没拿房产证可以改合同吗

商品房网签合同备案，贷款能下来了吗？征信没问题，办的假离婚证

首先恭喜你喜提新房！一般征信没问题贷款都是可以的。

【锦泰·城际壹号】 3栋的01户型，现在价格多少？什么时候交楼，有没有烂尾风险啊

明年交楼，7000的均价带装

【雅居乐清远雅郡】 最近很人都说雅居乐期房有烂尾的风险，资金链断了，会有这方面的风险吗？

您好 很开心为您解答 雅居乐清远雅郡项目都在正常施工，而且3月份到期的美债4.75亿美元本金也已经还清了。最近雅居乐项目买得比周边好，同行诋毁也是很正常。再说了目前整个房地产开发商没有哪个不受疫情影响的，但是能在这样艰难的市场站稳脚的不多，只要我们项目一切的工作都还在正常的运作，那就没问题了。

【清远弘景嘉园】开发商逾期交房怎么办?

开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。

农村土地被政府征收的赔偿是按人口来算吗？_清远

北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，这要看当地的政策

【清远佳兆业城市广场】 这个楼盘好多业主维权

你好，希望我的解答能帮到你，现在很多人买这边都是为了孩子读书，问题是今年内读不了书导致很多业主维权中。

商铺投资有哪些风险，应该如何控制_清远

龙光玖誉湾加推商铺可以了解一下

买商铺签合同应该注意什么问题？_清远

客户要注意的三大问题 1.产权购买前一定要查。 2.商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用。 3. 配套购买前一定要核实清楚。

城镇户口也可以继承农村宅基地了，能翻盖吗？_清远

不能翻盖，只能修。。。

土地挂牌前是否一定要完成拆迁？_清远

现在拆迁都是政府在处理，因此交给开发商的地都是熟地，SO土地挂牌前肯定是完成地块内所有拆迁工作的，房屋、坟墓等等。 不过开发商接地后或多或少都还会付点小钱出去，比如青苗补偿等。

农村拆迁补偿是按平米数还是人口_清远

房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。

商铺的合同一般可以签多少年？_清远

一般三年，详情还是看你跟甲方沟通

商铺拆迁如何争取合理合法补偿_清远

北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，可以通过法律途径来维护自己的权益。

宅基地使用权可继承有什么好处？_清远

【雅居乐清远雅郡】 交了定金和首付，手上就只有合同和扫码的电子收据，我上当了吗？

您好，很高兴为您服务！恭喜您拥有自己的房子，您没有上当，有电子收据是凭证，证明房子是你本人的！有问题随时咨询我

土地合同本上的地名与土地名字不符？_清远

去相关部门开个说明书就好

农村土地被征收都有什么补偿？_清远

北京市凯诺律师事务所拆迁律师，土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等。

商铺的合同一般可以签多少年?_清远

据《合同法》第二百一十四条之规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。即租赁合同的租赁期限最长期限为二十年。 但需注意的是租赁期限六个月以上的应当采取书面形式，当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。

合同期内铺子租金可以退吗？_清远

要看当时你怎么签的合同，合同中有没有特殊说明，一般情况下押金不退，租金是可以退的。尽量和房东协商解决。