北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，这要看当地的政策
房地产相关的法律法规，目前并没有明文法例条款保障土地年限的相关政策，这类商品房万一土地被国家用于军事建设或城市基础建设时，只能保障赔偿房屋的损失，土地使用权无法得到保障了
房地产土地获得的方式有;出让取得、转让取得、还有从划拨地转化为出让地取得三种主要方式。
两种，一种是划拨，另一种就是出让。 划拨，一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的 出让，一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买使用权限的。 我国的土地证，是使用证，不是所有权证。只有使用权，没有所有权。 .
可以，根据土地承包经营权法2113等规定，集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后，家庭成员有户口迁出的，不发生土地使用权的变更。如果全家都1653迁出集体经济组织在城镇落户，原经济集体版组织没有户头的，才退出土地，个别权的户.
不能翻盖，只能修。。。
现在拆迁都是政府在处理，因此交给开发商的地都是熟地，SO土地挂牌前肯定是完成地块内所有拆迁工作的，房屋、坟墓等等。 不过开发商接地后或多或少都还会付点小钱出去，比如青苗补偿等。
到期后地上建筑还存在，缴纳土地使用权续费即可，费用不高
土地确权以后，户口全迁出即不能享受确权待du遇。某个成员迁出，不影响土地经营权的使用。
依据法律规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式，一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人.
计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额，纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。??
您好,农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律 规定的条件 下允许买卖。
商办项目应该是四十年
根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方,是不能购买其他村子的房屋的。
需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
为三等对应价是600元平方米。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式，它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。 出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地.
去相关部门开个说明书就好
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