你好！根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。
如果有房贷纠纷，就会请到房产律师。一般请律师的情况都是继承，或者是户主不明的情况，正常交易是不需要律师的。目前房产律师的收费标准也不一样，看律师的资历和资深专业程度，如果这个律师是国内顶级的律师，非常出名，打过很多官司，经验非常丰富，那他价格自然就高，可能都是按小时收费的，一小时可能是几百块钱，如果是普通的律师，那价格就统一不了了，可能是按一小时几十块钱收费，也可能是按一个案子收多少钱，就看你找哪一种。
其实现在在房屋交易的时候肯定多多少少都会产生一些纠纷的，这个时候我们就会去聘请房产律师来帮忙打官司，其实房产律师在打官司的时候都会收费的，不过每个地方的收费标准也都是不一样的。比如说在一些一线大城市，律师帮忙打官司的时候基本上会先收取两千块钱的基础金，然后他们会根据这个官司的难易程度来收取佣金，基本上都是按照比例收取的，大概是在1%-3%左右。