍多复杂路段，小区路面也比较平坦。 小区周边教育资源有待提高，1000米之内只有两所学校，其中距离小区551米处就有上海千千幼儿园，该幼儿园基础设施完善，教育资源好，并且设有多媒体教室、音乐厅、琴房等等，力求多方面的培养孩子的兴趣。距离413米处更有西渡小学。学校占地面积53亩，建筑面积12700平方米，多功能教室、计算机教室、舞蹈室、音乐室、美术室、图书馆、体育馆、塑胶跑道操场等教育教学设施一应俱全，是一所设备一流的现代化小学。建校21年以来，几代人的同心协力，形成了淳朴的校风，严谨的教风，勤奋刻苦的学风。 小区地理位置偏僻，房龄较新，但周边生活配套很丰富，小区外300米以内快餐很多，并且种类丰富，价格低廉。小区附近有沙县小吃，鸿惠川湘馆，湖南私房菜，聚客隆酒家，砂锅麻辣烫等等，非常适合居民休闲食用。但是小区附近高档消费不多，多数为低价消费。小区1000米内分布了很多银行，有上海农商银行、招商银行、中国邮政、交通银行、工商银行等，方便小区居民办理银行业务。小区附近菜市场不多，871米处有一家小型的菜市场--惠民蔬菜，主要贩卖蔬菜熟食水产品，还有一家水岸菜场，距离小区大约700米，步行约10分钟。主要贩卖海鲜类水产品，菜品都很新鲜，种类丰富，价格也十分优惠采购便利，经常会有打折优惠促销等活动，十分适合居民进行采购。